一、现在的保险还需要买不记免赔吗
购买不计免赔险这一项保险措施是非常值得的。不计免赔险的正式名称为“不计免赔率特约条款”,属于一种常见的汽车商业保险(如车损险或者第三者责任险)当中的附加险种类。一旦车主选择了参保此险种,便能够将原本应当由自身承担的5%至20%的赔偿责任再次转移给保险公司。
然而,需要注意的是,不计免赔险作为一种附加险种,其投保的前提必须是已经投保了相应的“主险”,而不能够单独进行投保。
《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》第一条
本保险条款分为主险、附加险。
主险包括机动车损失保险、机动车第三者责任保险、机动车车上人员责任保险、机动车全车盗抢保险共四个独立的险种,投保人可以选择投保全部险种,也可以选择投保其中部分险种。保险人依照本保险合同的约定,按照承保险种分别承担保险责任。
二、现在的产权是多少年
在我们国家,根据房产性质的不同,其所属的房屋产权主要包括了70年、40年以及50年这三种类型。具体而言,商用性质的房产一般为40年期限,而商业与住宅两用型则为50年有效期;
至于用于普通居民居住的商品房,其产权年限则设定为了70年。在这个问题上,有必要清楚明白的是,我们所提及的这些产权年限都仅仅针对的是土地的使用权限,而并非土地所有权本身。
值得一提的是,住宅用地的所有权期限被视为是永久性的,并不会受到影响。当所持有的房屋产权到期后,您可以无需担心地进行续签,只需按照当前的相关规定,缴纳1%-10%的相关费用(即土地使用权出让金)即可成功办理续期手续。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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