侵占集体土地如何处理

最新修订 | 2024-08-02
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专家导读 侵占集体土地应退还土地、接受罚款并恢复原状,严重者可能面临刑事指控。不符合规划的农用地转建设用地将被制止并拆除新建建筑。符合规划者,设施将被没收并罚款。单位负责人和其他责任人员也将受罚,构成犯罪者将追究刑事责任。请遵守法律,保护土地资源。
侵占集体土地如何处理

一、侵占集体土地如何处理

土地是你我共同珍惜的资源,维护其合法权益是我们共同的义务。如果因违法或违规使用土地而受到政府相关部门的处理,请不要气馁,这并不代表没有权利使用土地。只要积极配合,主动整改,依然有机会挽回损失。一起来看看具体的要求吧!

依据《中华人民共和国土地管理法》,对于不经过允许或者以欺骗方式获取许可就私自占用土地的行为,我们会要求退还非法占用的土地,并作出罚款以及恢复原状处罚措施,情况严重者甚至可能面临刑事指控。但是,只要严格遵守土地利用总体规划,对于不符合实际需要的农用地转为建设用地的现象,我们将及时制止并要求限期拆除新建的建筑和设施,让土地重新回到原有状态。如果的行为符合土地利用总体规划,那么我们将会没收在非法占用地上修建的这些设施,并可能给予额外的罚款惩罚。

此外,对于非法占用土地单位的主要负责人及其他责任人员,将依法进行相应的惩罚;若构成犯罪,还将依法追究其刑事责任。请注意,超过批准的占用面积仍被视为非法占有土地。希望大家都能够遵纪守法,自觉保护好我们赖以生存的土地。

《中华人民共和国土地管理法》

第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

二、侵占集体土地罪立案标准是怎样的

关于非法侵占集体土地罪行的判别标准为:对于非法侵占基本农田达五亩或以上者以及在法定基本农田以外非法侵占耕地达十亩以上者,应对此类行为实行刑事立案追究其责任。

此外,若以防护林地或特种用途林地的数量论,任何单独或累计达到五亩以上的情况也属于该类犯罪行为的范畴。

最后,如果对其他林地的非法侵占达到了十亩以上,同样将面临刑事立案与追究其责任。

《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第六十七第一款

违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成耕地、林地等农用地大量毁坏,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉

(一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;

(二)非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;

(三)非法占用其他林地十亩以上的;

(四)非法占用本款第(二)项、第(三)项规定的林地,其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上,且两项数量合计达到该项规定的数量标准的;

(五)非法占用其他农用地数量较大的情形。

对于侵占集体土地的行为,应当坚决要求其退还土地使用权,同时接受相关的罚款处罚,并且需要立即恢复原状。在情节较为严重的情况下,相关责任人甚至有可能遭到刑事指控。对于未经严格审核批准擅自变更农用土地用途转作建设用地的情况,必须坚决予以制止,并对已经建成的建筑物进行强制拆除。而对于经过合法审批程序的建设项目,则会对其设施进行没收处理,并处以相应的罚款。此外,单位负责人以及其他相关责任人员亦将受到相应的惩罚,如果构成犯罪,还将依法追究其刑事责任。因此,我们呼吁广大民众务必自觉遵守国家法律法规,共同维护宝贵的土地资源。

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[律师回复] 您好,针对您的个人侵占集体土地,能诉讼吗问题解答如下, 个人侵占集体土地,可以诉讼吗?
集体土地都是要政府审批的,不是这么容易就侵占的,可以向。
一、什么是集体土地使用权?
是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
二、集体土地使用权有哪些?
农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
1、农用土地使用权
农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
2、宅基地土地使用权
是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。
宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅,包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
3、建筑用地使用权
是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权一般以有偿使用或划拨方式取得。集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有。
三、集体土地使用权有什么特点?
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,因此也就无法办理土地使用证、房产证等合法手续。
四、集体土地使用权何时能转让?
集体土地使用权的转让,应具备下列条件:
1、一般情况下,转让的土地必须用于农业建设而不得用于非农业建设;
2、只有在法定的特殊条件下,转让的土地才可以用于非农业建设。即在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情况下,才能将该土地转让用于非农业建设。
五、集体土地使用权何时会被收回?
集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权,所有权一般归集体所有,使用权归家庭成员共有,宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。
如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇,转为了非农业户口的,集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权,但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。
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集体土地侵占罪怎么处罚
擅自侵占集体土地者,按我国法律规定,由县级及以上土地行政管理部门责令归还土地,并处以罚款和恢复原状等处罚。如情节严重触犯刑法,须承担刑事责任。处理案件时,先撰写起诉书列出原被告信息和诉讼请求,再前往法院立案庭申请立案,最后按传票时间出席审理。侵占罪通常判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金。
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个人侵占集体土地,可以诉讼吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人侵占集体土地,可以诉讼吗?
集体土地都是要政府审批的,不是这么容易就侵占的,可以向。
一、什么是集体土地使用权?
是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
二、集体土地使用权有哪些?
农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
1、农用土地使用权
农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
2、宅基地土地使用权
是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。
宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅,包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
3、建筑用地使用权
是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权一般以有偿使用或划拨方式取得。集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有。
三、集体土地使用权有什么特点?
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,因此也就无法办理土地使用证、房产证等合法手续。
四、集体土地使用权何时能转让?
集体土地使用权的转让,应具备下列条件:
1、一般情况下,转让的土地必须用于农业建设而不得用于非农业建设;
2、只有在法定的特殊条件下,转让的土地才可以用于非农业建设。即在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情况下,才能将该土地转让用于非农业建设。
五、集体土地使用权何时会被收回?
集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权,所有权一般归集体所有,使用权归家庭成员共有,宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。
如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇,转为了非农业户口的,集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权,但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。
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个人侵占集体土地,可以起诉吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 个人侵占集体土地,可以诉讼吗?
集体土地都是要政府审批的,不是这么容易就侵占的,可以向。
一、什么是集体土地使用权?
是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
二、集体土地使用权有哪些?
农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
1、农用土地使用权
农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
2、宅基地土地使用权
是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。
宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅,包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
3、建筑用地使用权
是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权一般以有偿使用或划拨方式取得。集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有。
三、集体土地使用权有什么特点?
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,因此也就无法办理土地使用证、房产证等合法手续。
四、集体土地使用权何时能转让?
集体土地使用权的转让,应具备下列条件:
1、一般情况下,转让的土地必须用于农业建设而不得用于非农业建设;
2、只有在法定的特殊条件下,转让的土地才可以用于非农业建设。即在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情况下,才能将该土地转让用于非农业建设。
五、集体土地使用权何时会被收回?
集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权,所有权一般归集体所有,使用权归家庭成员共有,宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。
如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇,转为了非农业户口的,集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权,但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。
侵占集体土地罪律师费怎么收
[律师回复] (一)代理民事诉讼、仲裁案件收费标准
1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。
2、涉及财产关系的,按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费:
(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的每件按5,000元收取;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
(6)1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
(7)2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
(8)5,000万元以上部分,为1%-3%。
3、涉外案件:涉外(含涉港、澳、台)案件的收费标准,原则上按照上述标准执行。如果涉及到多语种法律服务的,可以按上述标准的2至4倍收费。
上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件,再次代理的,可以给予适当优惠。
4、代理仲裁案件,按照代理民事诉讼一审阶段收费标准执行。
(二)代理行政诉讼案件收费标准
代理行政诉讼案件的收费标准,参照代理民事诉讼案件收费标准执行。
【代理各类诉讼案件申诉】
代理民商、行政申诉案件可参照一审阶段的收费标准收费,上浮不超过150%。
【代理执行案件】
1、单独承办执行的案件,根据执行标的额,按一审标准收费;
2、曾承办一审或二审的案件,原则上根据执行标的额,按一审收费标准的50%-80%收费。执行难度很大,执行程序复杂的重大执行案件,按一审标准收费。
(三)法律咨询及代书收费标准
1、每小时不低于300元,不足1小时按1小时计算;
2、代书法律事务文书;不涉及财产关系的,每件收费500元-1,000元。涉及财产关系的,每件按所涉财产标的额的0.5%-1%收费,但最低不得低于500元。
侵占集体土地罪律师费如何收
[律师回复] (一)代理民事诉讼、仲裁案件收费标准
1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。
2、涉及财产关系的,按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费:
(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的每件按5,000元收取;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
(6)1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
(7)2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
(8)5,000万元以上部分,为1%-3%。
3、涉外案件:涉外(含涉港、澳、台)案件的收费标准,原则上按照上述标准执行。如果涉及到多语种法律服务的,可以按上述标准的2至4倍收费。
上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件,再次代理的,可以给予适当优惠。
4、代理仲裁案件,按照代理民事诉讼一审阶段收费标准执行。
(二)代理行政诉讼案件收费标准
代理行政诉讼案件的收费标准,参照代理民事诉讼案件收费标准执行。
【代理各类诉讼案件申诉】
代理民商、行政申诉案件可参照一审阶段的收费标准收费,上浮不超过150%。
【代理执行案件】
1、单独承办执行的案件,根据执行标的额,按一审标准收费;
2、曾承办一审或二审的案件,原则上根据执行标的额,按一审收费标准的50%-80%收费。执行难度很大,执行程序复杂的重大执行案件,按一审标准收费。
(三)法律咨询及代书收费标准
1、每小时不低于300元,不足1小时按1小时计算;
2、代书法律事务文书;不涉及财产关系的,每件收费500元-1,000元。涉及财产关系的,每件按所涉财产标的额的0.5%-1%收费,但最低不得低于500元。
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