店铺转让合同协议书有法律效力吗

最新修订 | 2024-08-03
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巩海冬律师
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专家导读 我国法律规定,满足生效条件的商铺转让协议具有法律效力。只要各方身份合法、意思表示真实,且不违反法律法规和社会公序良俗,合同即具约束力。法律效力通常分为规定性和非规定性两类,业界对此进行理解和分析。在商铺转让中,确保协议的法律效力至关重要,有助于保障各方权益和维护市场秩序。
店铺转让合同协议书有法律效力吗

一、店铺转让合同协议书有法律效力

依据我国相关法律条文的明定,一份具备所有生效要素的商铺转让协议具有坚定的法律效力。一般来说,只要各参与方身份合法,其意志表达真实无欺,且签约过程并不触犯法律法规且符合社会公共道德秩序,如此达成的合同即具有法律约束力。关于法律效力方面,业界通常将其划分为规定性法律文本与非规定性法律文本两部分进行理解与分析。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、店铺转让合同有时效吗

关于商铺转手合同在何时终止效力之问题,其答案取决于双方当事人所签署协议之期限。若协议约定了为期一年之有效期,则自合同期满之日起,该份合同自动失效。

依据现行法律明文规定,商铺转手合同一经双方法人代表或授权代理人签名盖章之后,只要内容符合相关法律法规要求,即可发生法律效力。依法签署并规定生效条件的合同,自双方签署确认之日起即具备法律约束力。

然而,对于需要按照法规进行批准或者登记程序方可生效的合同,应遵循相应法律法规的具体规定执行。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

根据我国现行法律规定,一份商铺转让协议若满足特定的生效条件,便会被赋予法律上的认可与保护。只要在签署这份协议时,所有相关方的身份确认无误并且他们的意思表示真实可信,同时该协议又没有违反任何国家的法律法规以及社会公共道德伦理规范,那么它将对参与各方产生约束力。在法律领域,法律效力通常划分为命令性及非命令性两种类型,这是由专业人士通过深入研究和分析得出的结论。在商铺转让这样的商业交易中,确保所签订的协议具备充分的法律效力显得尤为关键,因为这将有助于保障各参与方的合法权益并维护整个市场环境的稳定有序。

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