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公积金贷款能用几次买房
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2024-08-05
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王淳律师
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专家导读
公积金贷款一般允许申请两次，但第二次必须在第一次还清后才能申请。每次申请都按家庭年度统计，若家庭成员（无论婚前婚后）合计或个人使用次数达两次以上，则整个家庭不能再申请公积金贷款。
公积金贷款有着严格的限制规定，通常情况下允许借款人进行两次申请。
然而，值得特别强调的是，第二次的公积金贷款必须建立在第一笔已经完全偿还完毕的基础之上方可提出申请。在这个过程中，我们应该明确理解，每次申请公积金贷款的记录都是根据家庭年度进行统计和累积的。这意味着，家庭中的任何成员，不论他们是在结婚前还是在结婚后曾经进行过住房公积金贷款，只要这两个人的合计使用次数或者其中任意一个人的使用次数已经达到了两次以上，那么从此时此刻开始，整个家庭就不应该再考虑通过公积金获得贷款的种种可能。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款办理流程
（一）借款申请人须前来咨询
为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。
（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜
1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。
2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。
3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。
4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人可以据此申领抵押物评估服务。
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
根据公积金贷款的相关规定，通常情况下可以进行两次申请，然而值得注意的是，在首次申请尚未结清的前提下是无法进行第二次申请的。而且，每次的公积金贷款申请都将按照家庭年度进行统一核算，如果家庭成员中的任意一方（无论是在结婚前还是结婚后产生的债务）以个人名义或者家庭名义已经累计申报了两次及以上，那么整个家庭将被禁止再次提出公积金贷款的申请。
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公积金贷款能用几次买房
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公积金贷款买房可以贷几次
公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
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房产纠纷
已有两次公积金，再次购房，还可以提取公积金吗
[律师回复]
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
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快速解决“债权债务”问题
未使用公积金，请问公积金提取一次可以提几次，
[律师回复] 一年提取一次的。
公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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公积金一次多久能提取一次
[律师回复] 我们知道住房公积金除了可以用来买房，也可以提取，可是对于公积金提取额度是怎么样的？公积金提取的限制又是怎样很多网友都有一些疑问。那么在遇到相关问题的时候应该如何解决呢 今天吉屋小编特意来和大家说说这个住房公积金提取的问题。所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。公积金提取额度
1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月贷款结清后不再提取.
2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70.
4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.公积金提取限制
1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
4、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入较低生活保障范围期间已支付的房租。以上就是小编为大家介绍的住房公积金提取额度及提取限制。希望大家通过这些内容能对住房公积金提取额度及提取限制有所了解，住房公积金提取是每个人都要关注的事情，希望这些可以给您带来帮助。（以上回答发布于-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主、家居装修等全面内容信息
1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月贷款结清后不再提取.
2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70.
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1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
4、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入较低生活保障范围期间已支付的房租。以上就是小编为大家介绍的住房公积金提取额度及提取限制。希望大家通过这些内容能对住房公积金提取额度及提取限制有所了解，住房公积金提取是每个人都要关注的事情，希望这些可以给您带来帮助。（以上回答发布于-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主、家居装修等全面内容信息
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公积金多久可以提取一次？公积金一次能提多少钱
[律师回复] 我们知道住房公积金除了可以用来买房，也可以提取，可是对于公积金提取额度是怎么样的？公积金提取的限制又是怎样很多网友都有一些疑问。那么在遇到相关问题的时候应该如何解决呢 今天吉屋小编特意来和大家说说这个住房公积金提取的问题。所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。公积金提取额度
1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月贷款结清后不再提取.
2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70.
4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.公积金提取限制
1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
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1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
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公积金贷款买房可以贷几次
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房产纠纷
公积金多久可以提取一次？公积金一次能提多少钱
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1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月贷款结清后不再提取.
2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70.
4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.公积金提取限制
1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
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1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月贷款结清后不再提取.
2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70.
4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.公积金提取限制
1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。
2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
4、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入较低生活保障范围期间已支付的房租。以上就是小编为大家介绍的住房公积金提取额度及提取限制。希望大家通过这些内容能对住房公积金提取额度及提取限制有所了解，住房公积金提取是每个人都要关注的事情，希望这些可以给您带来帮助。（以上回答发布于-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主、家居装修等全面内容信息
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快速解决“劳动纠纷”问题
装修贷款算一次 工积金贷款吗？工积金贷款能用几次、
[律师回复]
一、公积金贷款：
二、商业贷款：
(
1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮现行基准利率是7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%
(
2)房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍从多数银行将首套房利率调整至基准利率4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠部分银行利率最大优惠可达85折五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.
855.5675%，三季度以来和初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧首套房利率一般在基准利率与85折之间
一、公积金贷款：
二、商业贷款：
(
1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮现行基准利率是7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%
(
2)房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍从多数银行将首套房利率调整至基准利率4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠部分银行利率最大优惠可达85折五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.
855.5675%，三季度以来和初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧首套房利率一般在基准利率与85折之间
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已经贷过2次公积金贷, 再次购房是否可以提取公积金
[律师回复]
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
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第一次申请公积金贷款，多久才能再次申请公积金贷款
[律师回复] 不是，住房公积金贷款可以使用两次。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
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逾期几次不能贷公积金贷款买房
如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。
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债权债务
第二次公积金贷款结清后，多久才能申请第三次公积金
[律师回复] 不是，住房公积金贷款可以使用两次。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
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快速解决“债权债务”问题
一次性提取公积金，一次性提取公积金，可以全部提取吗
[律师回复] 买房后，提取全部的公积金余额可以，但是不能超过购房的价款。
1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取;
2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。
3、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支出数提取。
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公积金一个月能提取多少次公积金
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
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第一次公积金贷款结清后，多久才能再次申请公积金贷款？
[律师回复] 不是，住房公积金贷款可以使用两次。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
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公积金贷款能贷几次
公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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房产纠纷
第一次公积金贷款结清后，多久可以再次申请公积金贷款？
[律师回复] 不是，住房公积金贷款可以使用两次。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
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快速解决“债权债务”问题
公积金可以贷款几次
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据相关法律规定，公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷；一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了；即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金可以提取几次
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理一次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取一次,提取金额不得超过一年的房租费用关于公积金怎样离职提取公积金可以提取几次这些问题相信您看过上文会有所了解，真心希望以上文字能为您带来帮助
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公积金大额提取次日
[律师回复] 您好，关于公积金大额提取次日这个问题，我的解答如下,
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
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公积金能贷款几次
主要取决于各地住房公积金管理中心的实际操作和政策规定。例如，在一些地方，借款人此后通过公积金贷款购买第二套住房时，贷款申请可能会被拒绝，而在其他地方，则可能会提供第二次公积金贷款的机会。然而，这并不意味着可以在全国范围内无限次进行公积金贷款。实际的贷款次数可能会受到诸如地区政策、个人经济状况、公积金账户余额等多种因素的影响。在申请贷款前，建议详细了解当地的公积金贷款政策。若是对公积金能贷款几次有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
公积金怎样提取一次？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。
1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。
2、部分提取
①：购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金（或商贷、或组合贷）贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算。
②：租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额月租金额12-家庭年工资收入5。
③：翻修自住住房提取额度和年限一般情况下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的不受额度限制，每月可以提取一次。扩展资料：住房公积金查询方法
1、可通过拨打当地服务热线，进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。
2、进入当地住房公积金网（网上业务个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。
3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。
4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。
5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。
1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。
2、部分提取
①：购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金（或商贷、或组合贷）贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算。
②：租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额月租金额12-家庭年工资收入5。
③：翻修自住住房提取额度和年限一般情况下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的，遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的不受额度限制，每月可以提取一次。扩展资料：住房公积金查询方法
1、可通过拨打当地服务热线，进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。
2、进入当地住房公积金网（网上业务个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。
3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。
4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。
5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。
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快速解决“劳动纠纷”问题
购房提取公积一次，还可以提取公积金
[律师回复] 您好，针对您的购房提取公积一次，还可以提取公积金问题解答如下, 公积金贷款前，不需要把公积金一次性提取完。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上未超过法定退休年龄
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
借款人同意办理住房抵押登记和保险
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上未超过法定退休年龄
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
借款人同意办理住房抵押登记和保险
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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公积金返乡，是否可以再次取出公积金
[律师回复] 解答如下, 可以的。辞职后公积金提取所需材料
1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2.申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
辞职后公积金提取办理流程
辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核
符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
辞职后公积金提取注意事项
委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件配偶代办的需提取夫妻双方身份证用A4纸复印一份。
在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。
1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2.申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
辞职后公积金提取办理流程
辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核
符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
辞职后公积金提取注意事项
委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件配偶代办的需提取夫妻双方身份证用A4纸复印一份。
在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。
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首次公积金提取需要到公积金中心吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、若第一次提取公积金的话，必须要本人亲自办理。
2、本人不能亲自办理提取业务的，由单位经办人办理，除提取所需材料外，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。
3、由他人代办的(包括配偶），除提取所需材料外，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。注：一般无论异地或本市出具的公证书，只要涉及的公证委托提取事项清楚明了且具法律效力，即均可接受，且并未有固定格式，具体公证书出具事项和格式相关细节请咨询公证处。
1、若第一次提取公积金的话，必须要本人亲自办理。
2、本人不能亲自办理提取业务的，由单位经办人办理，除提取所需材料外，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。
3、由他人代办的(包括配偶），除提取所需材料外，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。注：一般无论异地或本市出具的公证书，只要涉及的公证委托提取事项清楚明了且具法律效力，即均可接受，且并未有固定格式，具体公证书出具事项和格式相关细节请咨询公证处。
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