房产证可以加几个人名字

一、房产证可以加几个人名字

根据相关法律法规规定，房产证上仅可记录一人作为所有者，但可追加共同拥有者，在追加时可明确每一位共享权益比例。具体操作如下：

1.已有贷款房产证增加所有权人：

（1）首先须前往银行办理抵押手续变更事宜；

（2）所需支付费用主要包括除前述所提及的110元手续费之外，若贷款采用公积金方式，还需额外支付100元，如为组合贷款（公积金贷款与商业贷款相结合），则需额外支付200元；

（3）其余步骤与无贷款情况下的流程基本相同。

2.无贷款房产证增加配偶、子女及父母姓名：

（1）携带以下三种证件（结婚证、身份证以及房产证）及其复印件；

（2）前往房屋交易中心，由窗口工作人员对提交资料进行严格审查；

（3）在房产证上增加所有权人名目需缴纳110元费用，其中包括80元手续费、25元籍图费以及5元贴花费。若进展顺利，预计约20个工作日后即可领取新的房产证。

《不动产暂行登记条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房产证可以写几个人名字

您可能关注到在房产证上加入多位共有人是完全合法且受到保障的权益。然而值得注意的是，在通过贷款方式购买房产时，原始的房产证书仅能以单人名义进行颁发。不过，此情况下，您仍有机会向当地房屋行政主管部门提出申请，领取属于你和你的多位共有人所共同拥有的房屋共有产权证。由于房屋本身为不动产性质，因此物权归属需经过正式的不动产登记手续，发放相应的不动产登记簿后方可确认。在此过程中，无论是何时，我们都将竭诚为您提供专业的协助和解答。

《民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

不动产权证书可详细标注某一个人为所有权人，然而，仍可以根据实际需求增加共有持有人，同时也需明确各持有方的权益比例。若涉及到房贷手续，则必须先行办理抵押材料的变更事宜，并支付相应的额外手续费。在没有贷款债务情况下，只需携带所需证明文件前往不动产交易中心进行办理，缴纳110元的规费之后，大约需要经过20个工作日便可顺利领取崭新的产权证书。