租房合同纠纷期间租金怎么算

一、租房合同纠纷期间租金怎么算

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十三条

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

二、租房合同纠纷应如何解决并维护权益

关于租赁房屋所引发争议的处理方式，当事人首先可考虑通过友好协商或调解途径化解合同纠纷。若双方都不愿接受协商、调解的方式或者在上述努力下仍无法达成共识，那么可以依照仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。

然而，如果当事人并未签订有效的仲裁协议或者仲裁协议本身存在瑕疵，则可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在任何情况下，当事人均应遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。若对方拒绝执行这些法律文书，当事人有权向法院申请强制执行。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

对于房屋租凭合同中所规定的租金计价依据，双方已达成明确一致共识。倘若承租方无故拖欠应付租金，出租方可依法行使权利，要求对方在规定期限内全额缴付。如未能按时履行，出租方在法律许可范围内，有权立即解除租赁合同，以确保自身合法权益不受侵害。敬请双方严格遵循合同各项条款，携手共建良好、稳定的租赁关系，保证双方合作的公正性和合理性。