深圳公租房租金的收费标准怎么算

[律师回复] 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 深圳公租房申请轮候条件：
(一)申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人
(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。
具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
其中第
(二)条规定，申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等，下同)累计缴费3年以上就可以申请轮候，轮候的过程中，社保暂时停缴，应该不会有影响。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
第八条 申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

[律师回复]
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2、拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历；
3、拥有深圳户籍、一年的深圳社保、中级职称；
只要满足以上任一一个条件就可以申请深圳公租房。以上就是对 在深圳怎么办理租赁合同的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 深圳户口的深户居民可以申请深圳公租房，需要满足以下条件即可，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。2.申请人的配偶属现役军人的：1，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。3，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年.申请人年满18周岁，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制，且具有本市户籍.提出申请时。5，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的、共同申请人属残疾人联合会认定为
一、
二、
三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。4.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人.申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险;申请人，申请人及其配偶;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴，下同)累计缴费3年以上。

[律师回复] 公租房申请条件，根据根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。第八条申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。
法律依据：
《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请廉租房具体有啥程序 济南市还有哪些廉租房房源供选择 记者近日采访济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员得知，符合特定条件的低保家庭和低收入家庭可以按照程序申请廉租房，其程序一般包括预登记、领表、公示、正式申请和初审、核准、选房。
　　据济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员介绍，申请廉租房的家庭应当同时具备以下条件：具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或宅基地的除外)，家庭低收入标准是家庭成员人均年可支配收入低於16642元(含)，家庭住房困难标准是无房，申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁，单亲家庭申请人年龄应满40周岁，单身家庭申请人年龄应满45周岁，共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。
　　符合条件的低保家庭，申请人需持户口簿、家庭成员身份证，婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔区住房保障管理部门初步审查后，为低保家庭发放《济南市廉租住房实物配租申请审核表》﹔低保家庭按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。符合条件的低收入家庭，申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔低收入家庭持《廉租住房保障预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》﹔持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房实物配租申请审核表》并完善相关手续。
　　该工作人员还介绍，两类家庭分别办完以上手续后，区住房保障管理部门将会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处(镇政府)对申请人的申请条件予以公示﹔公示10日内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请﹔申请人持相关资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请﹔区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准﹔市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见，符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴资格证》。“最后就是选房过程，由市住房保障管理部门公布房源信息和摇号选房规则，组织公开摇号，公证处监督，并於当天发布摇号排序结果。申请家庭根据排序先后在规定时间内选择住房，再与市住房保障管理部门签订《济南市廉租住房租赁合同》，申请廉租房的过程就完成了。”该工作人员说。
　　据市住房保障和房产管理局住房保障处负责人介绍，济南市为民办实事确定的保障性住房目标已经确定，新开工公共租赁房不低於2.3万套，向社会提供不低於套廉租房，按照“应保尽保”的原则，向符合条件的申请家庭发放廉租住房租金补贴。保障性住房的具体房源项目和位置还没有确定，预计下半年将向社会公布。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
第八条 申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请廉租房具体有啥程序 济南市还有哪些廉租房房源供选择 记者近日采访济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员得知，符合特定条件的低保家庭和低收入家庭可以按照程序申请廉租房，其程序一般包括预登记、领表、公示、正式申请和初审、核准、选房。
　　据济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员介绍，申请廉租房的家庭应当同时具备以下条件：具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或宅基地的除外)，家庭低收入标准是家庭成员人均年可支配收入低於16642元(含)，家庭住房困难标准是无房，申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁，单亲家庭申请人年龄应满40周岁，单身家庭申请人年龄应满45周岁，共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。
　　符合条件的低保家庭，申请人需持户口簿、家庭成员身份证，婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔区住房保障管理部门初步审查后，为低保家庭发放《济南市廉租住房实物配租申请审核表》﹔低保家庭按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。符合条件的低收入家庭，申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔低收入家庭持《廉租住房保障预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》﹔持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房实物配租申请审核表》并完善相关手续。
　　该工作人员还介绍，两类家庭分别办完以上手续后，区住房保障管理部门将会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处(镇政府)对申请人的申请条件予以公示﹔公示10日内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请﹔申请人持相关资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请﹔区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准﹔市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见，符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴资格证》。“最后就是选房过程，由市住房保障管理部门公布房源信息和摇号选房规则，组织公开摇号，公证处监督，并於当天发布摇号排序结果。申请家庭根据排序先后在规定时间内选择住房，再与市住房保障管理部门签订《济南市廉租住房租赁合同》，申请廉租房的过程就完成了。”该工作人员说。
　　据市住房保障和房产管理局住房保障处负责人介绍，济南市为民办实事确定的保障性住房目标已经确定，新开工公共租赁房不低於2.3万套，向社会提供不低於套廉租房，按照“应保尽保”的原则，向符合条件的申请家庭发放廉租住房租金补贴。保障性住房的具体房源项目和位置还没有确定，预计下半年将向社会公布。

[律师回复]
1、原承租人死亡或外迁；　　
2、与原承租人为同一户籍；　　
3、是原承租人的家庭成员；　　
4、与原承租人共同居住二年以上；　　
5、没有其他住房。　　公租房变更承租人准备材料　　
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；　　
（二）公有住房租赁合同；　　
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；　　
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；　　
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；　　
（六）过户申请书。以上就是对深圳市公租房信息变更是怎么样的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
第八条 申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

[律师回复] 我了解到的深圳南山公租房有哪些，首先是
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

[律师回复] 你好如果你在深圳租房。深圳租房合同是需要合同登记（备案）。
一、出租方需提交下列资料：
1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。
2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。
3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。
4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（2）法人代表证明书（原件）；
（3）法人代表身份证复印件一份；
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
二、承租方需提交下列资料：
1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：
（1）身份证复印件一份；
（2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）
三、房屋租赁管理所
房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租赁管理费收取标准
出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）
出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）
五、个人出租屋纳税标准
月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）
月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）

[律师回复] 您好！您人在湖北吗在的话，2月14日（不含）之前属于春节假期，用人单位应当支付薪资。2月14日（含）至用人单位复工日，用人单位停工停产期间在一个月以内的，正常向劳动者支付工资。超过一个月的，发放生活费。用人单位复工后，由于湖北地区疫情防控需要，你无法前往单位上班的，建议优先以年假等假期冲抵。如有需要，您可以与我联系，告知详细情形，以便更好地帮助到您。

[律师回复] 您好，关于深圳廉租房申请要求这个问题，我的解答如下, 根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》的规定，申请条件包括：
1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍。
2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房。
3、申请人属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民（包括低保人员和低保边缘人员）且已经取得由民政部门出具的《低保证》或者《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件。以上就是深圳廉租房申请条件，希望对你有所帮助。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 深圳廉租房的申请条件如下： 1、申请人必须具有深圳市户籍，且年龄大于23周岁； 2、申请人需有深圳社会保险（包括养老保险、医疗保险），且积累缴费满3年以上，在2021年6月1日后补缴的社会保险的时间不可以纳入积累缴费时间。 3、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房，且没有享受过购房补贴政策，在深圳没有拥有任何形式的自有住房，且在2021年1月30日之后未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房。 4、申请人和共同申请人提出申请时，在深圳还没有租住所有形式的保障性住房，正在深圳当地领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，需立即停发租房货币补贴。 5、申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策超生子女的行为。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 深圳廉租房的申请条件如下： 1、申请人必须具有深圳市户籍，且年龄大于23周岁； 2、申请人需有深圳社会保险（包括养老保险、医疗保险），且积累缴费满3年以上，在2021年6月1日后补缴的社会保险的时间不可以纳入积累缴费时间。 3、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房，且没有享受过购房补贴政策，在深圳没有拥有任何形式的自有住房，且在2021年1月30日之后未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房。 4、申请人和共同申请人提出申请时，在深圳还没有租住所有形式的保障性住房，正在深圳当地领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，需立即停发租房货币补贴。 5、申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策超生子女的行为。

[律师回复] 洗菜盆下水道堵塞物业是有偿维修

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》的规定，申请条件包括：
1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍。
2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房。
3、申请人属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民（包括低保人员和低保边缘人员）且已经取得由民政部门出具的《低保证》或者《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件。以上就是深圳廉租房申请条件，希望对你有所帮助。

[律师回复] 1、《深圳经济特区房屋租赁条例》实施23年来，曾经过四次修正，先后废除了房屋租赁许可证制度和房屋租赁管理费制度，目前仍在适用的主要是房屋租赁合同强制登记备案制度。
2、根据该《条例》，“房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案”，违反这一规定，出租房屋没有登记或者备案的，对出租人或者转租人在租赁合同期限内，一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款。这一处罚曾被市人大代表指为“过于严苛”，超出了合理范畴，且认为强制登记备案制度的管控作用已有限，在执行中收效甚微。