信用卡逾期会不会影响房贷

一、信用卡逾期会不会影响房贷

信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。

《民法典》第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、信用卡逾期算不算诈骗罪

倘若信用卡拖欠债务总计达到万元以上，且在经过发卡银行正式通过电话或书面等方式进行两次催缴之后，超过三个月仍然未予偿还，那么便可被视为欺诈行为，涉嫌构成“信用卡欺诈罪”。

根据相关法律规定，此类犯罪通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。

《刑法》第一百九十六条

有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。

前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

房屋贷款的不良影响可以归纳为以下两种情况：首先，贷款利率可能上浮或者减少贷款成数；其次，如果哪些持卡人曾经在信用卡账单上出现过两次逾期记录，但数额较小且能够在短期内立即偿还，那么绝大多数银行仍然愿意向他们提供贷款服务，不过在此种情况下，贷款利率可能会上调或是申请人所能获得的贷款额度将会相应地调整下降。再者，如果持有信用卡的买方在过去的几年中，连续出现了三次逾期未还款的情况还有可能会导致房贷申请被拒绝，或者是如果它们在两年期间内发生了累计六次的延迟还款现象，这也很有可能引致无法顺利获得银行的房贷贷款批准。