父母去世后怎么卖房子

一、父母去世后怎么卖房子

首先要所有法定继承人集体协商好，然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；

之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；

如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；

而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

《民法典》第一百二十四条

自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

二、父母去世后申请抚恤金同时也交子女信息吗

原则基础之上，抚恤金的发放应向全体子女发布公告并征求其同意。在此过程中，建议全体子女签字确认，以便规避可能出现的纷争与争议。以下是关于丧葬费及抚恤金的发放流程详细说明：

首先，当某位员工不幸离世之后，其生前所在的公司部门需立即联系劳资科进行沟通。

其次，劳资科将严格依据相关法规及流程要求，对已取得火化证明的逝者进行登记处理，随后以其在世期间的薪水和津贴为基准，计算出相应的丧葬费和抚恤金金额，并出具领取相关款项的通知书（即日起算，逝者薪水和津贴将于次月停止发放）。

再次，逝者家属需要携有关于逝者的死亡证明和指定的领取人身份证原件，至财务处签字领取丧葬费和抚恤金。

最后，我们会依据相关法规，对相关文件资料进行有条理的分类汇总，以便日后查阅与核对。

《工伤保险条例》第三十九条

职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：

(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；

(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；

(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。

一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。

在开始之前，需确保所有法定继承人能够充分进行集体的协商，并达成共识。接下来，全体法定继承人应一同携带身份证明文件、户口簿、房产所有权证以及死者的死亡证明等相关证件资料，共同前往公证机关办理房屋继承公证事宜，以获取公证书。紧接着，房产的继承人需要携带着已获得的继承房产公证书、房产所有权证以及个人身份证等关键文件，向当地房地产管理部门提交房产过户申请，进而完成房产的过户手续。在此过程之后，方可依法对该房产进行出售处理。