抵押担保合同可以成立条件是什么

最新修订 | 2025-05-29
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专家导读 抵押担保合同成立的条件如下:(1)主体适格,主体适格即当事人适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求。(2)意思表示真实,意思表示是法律行为的本质要素,是指向外部表明意欲发生一定法律效果的行为表示。
抵押担保合同可以成立条件是什么

一、抵押担保合同可以成立条件是什么

抵押担保合同成立的条件如下:

(1)主体适格,主体适格即当事人适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求。

(2)意思表示真实,意思表示是法律行为的本质要素,是指向外部表明意欲发生一定法律效果的行为表示。

(3)不违反法律或社会公共利益

民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同

担保合同包括抵押合同。

质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人

担保人

债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

二、抵押担保合同诉讼时效

抵押合同实际上是一份具有担保性质的协议,它由抵押权人(往往是债权人)和抵押人(既可能是债务人,也可能是第三方当事人)共同订立。

抵押人通过提供特定的财产(无论是不动产还是动产皆可)来为抵押权人设立抵押担保,以便在债务人无法履行其债务时,抵押权人能够依据法律规定,有权处置抵押物并从中获取相应价款,从而获得优先受偿的权利。

《民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条

款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

关于抵押担保契约成立所需达到的条件包括:首先,当事人应当具备合法资格,这里所谓的“主体适格”实质上即是指抵押合约所涉及到的所有当事人都应满足相关法规的规范与要求,不能存在任何不合法或不合规之处;其次,在缔结抵押担保契约时各方的意思表达必须真实且明确无误,因为这是法律行为得以产生法律效力的本质和核心。其本质在于向外界展现出希望通过某项特定的法律行为而带来某种特定法律效果的意愿。

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