朋友借一万元钱可以卖他家里的房子吗

最新修订 | 2025-05-30
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刘飞飞律师
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专家导读 法院通常不会因一万元欠债强制出售房产,因房产价值远超债务。若被执行人未履行责任,法院有权查封、扣押等,但会保留基本生活物品。对于小额债务,法院倾向于采取更适宜的强制手段,而非直接出售房产。
朋友借一万元钱可以卖他家里的房子吗

一、朋友借一万元钱可以卖他家里的房子吗

不能够进行。仅有一万元的欠债,法院一般不会对房产进行强制出售,这主要原因在于房产本身的市场价值远超一万元。被执行人如未能依照执法通知书规定,履行其应尽之法律责任,人民法院有权依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当承担的部分财产。然而,在此过程中,必须确保被执行人和其所抚养家属的基本生活所需物品得以保留。在实施上述措施之前,人民法院需先做出裁决。对于欠款仅为一万元的情况,法院通常并不会选择强制出售债务人的房产。鉴于房产的市场价值较高,法院在执行强制程序时,将会采取更为适当的强制措施

《中华人民共和国民事诉讼法

第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

二、朋友借一万没写借条怎么办

在未签署书面借贷协议的情况下,朋友间的贷款纷争可凭借其他类型的证据来证实借款事实的确立。诉讼参与者具有提供证据以支撑其立场的责任。尽管借据作为最直观的证据,然而其他类型的证据同样也具备法律效力,例如转账记录、目击者的陈述、录音与录像资料等等。若诉讼参与者未能自主搜集此类证据,人民法院有权依法进行相关证据的调取工作。换句话说,即便缺乏书面借据,只要有助力其他证据形式验证借款事实的确存在,即可向法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条

证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证

(三)物证

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

不能够进行。仅有一万元的欠债,法院一般不会对房产进行强制出售,这主要原因在于房产本身的市场价值远超一万元。被执行人如未能依照执法通知书规定,履行其应尽之法律责任,人民法院有权依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当承担的部分财产。然而,在此过程中,必须确保被执行人和其所抚养的家属的基本生活所需物品得以保留。在实施上述措施之前,人民法院需先做出裁决。对于欠款仅为一万元的情况,法院通常并不会选择强制出售债务人的房产。鉴于房产的市场价值较高,法院在执行强制程序时,将会采取更为适当的强制措施。

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