二房东转租合同怎么签

一、二房东转租合同怎么签

经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容，双方签字或者盖章即可。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、二房东转租与出租区别

在涉及租赁合同关系时，转租与租赁转让二者所调整的法律关系在标的方面存在显著区别，其中转租的服务对象是租赁物，而租赁转让的对象则是租赁权。

其次，从取得方法角度来看，转租的方式体现为设定权利的行为，即承租人将租赁物转给他人使用；

然而，租赁转让则是通过权利的转移来完成，表现为原承租人将其对租赁物的租赁权进行转让。

第三个重要差异在于实现目的的具体手法上有所不同。

最后，值得一提的是，这两种不同形式的租赁行为所导致的法律结果也各有差异。在进行房屋转租时，原先的承租人依然持有合法的租赁权；但是如果选择了进行租赁转让，那么交易后此房屋的租赁权就归属到了新的承租人手中。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容，双方签字或者盖章即可。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。