父母离婚后,房子能否过户给孩子

最新修订 | 2024-08-28
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专家导读 父母离婚时,一般不建议直接将房产过户给孩子。若双方为共同财产所有,经协议可无偿将房产赠予未成年子女,这属单向义务性合同,孩子无需支付代价。只要符合法律规定,此类赠与即可产生预期的法律效力。
父母离婚后,房子能否过户给孩子

一、父母离婚后,房子能否过户给孩子

在父母离婚的情况下,通常房产权属不应直接转让至未成年子女名下。

然而,若夫妻二人均为共同财产所有人,经由双方达成共识并签署协议后,可以实现无偿地将房产产权归属于未成年子女之下。

在这种赠与关系中,由于其性质属于单向义务性合同,因此,受赠者往往并不需要支付等额代价,而是单纯从合同中获得利益。

只要没有触犯任何相关法律法规,那么该交易便能够产生对于参与方所期望的法律效应。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、父母离婚后孩子归谁

1、如若夫妻之间解除婚姻关系且所生子女尚未达到两周岁,那么此阶段的子女抚养权将自然地赋予女方;当子女年满了两周岁之后,其抚养权的归属则需经过双方先行商议协商,如果未能达成共识,便需要交由人民法院依据双方的现实生活状况进行判断裁定。

2、父母与子女之间的亲子关系,并不因为父母婚姻破裂而受到影响乃至终结。在法律层面上,离婚后的孩子,无论被父亲或母亲直接抚育照顾,都仍然是他们亲生的子女。

同时,父母即便在离婚后,对于孩子仍然拥有抚养、教导、关爱以及保护等不可推卸的责任和权利。

3、离婚后,若是孩子不足两周岁,理应将抚养权无条件地授予给母亲。而当儿童达到两岁及以上,父母双方无法对此事达成共识时,应该由人民法院依据双方的实际情形,遵循有利于未成年子女健康成长的原则做出判决。倘若子女已经年满8周岁,在此年龄段之上的决策,应当尊重并体现他们的真实内心和意愿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

在父母离婚的情况下,通常房产权属不应直接转让至未成年子女名下。

然而,若夫妻二人均为共同财产所有人,经由双方达成共识并签署协议后,可以实现无偿地将房产产权归属于未成年子女之下。

在这种赠与关系中,由于其性质属于单向义务性合同,因此,受赠者往往并不需要支付等额代价,而是单纯从合同中获得利益。

只要没有触犯任何相关法律法规,那么该交易便能够产生对于参与方所期望的法律效应。

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