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未领结婚证能否共同购买房产
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2024-08-29
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王淳律师
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专家导读
在无婚姻绑定的情况下，情侣可共同购买房产，形成共有关系。投入资金比例决定所有权份额，如无明确定义，法律默认为等额共有，各持一半权益。这种房产所有权结构不依赖婚姻契约，以实际出资作为基础。
在未缔结婚姻关系的前提下，双方是可以共同购置房产的。
此种情况可视为一种共有关系，购房人根据其投入资金的比例来享有房屋的所有权。
若各方投资比例未能明确界定，依据法律规定应视为共同持有所有权，即等额共有。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
二、未领结婚证孩子抚养权归谁
关于未办理结婚登记手续所生育婴儿的抚养权归属问题，通常情形下，将交由孩子的亲生父母共同承担监护责任。关于直接抚养权的分配问题，可由相关双方自行协商并达成共识，并据此执行；若双方无法就此达成一致意见，则可通过向法院提起诉讼，请求法官依照法律规定作出决断，法院将依据对于未成年子女最为有利的原则以及各方的特殊情形来考量并做出裁决。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
在未缔结婚姻关系的前提下，双方是可以共同购置房产的。
此种情况可视为一种共有关系，购房人根据其投入资金的比例来享有房屋的所有权。
若各方投资比例未能明确界定，依据法律规定应视为共同持有所有权，即等额共有。
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2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
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5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理，。。。。。
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首先，分居并不影响夫妻婚姻关系，在夫妻分居期间，婚姻关系还是合法存在的。夫妻的婚姻关系只能通过协议离婚或者诉讼离婚消灭，分居不会影响婚姻关系；
其次，婚姻法没有规定说，分居期间的收入不属于夫妻共同财产，那么分居期间的收入就推定为属于夫妻共同财产；
最后，如果夫妻对婚后财产作出了约定，则按照约定执行；如果没有作出约定，那么分居期间的收入就属于夫妻共同财产。
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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已婚，征信显示未婚，以一方名义贷款购房算是婚后共同财产？
[律师回复]
一、婚前财产归个人，这是法律明文规定的。
二、婚后财产公证必须满足以下条件：
1、必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;
3、必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容;
三、婚后财产公证需要准备的材料有：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
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律师你好，我是在前年签的购房合同，父母出的首付，个人和女友还贷，目前还未办理房产证，应该先办理房产证还是先领结婚证才能作为夫妻共同财产。
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婚前一方付的首付办的贷款，领结婚证以后签购房合同，共同还贷，属于共同财产吗
[律师回复] 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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根据规定未领证购买的车属于谁
一般没有领结婚证购买的车属于个人财产，因为未领结婚证之前的这些财产都属于婚前财产，而婚前财产属于夫妻个人财产，婚后的收入也不全部是共同财产，像婚后因为人身受损获得的赔偿就是个人财产。领完结婚证后，婚后的合法收入才是共同财产。
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交通事故
金税盘领购发票怎么开
[律师回复] 解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。
纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料：
陈述事实经过的书面报告；
刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。
纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料：
陈述事实经过的书面报告；
刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。
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购房合同写的女方名字，结婚领证了，房产证还没下来，算夫妻共同财产吗？
[律师回复] 婚后可以在房产证上面加名字房产证上加配偶名字，主要流程如下：
第
一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。
第
二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
第
三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第
一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。
第
二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
第
三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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失业金总共能领几个月
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 失业金能领几个月是依据累计缴费年限来计算的，最长不超过24个月。
《失业保险条例》第十七条失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。
《失业保险条例》第十七条失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。
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