提前还款后房贷能否退还

一、提前还款后房贷能否退还

倘若申请人已经提出预先偿还贷款的请求并得到批准，那么可以随时撤回这一决定。

当贷款者向金融机构递交提前归还房屋抵押贷款的申请后，若反悔不再选择预支，可再度联系并向银行提出取消请求，理由则可用资金未按时到位作为解释。

自此之后，假如贷款者未能将资金注入贷款账户，该机构将会因无法成功扣除款项而被迫停止预支申请，在此情况下，原先预定的每月还款计划也将恢复进行。

需要注意的是，虽然提前偿还贷款然后取消可能不会产生任何负面影响，但是我们依然鼓励贷款者在申请之前仔细考虑和权衡利弊得失。

在此次撤销预支申请之后，如贷款者再次希望提前偿还贷款，只需重新向银行预约和提交申请即可。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、提前还款后还需要做什么

在提前偿还银行贷款时，必须完成注销抵押登记、向保险公司申请退还保费等多项后续事宜，若借款人提前偿还全部或部分贷款，除非双方已事先签订相关协议并约定额外的事项，否则应按照实际借款周期进行计息。在这过程中，如果债务方提前还款，由此所产生的额外费用应由其自行承担。之后，债权人有权拒绝履约人提前偿还未到期债务，但前提条件是提前履行并不对债权人权益造成实质性损害。

《民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

第六百七十九条

自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

倘若申请人已经提出预先偿还贷款的请求并得到批准，那么可以随时撤回这一决定。

当贷款者向金融机构递交提前归还房屋抵押贷款的申请后，若反悔不再选择预支，可再度联系并向银行提出取消请求，理由则可用资金未按时到位作为解释。

自此之后，假如贷款者未能将资金注入贷款账户，该机构将会因无法成功扣除款项而被迫停止预支申请，在此情况下，原先预定的每月还款计划也将恢复进行。

需要注意的是，虽然提前偿还贷款然后取消可能不会产生任何负面影响，但是我们依然鼓励贷款者在申请之前仔细考虑和权衡利弊得失。

在此次撤销预支申请之后，如贷款者再次希望提前偿还贷款，只需重新向银行预约和提交申请即可。