还建房可以买卖吗

一、还建房可以买卖吗

还建房可以买卖，但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

还建房买卖手续：

1、签订买卖合同

2、去公证处办理公证

3、到房管局办理房屋过户手续。

《城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、还建房可以买卖吗是合法吗

还建房屋具备合法的买卖属性，然而在这个过程中也伴随着一定程度上的潜在风险。所谓还建房产，实质上是在城市统一规划与建设过程中，因需要拆迁部分住宅而给予居民的一种物质性补偿。为确保对原住户的妥善安置，政府依照具体情况进行统筹安排，统一建造住房并按照公平原则予以分配，此类住房便被称为“还建房”。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

还建房可以买卖，但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

还建房买卖手续：

1、签订买卖合同

2、去公证处办理公证

3、到房管局办理房屋过户手续。