已经到底啦~
还有疑问,建议直接问律师
一、婚内房产过户是否有效
有效。
婚内房子一方可以过户给另一方,只要携带本人身份证、房屋产权证、结婚证、户籍证明以及过户确权审批表等相关材料到房屋所在地的房管部门办理手续即可。因为我国法律明确规定不动产物权的设立、变更等都要依法登记,才能发生法律效力。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、婚内房产过户需要什么手续和费用
首先,夫妻双方向房产管理机构提交身份证件、房产所有权证书、户口簿以及结婚证书以获取过户许可;
其次,他们需填写并递交过户确权审批表格等待审核批准;
最后,按照相关规定向房产管理部门缴纳一定的工本费用后,即可完成所有权变更手续。值得注意的是,由于这属于家庭共同财产的变动,无需缴纳税款。根据我国法律法规,房地产权益在转让或变更时,必须向当地县级以上人民政府的房产管理机关提出申请,并依据其要求进行产权变更登记手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
有效。
婚内房子一方可以过户给另一方,只要携带本人身份证、房屋产权证、结婚证、户籍证明以及过户确权审批表等相关材料到房屋所在地的房管部门办理手续即可。因为我国法律明确规定不动产物权的设立、变更等都要依法登记,才能发生法律效力。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览