流转土地被征用补偿款归谁

最新修订 | 2025-05-28
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曹静律师
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专家导读 地补偿费用的合法享有人。因此,在流转土地被征收的过程中,补偿款项的归属应当归属于当前合法的土地承包经营权人,这是法律所赋予的权益,也是公平正义的体现。
流转土地被征用补偿款归谁

一、流转土地被征用补偿款归谁

作为公平正义的象征,土地承包经营权人享有应有的土地补偿费用享有权。在土地承包经营权按照法律规定进行转让之后,原来的承包人将会从承包关系中撤出,而接受者则会和上级发包方形成全新的承包关系,由此,土地承包经营权的权利主体也发生了重大变化,新的权利拥有者将依法成为新的土

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国民法典》第三百三十八条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第三百四十一条流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

二、流转土地被征收到底赔付给谁

土地承包经营权人享有补偿费用之权益,具体而言,涉及以下几个方面:

1.青苗费与地上附着物费用;

2.安置费。

此项补偿主要针对土地承包经营权人在失去土地承包经营权之际所蒙受之损失进行弥补。

例如若土地承包经营权人的土地被政府征收,而村集体随后为其提供等量土地作为替代之时,该部分补偿费用即可交由村集体处理。

反之,土地承包经营权人有权自行决定是否接受该村集体提供的安置措施,或是另谋他处。

同时,其仍可坚持追求补偿费用之权益。

此外,还包括3.土地补偿费。

此款费用系对农村集体经济组织由于丧失土地所有权所遭受的损失进行补偿,应全数支付予该农村集体经济组织。

这其中,全体农村集体经济组织成员均对相应的土地补偿费享有所属权利。

再者,对于有利于广大民众繁荣进步以及良好生态环境建设的项目,无论最终能否得到肯定,只要具备相关资质便可对未经开发的荒地和荒山进行开垦以用于风能发电的建设。

然而,若要在人口密集区域建立风电场,国家依法征用土地亦属合法举措。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

作为公平正义的象征,土地承包经营权人享有应有的土地补偿费用享有权。在土地承包经营权按照法律规定进行转让之后,原来的承包人将会从承包关系中撤出,而接受者则会和上级发包方形成全新的承包关系,由此,土地承包经营权的权利主体也发生了重大变化,新的权利拥有者将依法成为新的土

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