离婚后放弃房产还需要还房贷吗

最新修订 | 2024-09-03
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王淳律师
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专家导读 在离婚过程中,男方选择净身出户并将房产份额全给女方,需承担房屋贷款。对于其他债务,双方可协商处理。 依据法律,夫妻应共同承担婚姻期间的债务。如财产不足以覆盖债务或双方有各自财产,可通过协议解决。若达不成协议,由法院裁决。
离婚后放弃房产还需要还房贷吗

一、离婚后放弃房产还需要还房贷

在夫妻双方离婚过程中,男方自愿选择净身出户并将房产份额全部让渡给女方,这通常意味着男方需自行承担未偿清的房屋贷款

然而,对于尚未清偿的其他债务,男女双方依然有权利就如何偿还进行协商处理,达成共识后便可按照约定履行。

依据相关法律条例,夫妻离婚时双方应共同承担其婚姻期间所欠下的所有债务,而若夫妻共同财产无法覆盖债务金额,或者夫妻各自拥有财富,则他们有权通过协议方式来解决债务问题。

如若双方未能达成协议,则该问题将交由当地法院裁决作出公正的判断和决议。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

二、离婚后放弃抚养费以后还能要求支付吗

离婚后决定自愿放弃子女抚养费的权利,并不意味着在未来没有可能再重新主张此项权益。

根据相关法律法规的规定,在特定情况下,离异夫妇依然有权就孩子的生活费用及教育支出问题向对方提出超越原先协议或判决所约定金额的合理需求。

《民法典》第一千零八十五条

离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

在夫妻双方离婚过程中,男方自愿选择净身出户并将房产份额全部让渡给女方,这通常意味着男方需自行承担未偿清的房屋贷款。

然而,对于尚未清偿的其他债务,男女双方依然有权利就如何偿还进行协商处理,达成共识后便可按照约定履行。

依据相关法律条例,夫妻离婚时双方应共同承担其婚姻期间所欠下的所有债务,而若夫妻共同财产无法覆盖债务金额,或者夫妻各自拥有财富,则他们有权通过协议方式来解决债务问题。

如若双方未能达成协议,则该问题将交由当地法院裁决作出公正的判断和决议。

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甲、乙双方于 年 月 日在 区婚姻登记部门办理结婚登记手续,结婚证号码 。婚后于 年 月 日生育一女子,名 。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、甲、乙双方自愿离婚。
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1、女儿儿子 由甲方抚养,随同甲方生活,抚养费由甲方全部自行承担,乙方不承担抚养费。
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3、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。
三、夫妻共同财产的处理:
1、存款:
双方名下现有银行存款共 元,双方各分一半,为 元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但甲方应于 年 月 日前一次性支付 元给乙方;
2、房屋:
⑴夫妻共同所有的位于 住房的所有权归乙方所有;
⑵夫妻婚后购有坐落在 住房一套,合同价人民币 万元,现值人民币 万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款 万元,现尚剩余贷款本金 万元。该房购买时首付 万元,首付款来源于 。现协商该套房产归乙方所有,甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失,甲方必须赔付乙方 万元;
⑶办理完相关变更手续后,甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每
月 日前足额向乙方缴交,若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额
的 支付逾期违约金;
⑷房内物品和 归甲方所有。
3、汽车:
夫妻婚后购买的 号 牌小型家用轿车归甲方所有。
4、其他财产:
双方各自名下的其它财产归各自所有。
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四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务,如任何一方对外负有债权的,无论何时发现,另一方均有权平分;如对外负有债务的,则由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
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年 月 日 年 月
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