婚前房子如婚后卖掉再买房子算夫妻共同财产吗

一、婚前房子如婚后卖掉再买房子算夫妻共同财产吗

视情况而定。看登记在谁的名下，如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前房子如何变成夫妻共同财产

以下是四种将婚前房产转为夫妻共同财产的方法:

首先，若在婚前由两位成年人通过贷款等方式购买房屋，且在房产证上仅记载了其中一方的姓名，假使在婚后他们共担偿债责任，那么这种情况下该住房即被视为共同拥有的财产;

其次，如果房屋系由双方父母在婚前各自出资购得，并且在房产证上同时登记了双方子女的姓名，如此也可以确认这所房屋为双方所共有;

再者，如在结婚前，某一方全额支付了购房费用并在房屋产权证书上只载明他/她的名字，然而在婚后将此房产所有权变更登记为共有状态，即视为赠与对方一半的房产，从而变为双方共同所有的不动产;

最后，可以考虑通过直接签署财产协定的方式来明确房屋所有权，且须前往公证机构对协议内容予以公正。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

视情况而定。看登记在谁的名下，如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。