出租房屋合同怎么写

一、出租房屋合同怎么写

1、首先要写的是双方的基本信息。

甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

2、填写相关协议。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

还可以规定上租金，交租时间，交租日期等等。

3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。

如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。

达成之后，可以继续按照协议实行。

既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

4、如果租房在租房子时，不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间等等，必要时也可以按上双方的手印。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条

房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

二、出租房屋合同注意要加上这几条

租赁房屋协议签订过程中所必须包含的关键要素包括但不限于:

明确所有参与方（包括出租人和承租人）的详细信息以及他们的住址等基本信息;

租赁标的物亦需明确具体即出租之房屋，并必须详细描述该房屋位于何处，其面积大小，内部设施配置以及装修情况等重要内容;

租赁用途必须明确规定，承租人不得擅自更改租赁用途，更不能将房屋用于任何非法活动;

租赁期限也需要明确规定;

租金支付方式和时间节点也应在协议中明确列出;

同时，还需明确规定修缮责任的归属问题;

最后，变更和解除租赁协议的相关条款也需要在协议中予以明确。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

1、首先要写的是双方的基本信息。

甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

2、填写相关协议。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

还可以规定上租金，交租时间，交租日期等等。

3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。

如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。

达成之后，可以继续按照协议实行。

既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

4、如果租房在租房子时，不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间等等，必要时也可以按上双方的手印。