二房东违约次承租人怎么处理

一、二房东违约次承租人怎么处理

依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理。

《民法典》第565条

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、二房东违约金是多少

需根据实际情况来判断。若在合同设立时，双方已经针对违反协议责任这一范畴进行了赔偿金的约定，那么约定的支付数额就被视为赔偿原则，然而其金额不得超出对方因此遭受损失额的30%。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

根据我囯现行相关法规之规定，若二房东在收取次承租人支付的租金之后，未将此款项如期交付给房东，则可视作构成欺诈行为。在此情况下，次承租人有权向当地公安部门进行举报投诉。倘若房东决定收回房屋，次承租人可与房东进行友好协商，寻求妥善解决方案。