农村自建房贷款对象包括哪些

一、农村自建房贷款对象包括哪些

年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。

借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

申请农村建房贷款应具备的基本条件：

(一)借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

(二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

(三)借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

《个人贷款管理暂行办法》第十二条

《个人贷款管理暂行办法》第十三条

二、农村自建房能拍卖吗?

未经任何国家相关机关及程序认可与审批的农村自建房屋，通常属于所谓的“小产权”房屋范畴。它们无法获得国家所正式承认的所有权证书，也无法以法律手段向非该集体组织成员的第三方转让或销售。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

年龄段限定于18至60岁的自然人均为有效申请人，需具备全部民事行为能力的中华人民共和国大陆公民。同时，借款者之居住或经营业务所在之地区必须位于本社开设网络所覆盖的服务范围内。以下是申请农村住房建筑贷款必备的基本资格条件：首先，申请者申请获得的贷款所进行的住房建造工程须已得到当地村镇建设主管部门的批准许可，且该建造计划必须符合地方经济与社会发展的整体规划。其次，申请者需要提供由村镇建设管理部门签发的正式批准文件或者相关证明资料作为申请依据。