夫妻共有财产与家庭财产有什么区别

[律师回复] 您好，关于夫妻共同财产与家庭财产的区别这个问题，我的解答如下, 家庭财产，是指家庭成员的共同财产和各自所有的财产的总和。包括：
(1)夫妻一方的个人财产;
(2)夫妻共同财产;
(3)子女财产;
(4)其他家庭成员的财产;
(5)全体家庭成员共有的财产。
家庭财产涵盖了夫妻共同财产。分割时应当首先从家庭财产中分出属于夫妻共同所有的部分后再行分割。对其他家庭成员的财产，不能作为夫妻共同财产予以分割。未成年子女的财产属于本人所有，由离婚后与子女共同生活的父母一方代为管理。

[律师回复] 您好，关于遗产与家庭共有财产能怎么区分这个问题，我的解答如下, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：
公民的收入;
公民的房屋、储蓄和生活用品;
公民的林木、牲畜和家禽;
公民的文物、图书资料;
法律允许公民所有的生产资料;
公民的著作权、专利权中的财产权利以及公司的其它合法财产等。
根据起来遗产分为三大类：
1.公民个人财产所有权;
2.公民的著作权、专利权、商标权中的财产权利和义务;
3.公司的债权、债务和其他合法财产。
什么是家庭共有财产
家庭共有财产是指家庭全体成员共同共有的财产。它包括共有劳动所得的合法收入，共同积累的储蓄，共同建造的房屋，共同所有的生活用品和生活资料，共同享有的债权和共同负担的债务，以及其他共有的财产。在区分遗产与家庭共有财产时，应掌握几个标准：
1.当家庭成员只有夫妻二人时，家庭的全部共有财产就有夫妻共同共有的财产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。但在区分遗产与夫妻共有财产时，也应当分清夫妻个人财产与夫妻共有财产的界限。我国婚姻法和继承法规定了夫妻共同所有财产，如房屋、存款、衣物、生活用品、图书资料等;婚前接受的赠与、遗嘱或继承的财产;婚前各自为结婚准备的物品;复、转军人的复、转费、医疗费等，在婚后约定为个人财产的，就不应按夫妻共同财产来处理，如无事选约定，应按夫妻共同财产处理。
2.在家庭成员中除夫妻之外还有子女，在区分遗产与家庭共有财产时应注意：
①未成年子女的生活用品，通过创作获得报酬或奖励物品以及通过接受赠与、遗赠和继承等方式所获得的财产，其所有权应属于未成年子女的，只是暂由父母代理。当其父母死亡，对其遗产进行分割时，应当将未成年子女的财产同父母的遗产区分开，不能作为父母的遗产来分割。
②对于早已参加工作(劳动)，并直接参与了家庭共有财产积累的子女，应当肯定他们对家庭共有财产的权利。在父母死亡并确定其遗产范围时，应从共同共有的家庭财产中将直接参与家庭共有财产积累的子女应得的份额划分出来，不要以父母的遗产业分割。
③把被继承人生前所欠的个人债务同整个家庭所欠的共同债务区分开。以被继承人名义欠下的，纯用于其个人的债务，属于被继承人生前个人债务，应列入其遗产之中，用被继承人遗产中的其他财产权利偿付，但虽以被继承人名义欠下的债务确用于全家的共同需要，则属于家庭的共同债务，应用家庭共有财产来清偿。

[律师回复] 对于遗产与家庭共有财产应该怎么区分这个问题，解答如下, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：
公民的收入;
公民的房屋、储蓄和生活用品;
公民的林木、牲畜和家禽;
公民的文物、图书资料;
法律允许公民所有的生产资料;
公民的著作权、专利权中的财产权利以及公司的其它合法财产等。
根据起来遗产分为三大类：
1.公民个人财产所有权;
2.公民的著作权、专利权、商标权中的财产权利和义务;
3.公司的债权、债务和其他合法财产。
什么是家庭共有财产
家庭共有财产是指家庭全体成员共同共有的财产。它包括共有劳动所得的合法收入，共同积累的储蓄，共同建造的房屋，共同所有的生活用品和生活资料，共同享有的债权和共同负担的债务，以及其他共有的财产。在区分遗产与家庭共有财产时，应掌握几个标准：
1.当家庭成员只有夫妻二人时，家庭的全部共有财产就有夫妻共同共有的财产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。但在区分遗产与夫妻共有财产时，也应当分清夫妻个人财产与夫妻共有财产的界限。我国婚姻法和继承法规定了夫妻共同所有财产，如房屋、存款、衣物、生活用品、图书资料等;婚前接受的赠与、遗嘱或继承的财产;婚前各自为结婚准备的物品;复、转军人的复、转费、医疗费等，在婚后约定为个人财产的，就不应按夫妻共同财产来处理，如无事选约定，应按夫妻共同财产处理。
2.在家庭成员中除夫妻之外还有子女，在区分遗产与家庭共有财产时应注意：
①未成年子女的生活用品，通过创作获得报酬或奖励物品以及通过接受赠与、遗赠和继承等方式所获得的财产，其所有权应属于未成年子女的，只是暂由父母代理。当其父母死亡，对其遗产进行分割时，应当将未成年子女的财产同父母的遗产区分开，不能作为父母的遗产来分割。
②对于早已参加工作(劳动)，并直接参与了家庭共有财产积累的子女，应当肯定他们对家庭共有财产的权利。在父母死亡并确定其遗产范围时，应从共同共有的家庭财产中将直接参与家庭共有财产积累的子女应得的份额划分出来，不要以父母的遗产业分割。
③把被继承人生前所欠的个人债务同整个家庭所欠的共同债务区分开。以被继承人名义欠下的，纯用于其个人的债务，属于被继承人生前个人债务，应列入其遗产之中，用被继承人遗产中的其他财产权利偿付，但虽以被继承人名义欠下的债务确用于全家的共同需要，则属于家庭的共同债务，应用家庭共有财产来清偿。

[律师回复] 在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定：一方婚前个人财产，婚后由双方共同使用、经营、管理、房屋和其他价值较大的资料经过8年，贵重的生产资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在颁布的《婚姻法》司法解释一第19条规定：夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中，自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据我国立法原则，当旧法与新法发生冲突时，旧法的相关规定自然失效，以新法为基准。所以说个人婚前财产，不以婚姻关系而改变，个人婚前财产婚后不能成为共同财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、夫妻财产制的界定
夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，婚姻法及婚姻法相关司法解释对这一关系做了重要的补充和完善，明确规定了夫妻约定财产制的方式，完善了原有法定夫妻财产制的内容。
夫妻间的法定财产制又称补充财产制，是指夫妻在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或者有约定但是其约定无效时，依照法律规定所直接适用的夫妻财产制。法律规定法定夫妻财产制的目的，是为了保障夫妻在婚姻家庭共同生活中的经济需求，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效的情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约定或约定无效的情况下才能直接适用的一种夫妻财产制，是对约定财产制的必要补充。
只要存在婚姻关系，就必然存在夫妻间的财产法律关系。婚姻关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。从这个意义上说，法定财产制的适用也是当事人对夫妻财产关系的一种选择。因此，法定夫妻财产制是一种普遍适用的财产制度。
二、夫妻共同财产的内容
夫妻共同财产是指夫妻婚姻存续期间，双方的共同共有财产。当然如果夫妻双方间有约定，也可以将婚前的个人财产作为夫妻共同财产。
我国《婚姻法》第十七条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
三、夫妻个人财产制的内容
夫妻个人财产，是指夫妻婚姻存续期间，法律规定的某些特殊财产为个人财产。同时，如果夫妻间有约定，将夫妻共同财产作为个人财产的，也可以认定为个人财产。
夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为五类。《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只属于夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
小结：夫妻财产制是一个极其特殊又敏感的词汇。当处在婚姻期间，夫妻对于财产的界定都不是那么在意。然而当婚姻关系结束时，大家对财产的界定就非常在意与敏感。通过婚姻法及相关解释明确对婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻共同财产与个人财产的判定问题解答如下,
一、夫妻财产制的界定
夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，婚姻法及婚姻法相关司法解释对这一关系做了重要的补充和完善，明确规定了夫妻约定财产制的方式，完善了原有法定夫妻财产制的内容。
夫妻间的法定财产制又称补充财产制，是指夫妻在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或者有约定但是其约定无效时，依照法律规定所直接适用的夫妻财产制。法律规定法定夫妻财产制的目的，是为了保障夫妻在婚姻家庭共同生活中的经济需求，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效的情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约定或约定无效的情况下才能直接适用的一种夫妻财产制，是对约定财产制的必要补充。
只要存在婚姻关系，就必然存在夫妻间的财产法律关系。婚姻关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。从这个意义上说，法定财产制的适用也是当事人对夫妻财产关系的一种选择。因此，法定夫妻财产制是一种普遍适用的财产制度。
二、夫妻共同财产的内容
夫妻共同财产是指夫妻婚姻存续期间，双方的共同共有财产。当然如果夫妻双方间有约定，也可以将婚前的个人财产作为夫妻共同财产。
我国《婚姻法》第十七条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
三、夫妻个人财产制的内容
夫妻个人财产，是指夫妻婚姻存续期间，法律规定的某些特殊财产为个人财产。同时，如果夫妻间有约定，将夫妻共同财产作为个人财产的，也可以认定为个人财产。
夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为五类。《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只属于夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
小结：夫妻财产制是一个极其特殊又敏感的词汇。当处在婚姻期间，夫妻对于财产的界定都不是那么在意。然而当婚姻关系结束时，大家对财产的界定就非常在意与敏感。通过婚姻法及相关解释明确对婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。

[律师回复] 对于夫妻共同财产应该如何区分这个问题，解答如下, 夫妻共同财产的区分：
1.注意证明财产取得的时间，这个时间点主要以结婚登记为分界点。常见的如上资、奖金的发放时间，房产证、行驶证的取得时间等是不是在结婚登记之后，一般工资单、纳税记录、房产证、行驶证上都会有时间的记录，这个只需要拿到原始凭证即可。
2.注意证明财产的方式。在诉讼中，一般都要求提交原件。但有些当事人因为种种原因，无法取得房产证、行驶证等相关证据的原件。这个时候，你可以向房产管理部门、车辆管理部门等查询房屋或者车辆的产权状况，相关部门会提供相应的查询结果，这些也可以作为财产内容的证明。
3.注意借助的力量。一般来说，银行会拒绝当事人要求查询他人账户的请求，此时，当事人可以向申请，要求查询或者冻结对方当事人的银行账户内的存款，当然，当事人一般须提供对方的开户银行和账号。同时为避免对方转移财产的风险，当事人还可以向申请财产保全、财产申报等。同时还可以向申请证据保全。

[律师回复] 您好，针对您的父母赠与的财产是是否夫妻共同财产问题解答如下, 若父母没有明确规定只赠与一人则属于夫妻共同财产。
7月王某将自己的二层楼房过户给已婚儿子王小，登记产权所有人为王小，9月王小与妻子丁某闹离婚，对该房所有权产生争议。诉至要求裁决。
对题目问题有两种不同意见。
第一种意见认为，该房子属王小的个人财产。因为王某在过户登记时将所有权人登记为王小的名字，意味者王某赠与意思给王小非王小夫妇，最高院婚姻法解释二规定“婚后父母明确赠与一方的为个人财产”，所以该房应归王小个人所有。
第二种意见认为，该房属王小夫妻共同财产。
首先，王某将房屋过户时的时间界限在王小婚姻关系存续期间，夫妻关系存续期间房屋登记在一方名下的为共同财产
其次，王某在赠与时也未明确表示将该房产赠与给王小个人。
婚姻法
第十八条第(三)项规定“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产，否则是夫妻共同财产”最高关于适用《婚姻法若干问题解释二》
第二十二条规定“结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对夫妻双方赠与。该案王某在将房屋过户给王小时既没有签定书面合同，也没有口头明确赠与给王小个人，且那时王小夫妇和睦，通常作为父母赠与财物的真实目的是让儿女生活得更幸福，更和谐，不会想到离婚时分割财产。至于房屋登记簿上的所有权人的名称不影响共有财产的性质，所以婚后父母赠与财物未明确给一方的情况下认定为共同财产更符合立法和司法解释的精神。

[律师回复] 对于夫妻共有债务与个人债务的区别这个问题，解答如下, 夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的衣、食、住、行、医等活动及履行法定义务和共同生产、共同经营过程中所负的债务。
夫妻共有债务与个人债务的区别
夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的衣、食、住、行、医等活动及履行法定义务和共同生产、共同经营过程中所负的债务。
夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事与家庭共同生活无关时所负的债务。
二者
1.判断标准不同
2.分类不同
1.判断标准
理论上，认定婚姻关系存续期间的债务是个人债务还是共同债务，考虑两个标准：
1、夫妻有无共同举债的合意，即如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均视为共同债务。
2、夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管夫妻事先或事后均没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样视为共同债务。
2.分类不同
按上述的判断标准，夫妻共同债务的范围可以大致分为如下几类：
1、夫妻为家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务、购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务。
2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务，如为抚养子女上学所负的债务。
3、履行法定赡养义务或为支付一方教育、培训费用所负的债务。
4、为支付正当必要的社会活动产生费用所负的债务。
5、夫妻共同从事生产、生活活动所负的债务，包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动或一方从事生产、经营活动但利益归于家庭共享的情形。
6、夫妻约定为共同债务即夫妻协商共同负担的债务，虽然该债务没有带来利益并非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。这在最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割问题的若干具体意见》中有直接的体现。
同样，按上述标准和现行婚姻法及司法解释，以下几种情形是个人债务：
1、夫妻一方的婚前债务，如夫妻一方为购置房屋等财产没有用于婚后共同生活的，应认定为个人债务。
2、夫妻一方未对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负的债务。
3、夫妻一方未经对方同意，独自经营且收入未用于共同生活的债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受的一方单独承担。
5、夫妻双方约定由个人负担的债务。
6、夫妻一方因个人不合理的开支如赌博、吸毒、酗酒等所负债务或者因夫妻一方实施了犯罪行为、侵权行为所负的债务。

[律师回复] 【法律意见】
不属于，是夫妻一方的财产。父母亲指定赠予个人的，不属于夫妻共同财产。
【法律依据】
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(三)第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] (1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。
(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。
(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所获的荣誉奖品、奖金等。
(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗产与共有财产的区别：
（
1）遗产的范围只限于被继承人生前个人所有的财产及义务。
（
2）共有财产包括夫妻共有、家庭共有、合伙共有等财产。
（
3）当被继承人为共有财产的权利人之一时，其死亡后，应把死者享有的份额从共有财产中分出。▲我国《继承法》策26条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 人民执行夫妻共同财产时，应当通知被执行人到场，对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条 合法采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民应当作出裁定。
第二百四十五条 查扣程序
人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。夫妻共同财产权利涉及全部共有财产，而不仅仅是对自己在其中所占份额的那部分财产。在共同共有关系存续期间，共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产。擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的，夫妻双方应当平等协商，取得对方的同意或默许。

[律师回复] 夫妻因家庭琐事离婚怎样分割夫妻共同财产
照常按法律规定进行夫妻共同财产的分割。
案情简介：夫妻因家庭琐事离婚
原、被告双方于9月经人介绍认识，登记结婚生育婚生女。双方从相识到结婚时间较短，婚前未能互相充分了解，婚后亦未能建立起真正的夫妻感情，经常因琐事发生争吵。后因为因家庭琐事发生肢体冲突，邵某向杭州市公安局西湖区分局文新派出所两次报案并记录在案。现原告请求离婚并依法分割夫妻共同财产(婚姻关系存续期间被告的工资收入)。
判决：准原告与被告离婚，判决夫妻共同财产
本院认为，原、被告系自主婚姻，婚后亦生育婚生女，被告系再婚，但被告非但未尽到为人夫、为人父的责任，反而在婚姻关系存续期间多次对原告暴力相加，使得原告对双方之间的婚姻彻底失望，身心俱疲。现原告向本院要求离婚，被告表示同意离婚，因此本院支持原告的离婚诉讼请求。对于夫妻共同财产，位于杭州市滨江区房屋归原告邵某所有;轿车归原告邵某所有;被告丁某甲名下中国工商银行股份有限公司杭州城战广场支行的账户存款归被告丁某甲所有;被告丁某甲名下中国工商银行股份有限公司杭州钱江支行的账户存款归被告丁某甲所有。
律师说法：如何分割夫妻共同财产
根据《婚姻法》四十一条规定离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。对财产分割，原、被告双方在婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产应当根据均等原则，各半分割。本案中认为，房屋虽系原、被告双方婚前购买，由原告邵某一人支付首付款，但该房屋婚后由双方共同还贷，故共同还贷部分可作为夫妻共同财产分割，考虑到该房屋产权登记在原告一人名下，故本院将该房屋判归原告所有，该房屋剩余贷款也由原告偿还，再由原告向被告补偿相应的补偿款。将被告名下的银行存款确定为归被告所有，由被告补偿原告较为合适。

[律师回复] 所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有或取得的财产。根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

[律师回复]
一、夫妻之间的房屋赠与是否可以撤销?
1、已经办理了产权登记。
夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此该赠与有效。若是进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。
2、只有协议约定未办理产权登记转移
夫妻间赠与房产但未过户是不具有法律效力的，其法律依据为：
(1)婚姻法
第十九条
第二款的规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方均有约束力。”该规定为夫妻在此期间对包括赠与房产在内的财产进行约定提供了法律依据，明确夫妻约定的财产关系受法律保护，夫妻双方应当按照诚实信用的原则认真履行。
(2)物权法
第九条
第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”夫妻之间赠与房产也属于不动产权属变动，应依照登记生效原则，确认房产转让的效力。不能以婚姻财产为由将赠与房产转让的效力置于物权法的调整范围之外。
(3)合同法第一百八十六条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本规定为夫妻在赠与房产过户前对未经公证的赠与合同的任意撤销权提供了依据。
一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定是可以撤销的。
二、夫妻赠与房产属于个人财产还是个人财产?
1、赠与合同中没有说明属于夫妻中任何一方的，根据《婚姻法》第十七条
第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有的房产。
2、赠与合同中说明属于夫妻中某一方的，根据《婚姻法》第十八条
第三项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
三、夫妻间赠与房产过户不需要缴纳哪些税?
1、不需要缴纳契税
《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔〕4号)规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
2、不需要缴纳个人所得税
《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2020〕78号)第一条第
(一)项规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。
3、不需要缴纳营业税
《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2020〕111号)第二条第
(二)项规定，将不动产、土地使用权，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐的，暂免征收营业税。
4、不需要缴纳土地增值税
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第四条规定，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，属于细则中“赠与”所包括的范围。
5、不需要缴纳印花税
《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2020〕137号)规定，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
因此，夫妻之间赠与房产，不应缴纳印花税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)家庭共有财产与夫妻共同财产之比较。家庭共有财产的主体是指整个家庭成员，家庭成员对家庭共有财产的形成均做出了贡献，家庭共有财产的主体不单指只有夫、妻与未成年子女，而是特指那些父母、儿子、儿媳等共同生活的在一起的家庭，各个家庭成员对家庭财产的形成都做出贡献，该贡献不只是工资，还可以是在家劳作。而只有夫妻与未成年子女组成的家庭，其家庭共有财产称为夫妻共同财产，未成年子女不能分割夫妻共同财产。
(2)判断夫妻共同财产的标准。判断一项财产是否属于夫妻共同财产标准，主要是看该财产的来源及取得的时间，而不是看它是在谁的名下，或以哪一方的名义登记的。以夫妻一方名义存储的存款究竟是否属于夫妻共同财产，要看这笔存款的来源和它取得的时间。如果一笔存款具备以下两个条件，不论该存款是以夫妻中哪一方的名义存入金融机构，均可认定为夫妻共同财产：
首先是存款的来源是在夫妻关系存续期间取得的，也就是在夫妻双方办理完结婚结婚登记手续后至一方死亡或办理完离婚手续或的离婚判决生效的期间内取得的。
其次是存款的来源是夫妻一方的工资、资金，生产、经营收益，转让知识产权的收益，或者是一方继承、受赠的未确定只能归该方所有的财产。如果这笔存款不是在夫妻关系存续期间取得的或其来源不符合上述法律的有关规定，那就应当按照存款单上的姓名来认定其归属。
(3)夫妻双方如对个人财产无特别约定，则在夫妻关系存续期间所获财产均为夫妻共同财产。夫妻双方可以对夫妻财产进行特别约定，即约定好个人财产的归属，则可根据双方自治意愿进行财产分割。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚后父母出资为双方购置的房屋，可以视为是对双方的赠与，是夫妻共同财产，除非是父母赠与时明确说明是给个人的才可以认为是其个人财产。婚后由一方父母出资为其子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为是对一方的赠与，该房子属于夫妻个人财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚后父母出资为双方购置的房屋，可以视为是对双方的赠与，是夫妻共同财产，除非是父母赠与时明确说明是给个人的才可以认为是其个人财产。婚后由一方父母出资为其子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为是对一方的赠与，该房子属于夫妻个人财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。