在中介签了购房合同可以退吗

一、在中介签了购房合同可以退吗

可以的，但是违约方应当承担相应的违约责任，大多数开发商定金是不退的。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条

款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、在中介签了买房合同违约怎么处理

对于涉及房屋买卖中介服务相关的合约违约行为，应要求违约方负担起继续履行合同义务、采取必要举措以弥补违约带来的损害，以及赔偿因违约给他人带来的实际损失等形式的违约责任。若双方在合同时事先约定了违约金的条款，则违约方将负责支付此部分违约金；如果已经签订了定金合同，那么将依法适用定金罚则。针对此类纠纷，可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以妥善解决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

在这种情况下，确实可行，但需要明确的是，违约方须自行承担相应的法律责任。在大多数情况下，房地产开发商都不会退还已收取的定金。若给付定金的一方未能按约履行相关义务，将无法要求对方归还所支付的定金。根据现行法规，当合同双方同时约定了违约金和定金时，如果其中一方出现违约行为，另一方可自主选择适用违约金或定金条款进行追偿。然而，若定金金额不足以弥补因一方违约而导致的实际经济损失，受损方有权向违约方提出赔偿请求，且赔偿金额可超出定金本身的数额。