土地确权数字不对怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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专家导读 在土地确权过程中,如权属人发现土地面积减少,应立即提出主张并请求重新测量评估。如问题未解决,可向政府提交处理请求,要求重新丈量土地。如测量证实权属减少,权利人可申请补偿。集体组织无法调整时,可维持现状。如仍无法解决,权利人可向人民法院提起诉讼。
土地确权数字不对怎么办

一、土地确权数字不对怎么办

关于土地确权时出现土地权属减少的情况,应当采取以下措施进行妥善处理:

首先,在权属人发现土地权属减少之后,应立即提出相关主张,同时有权向相关工作人员请求对土地进行重新测量和评估;

其次,若上述问题未能得到合理解决,权利人有权向所在地人民政府提交相应处理请求,要求按照程序重新丈量土地,以确保土地权属面积的准确性。

第三,若经过重新测量后发现确实存在土地权属减少的事实,权利人有资格申请采取后期补偿策略,以弥补损失。若集体组织无法进行有效调整,可维持现状不予进行调整。

最后,如果通过以上途径仍无法圆满解决问题,权利人享有向人民法院提起诉讼以寻求法律救济的权利。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、土地确权数目不实怎么办

针对土地确权过程中出现土地数量减少的情况,有以下几种相应的解决办法:

首先,当权利人察觉到自己的土地数量有所减少时,应当尽快提出异议,并且有权向负责此项工作的相关人员提出重新进行土地测量的请求;

其次,若此问题未能得到妥善解决,权利人可依法向所在地的地方各级人民政府反映情况,要求再次对土地进行准确丈量,直至面积核实无误为止;

再次,若经过重新测量,发现实际面积确实存在不足,权利人有权申请采用后续补偿措施,以求得土地面积的补充;

最后,若在集体内部无法实现土地调整,则可维持现状,无需强行调整。

若以上途径均无法解决问题,权利人还可选择向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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[律师回复] 土地,是农民生活的保障,是农民安生立命之本,农民对农村土地的话题都比较关注,尤其是近期开展的土地确权颁证工作,更涉及到农村的家家户户。农村土地确权颁证,是优化土地利用的根本前提,是保障土地权利人利益的根本机制,是深化农村土地制度改革的根本方向。那么今天小编就为大家普及农村土地确权颁证工作的相关知识。
一、什么是土地确权颁证土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地或称一宗地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。由于过去条件限制和历史原因,农户承包地存在面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。本次土地确权颁证工作,旨在使农民对承包土地的占有、使用、收益权利得到依法确认,农民吃上了“定心丸”,安心让承包地进行流转,从中增加收入。
二、为什么要开展土地确权工作
1、精确确权,止纠纷确权颁证之后,有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,确权后,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
2、加速流转,促增收确权颁证之后,土地既是资源,又是资产。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。
3、激活农业,引资金确权颁证之后,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
三、土地确权如何开展1准备前期资料→2入户权属调查→3地块测绘成图→4公示审核→5建立登记簿→6发放承包经营权证书→7建立农村土地承包管理信息系统→8资料归档
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