离婚了办房产证怎么办

一、离婚了办房产证怎么办

在解除婚姻关系之后，房产证的办理过程具体分为以下五个步骤：

首先是向房屋管理局提出产权转移的申请，然后根据需要提供相关的材料；接下来房屋管理局将会对所提供的材料进行严格的审查和核实；确认无误后，便可继续下一步流程，即办理产权过户登记；

最后，房屋管理局将为您颁发产权证书。当这些登记事项被准确地记录在不动产登记薄上之时，便意味着整个登记程序已经顺利完成。而作为不动产登记机构，他们有责任按照法律规定，向申请人颁发相应的不动产权属证书或登记证明。

《不动产登记条例》第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

二、离婚了办房产证要离婚证吗

根据目前中国的司法实操经验，若要在婚姻关系终止后购置房产，势必此举需要出示离婚证书，究其原因，现今许多城市均实行购房限制政策，而要求提交离婚证书乃是顺理成章之事。

在办理房产证过程中，至关重要的是确认开发商已完成初步登记。

买卖双方需于房产交易达成之后的一个月之内，携带房屋买卖合同以及其它相关文件原件至当地的房地产交易所申请办理买卖过户手续。

为了顺利获得房产证，买卖双方务必携带本人身份证件、户籍本、《商品房销售合同》及其他必需的文件资料前往办理。

当收到交易所办理过户手续的通知时，买方与卖方需要携带身份证原件、户籍本、个人印鉴等，缴纳相关的手续费、契税以及印花税后即可正式办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

在离婚之后，办理房地产权证的过程中，需要向当地的房屋管理部门提出产权变更的申请，并提交相关的必要文件资料。经过审核确认没有问题之后，即可开始进行产权过户手续，最终成功获取到房地产权证。登记完成之后，当地的不动产登记机构必须依照法定程序，正式发放产权证书或者相应的登记证明文件。整个流程的执行过程必须严格遵守相关法律法规的规定。