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婚前的不动产属于个人财产,个人需要的话可以过户,不需要夫妻另一方的同意。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前财产在夫妻离婚后如何确定其归属问题?
关于婚姻关系中的财产分配问题,婚前财产被划定为仅归属于其中一方,在此种情况下,当夫妻双方步入离婚程序,此项财产并不需参与到财产分割过程之中。
一方于婚前所拥有之财产种类繁多,主要可以归纳为四大类别:
首先,个人私有财产,例如薪资报酬,年度奖励金,生产及经营业务运作中所获得之盈利,知识产权所产生之盈利,继承遗产或者受赠所得之财产,资本增值以及其它各种合法途径所获取之收入。
其次,源于结婚前已经获取之财产权益,如债权等一系列财产权利。
再者,婚姻关系成立之前所拥有之财产的孳息,包含有个人私有财产的婚前孳息。
最后,源于结婚前以货币、股权等形体存在,而在婚后则转变为某种特定形态的财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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