违反租赁合同是否会面临牢狱之灾

最新修订 | 2024-09-12
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巩海冬律师
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专家导读 我国法律明确规定,租赁合同中任何一方的违约行为不涉及刑事责任。违约方需承担履行合同、采取补救措施恢复原状或赔偿损失的责任,包括全面执行合约义务和经济赔偿。
违反租赁合同是否会面临牢狱之灾

一、违反租赁合同是否会面临牢狱之灾

根据我国相关法律法规,若发生违反租赁合同的情况,租用双方均无须为此承担刑事责任

据法律明文规定,当合同的一方未能完全履行其合同义务或不能按照约定确保履行其应尽的任务时,将承受继续全面执行合约、采取相应弥补性措施以恢复原状或对因违约所导致的损失进行赔偿等多种形式的违约责任

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、违反租赁合同要坐牢吗

根据我国相关法律法规,若发生违反租赁合同的情况,租用双方均无须为此承担刑事责任。

据法律明文规定,当合同的一方未能完全履行其合同义务或不能按照约定确保履行其应尽的任务时,将承受继续全面执行合约、采取相应弥补性措施以恢复原状或对因违约所导致的损失进行赔偿等多种形式的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据我国现行法律法规的明文规定,在租赁合同关系中,对于任何一方当事人所实施的违约行为,均不得追究其刑事责任。然而,违约方仍须承担起继续履行合同约定、采取有效的补救措施以恢复原状或者向受害方支付相应的赔偿金等责任,这其中既包括全面履行合约所规定之义务,也涵盖了经济上的赔偿责任

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