在订立合同的过程中,各方当事人在明确规定了违约金和定金条款之后,当其中一方出现违约行为时,另一方可根据合同的约定来选择适用于该情形的违约金或定金条款进行追究。
如若所交付的定金不能完全填补因违约给守约方带来的经济损失的话,那么违约方还需承担额外的赔偿责任,用以弥补违约金与定金之间的差额部分。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、违约金与定金之间有什么差别
(一)违约金之发挥其效力需以对方的违约作为触发条件,并不要求预先给予赔偿金,而是在违约事件实际发生之后再进行支付。
相较之下,定金条款的合法生效依赖于事前的双方面钱财支付。
(二)关于责任承担的方式这一点,我们发现两者存在显著区别。
依据合同中制定的违约金条款,当一方出现违约情况时,其对应的责任人应遵照相关规定予以赔偿违约金;
然而,如果合同内设立了定金条款,那么就需要遵循“定金罚款”的处理方式。
(三)至于违约金和定金两者金额规定上的差异,中国的相关法律明确指出,若约定的违约金额低于实际遭受的损失水平时,当事人便可申请人民法院或者仲裁机构进行下调调整;
反之,若约定的违约金过高,当事人则有权请求法院或仲裁机构作适度的削减。
关于定金,我国法律明文规定其金额应由当事双方协商确定,但是必须遵守总合合同标的金额不得超过百分之二十的限制。
另外,(四)尽管违约金与定金都能为债务的履行提供担保,但定金在对比违约金来说更具备先决保证优势。
(五)相对于违约金选项而言,定金通常由协议各方自行商定设置,然而违约金除了通过约定设定外,还可能会是法律对违约行为所规定的惩罚措施。
《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
在签订合同时,一旦对违约金及定金的约定方式达成共识并予以明确界定,那么违约方势必需要承担这两种法律责任的重负。而作为守约方,则有权根据实际情况选择适用违约金或定金条款中的任意一项来维护自身合法权益。然而,如果定金的金额无法完全弥补因违约行为所造成的经济损失,那么违约方仍有义务补充支付两者之间的差额部分,从而确保受害方能够获得充分且合理的赔偿。
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