介绍居间服务合同应该注意什么

[律师回复] 项目居间合同<br/>　委托方：<br/>　　地址：　　<br/>　　居间方：<br/>　　地址：<br/>　　 <br/>　　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。<br/>　　<br/>　　第一条　：合同标的物<br/>　　居间方向委托方提供______________土地的转让。<br/>　　<br/>　　第二条　：居间方义务<br/>　　<br/>1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。<br/>　　<br/>2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。<br/>　　<br/>3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。<br/>　　<br/>4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。<br/>　　<br/>　　第三条　：委托方义务<br/>　　委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。<br/>　　<br/>　　第四条　：居间服务费<br/>　　<br/>1、居间服务费的标准：<br/>　　委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的____（居间方开具正式合法发票）。<br/>　　<br/>2、居间服务费的支付办法：<br/>　　委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。<br/>　　<br/>　　第五条　：诚信原则<br/>　　<br/>1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。<br/>　　<br/>2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与________（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。<br/>　　<br/>3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。<br/>　　<br/>4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。<br/>　　<br/>5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。<br/>　　<br/>　　第六条　：合同成立及修改<br/>　　本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。<br/>　　<br/>　　第七条　：违约责任<br/>　　违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。<br/>　　本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。　<br/>　　　<br/>　　委托方：　　　　　　　　　　　　居间方：　　<br/>　　法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人　　<br/>　　签字或盖章：签字或盖章：　　<br/>　　日期：　　　　日期：<br/>以上就是项目介绍居间服务合同范本了，希望帮到你。

[律师回复] 你好，关于介绍项目居间服务协议有何具体规定有如下回答就像我们租房买房需要通过中介一样，在租房买房成功时都需要签订一份合同，并且缴纳相应的费用。那么，什么是居间服务合同呢？居间服务合同包含哪些内容呢？什么是居间服务合同？“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”居间服务合同范本：甲方：- 乙方：- 甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲方为了依法取得对北京市---区----村约120亩（以实际测量为准）土地进行小城镇改造开发建设的相关权利。双方经友好协商，达成以下合同内容，并承诺共同遵守。 一 合作目的 甲方依法取得北京市--区-----村约120亩（以实际测量为准）土地的所有权及土地建设的开发权。 二 合作方式 乙方负责配合甲方与上述土地所有人签订相关合作协议书（小城镇改造开发建设协议书或土地征用协议书）。 三 委托事项 在合同期内，甲方委托乙方作为甲方与第三方签署项目合作合同的中介人；沟通双方意愿居中斡旋促成甲方与第三方签约。 四 甲方责任 <br/>1、 全力配合乙方工作需要，提供委托事项的相关文件资料并保证其真实可靠，具有法律依据。 <br/>2、 按照本合同规定之付款期与付款期金额向乙方支付居间服务费。 <br/>3、 收取因服务人处理受托事务所产生权益和权利 五 一方的责权 <br/>1、 乙方在合同期内，与甲方保持密切的沟通，根据甲方建议对不同服务阶段的各工作环节及时把控与调整，严格执行甲方确认的工作方案。 <br/>2、 乙方承诺：未经甲方同意，乙方不得在本合同期内将本合同规定的工作转委托或再委托第三方进行。 六 居间服务费及支付 居间服务费收取标准：经甲乙双方协商确定，甲方必须确保乙方居间服务费用每亩50万元人民币，共计6000万元人民币，上述款项于甲方与上述土地所有人签订完毕小镇改造开发建设协议书或土地征用合同后三日内一次性付给乙方，作为乙方提供上述居间服务的服务费。 七 保密制度 双方因项目所确立的所有合同及相应技术文件均属于保密范围，任何一方未经允许，不得将其公开。 八 违约责任及合同终止 <br/>1、 本合同履行过程中，如有确实、充分的资料可以证明由于甲方之责任使乙方在执行本合同时受到损失的，经具有法定资格的第三方评估认证机构签订， 甲方应足额、及时地按乙方之实际损失清单给予赔偿；反之亦然。 <br/>2、 甲方不能按照本合同约定期限及时支付乙方相关居间服务费用的，甲方应当按照本协议书约定的每亩50万元人民币，共计6000万人民币的20%向乙方支付违约金。 <br/>3、 本合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同之规定向乙方支付的应付费用除外。 <br/>4、 经双方同意，可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 九 附则 凡因执行合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应尽量功过友好协商加以解决，协商未能达成一致意见时，可在有管辖权的人民法院提起诉讼。 十 本合同正式文本一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 十一 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：（签字盖章） 电话： 住所地： 法定代理人： 电话： 委托代理人： 电话： 乙方：（签字盖章） 电话： 住所地： 法定代理人： 电话： 委托代理人： 电话： 签约时间： 年月日

[律师回复] 工程介绍费的标准法律没有明确规定，一般只要是双方的真实意思表示即可。但考虑到建设工程领域的实际情况，哪些工程介绍费动辄就是按照工程总造价的3%-5%的比例支付，明显有失公平合理的原则，该介绍费甚至已经超过了建筑行业的平均利润，如果按照该比例支付，势必会导致工程偷工减料，给工程质量造成严重影响。因此介绍费可以根据居间人的实际成本及合理利润进行支持。

[律师回复] 鉴居间合同，写明约定的居间费

[律师回复] 可以的，具体案情你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我