房地产中的“五证”具体是指什么

[律师回复] 应在离职之日起60日内持职业指导培训卡、户口簿、身份证、解除劳动(聘用)合同或者工作关系的证明和照片到户口所在街道、镇劳动保障部门进行失业登记，办理申领失业保险金手续。
　　注意是户口所在地，也就是说，如果你户口在甘肃，而人在上海上班，就要千里迢迢回老家办。而按照目前的标准，大多数城市一个月的失业保险金多在几百元不等，基本不超过1000元，经济越落后的地区，能领的越少。钱不多，能领的时间也不长：失业之前累计缴费1年至5年的，最多领12个月;5年至10年的，最多领18个月;累计缴费时间10年以上的，最多领24个月。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复]
一、房屋有哪些权属房屋的权属有房屋所有权、占有权、使用权，收益权，以及处分权。
二、房屋的五项权属具体指哪些
1、房屋的所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
2、房屋的占有权，通常由所有权人在房地产买卖中也称业主、房主、房东来行使，但有时也由别人来行使，这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人房客来行使。这时，房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权。
3、房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
4、房屋的收益权，是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如，房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动，收益按照一定的比例，一部分交给房主，一部分留给自己。
5、房屋的处分权，表示房屋所有权的归属，是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权一般由房主行使，房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象。有时房屋处分权也与所有权分离。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，房屋的所有权也就转归债权人所有，债权人此时就可行使房屋的处分权。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复] 规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，符合我国农村的实际。
首先，从农村土地承包的实际情况来看，承包是以“户”为单位进行。土地承包合同由“户”的代表与发包方签订，土地承包经营权证书是按户制作并颁发；
其次，以户为单位可以解决农村无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对自己从集体所得土地份额无法与农村集体签订承包合同并无法履行合同的问题，能较好地保护无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的土地权益；
最后一点，农村的传统信用系统建立在家庭信用的基础上，一般认为农户才是农民交易活动的主体，这一点在农民共同体里很重要。另一方面，发包方或交易相对应的另一方总是希望以家庭（户）为单位，以户的财产承担责任，以确保义务的履行。从这个角度讲，以户为承包单位符合我国农村的实际情况，有利于农村经济活动的进行。

[律师回复] 您好，针对您的房产证具体是指什么问题解答如下, 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　劳动合同当事人因过错而违反劳动合同的约定，不履行或不完全履行劳动合同的义务应承担的法律责任，称为劳动合同的违约责任。
　　
一、劳动合同违约责任的含义与特征
　　依据我国现行劳动合同立法规定以及法学界对违约责任的通说，劳动合同当事人因过错而违反劳动合同的约定，不履行或不完全履行劳动合同的义务应承担的法律责任，称为劳动合同的违约责任。它具有下述特点：
　　
（
1）当事人实施了不履行劳动合同或不适当履行劳动合同的行为。即当事人一方或双方未按照合同约定的条款去履行合同。诸如，用人单位未提供法定或合同约定的劳动条件；未按时足额支付劳动报酬；或劳动者未按时完成工作任务、严重违反用人单位内部规章制度和劳动纪律等行为，都会直接影响劳动合同的履行。
　　
（
2）当事人主观上须有过错。用人单位或劳动者在主观上有过错，包括故意与过失两种心理状态。无论当事人出于故意不履行或不适当履行劳动合同条款，还是出于过失的心理状态不履行或不适当履行劳动合同条款，都应当承担违约责任。劳动合同违约责任的归责原则，法学界多数学者认为采用的是过错责任归责原则。
　　
（
3）责任承担的倾斜性。综观各国的劳动立法，出于对弱势方劳动者的保护，一般对用人单位承担违约责任规定了较多的条款和较重的违约责任，而对劳动者一方承担的违约责任规定较轻较少。如《日本劳动标准法》，该法不仅在总则中原则性规定了雇主的若干禁止性条款：禁止雇主采取不平等待遇，强迫劳动，中间克扣，拒绝工人行使选举权等执行公共职务所需时间等；而且在“劳动合同”专章中又有若干条款对雇主的行为进行限制，视为违约行为且应承担法律责任。我国《劳动法》在第12章里，从第89条～第100条，以12个条款规定了用人单位的法律责任。而对劳动者违反劳动合同的责任，仅以第102条的规定加以概括 .
　　
（
4）违约责任承担形式的多样性和综合性。从我国现行劳动立法看，当事人违反劳动合同的约定，实施了不履行和不完全履行劳动合同的行为，必须承担的违约责任，包括行政责任、经济责任和刑事责任三种。这些责任的承担依据，散见于《劳动法》第12章“法律责任”，以及劳动部颁布的配套部门规章中。如《违反〈劳动法〉行政处罚办法》、《违反和解除劳动合同的补偿办法》、《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》等。由此可见，劳动合同违约责任形式同其它合同如加工、承揽、运输、保管等提供劳务的合同相比较，其承担方式是综合性的，一般劳务合同大多是承担民事（经济）责任，这也是劳动合同区别于其它具有劳动内容的劳务合同的一大特点。
　　与普通民事合同相比较，劳动合同的违约责任有以下特点：
　　
1、责任性质不同。普通民事合同的违约责任既具补偿性，又具惩罚性，而以补偿性为主，对双方当事人适用是平等的。劳动合同的违约责任虽然也具补偿性和惩罚性，但对劳动者主要是补偿性，对用人单位重在惩罚性，同时兼顾对劳动者的经济补偿。
　　
2、责任类型不同。普通民事合同的违约责任仅为民事责任。劳动合同的违约责任分为民事责任和行政责任两种。而且劳动合同中的民事责任仍区别于普通民事合同的民事责任，主要在于前者以法定责任为主，当事人之间关于民事责任的约定必须与法律规定相一致，否则往往无效。
　　
3、归责原则不同。普通民事合同实行严格责任原则，仅以过错责任为例外，对当事人双方统一适用。劳动合同实行分立责任原则，用人单位承担无过错责任，劳动者承担过错责任。这主要因为劳动合同涉及劳动者的基本人权，劳动者通常处于弱势地位，为保护其利益的需要。
　　
4、违约责任形态不同。普通民事合同可分为不履行合同义务、不完全（不适当）履行合同义务、预期违约三种。劳动合同只有前两种情形，而无预期违约。原因有以下三点：一是预期违约是统一合同法从英美法引进的新制度，劳动法制定之时，我国的法学理论对此还没有充分的研究和深刻的理解；二是劳动合同的试用期制度多少冲淡了预期违约的价值，双方在试用期内一般都能对对方履行合同义务的能力和诚意作相当的了解，从而作出决定；三是由预期违约制度本身决定的，因为劳动合同的订立和履行之间的时间距离较之于普通民事合同是十分短暂的，而且很多时候是劳动义务已开始履行，劳动合同却还没有订立，在这种情况下，根本不存在预期违约的问题。
　　
5、免责事由不尽相同。在不可抗力和有特别规定或约定上，二者是一致的。普通民事合同同时还规定非违约方的减损义务，在例外情况下也可无过错免责；劳动合同还确立了过错主要责任原则和情事变更原则。
　　
二、劳动合同违约责任的构成要件
　　从构成要件上看，劳动合同违约责任应具有一元性。在违约责任的构成上，英美法系合同法认为违约责任的构成要件只有一个，即违约行为的存在，而大陆法系传统的法律与理论都认为应具备四个要件：违约行为、损害事实、违约行为与损害事实之间的因果关系、违约人主观上的过错。基于劳动合同的特殊性，劳动合同违约责任的构成要件宜采用英美法系合同法中关于违约责任要件的规定，即劳动合同违约责任的构成要件只需违约行为的存在即可。其理由主要基于两点：（
1）劳动合同违约责任构成上并不以损害事实为必要要件，在特定情形下，损害事实仅是在承担赔偿损失违约责任时的一个前提，并不能说，无损害事实，劳动合同违约方即可以不承担违约责任。（
2）劳动合同违约责任以违约行为的存在为构成要件，不仅方便裁判，利于提高劳动合同违约责任的追究效率，而且可以促使当事人增加履行合同的责任感，尽量遵守合同纪律。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 据有关部门的调查；狭义的农民工主要是指后一部分人、三产业的离土又离乡的农村劳动力，是我国在特殊的历史时期出现的一个特殊的社会群体，一部分是外出进入城镇从事二，一部分是在本地乡镇企业就业的离土不离乡的农村劳动力：广义的农民工包括两部分人。农民工有广义和狭义之分。农民工是我国特有的城乡二元体制的产物，是指在本地乡镇企业或者进入城镇务工的农业户口人员农民工，广义农民工的数量大约为2亿人，我国狭义农民工的数量为1.2亿人左右

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 两年之内没有违法犯罪行为，且符合缓刑执行规定的两年之后不用继续服刑，如果自判决生效日起两年之内累犯或者出现违法犯罪行为以及违反缓刑服刑规定的要履行完有期徒刑。
《缓刑》
第七十二条　【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复] 您好，针对您的具有正常履职的身体条件具体指的是什么问题解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复] 您好，针对您的具有正常履职的身体条件具体指的是什么问题解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复] 您好，针对您的具有正常履职的身体条件具体指的是什么问题解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据人民陪审员法第五条的规定，担任人民陪审员，应当具有正常履职的身体条件。这里规定的正常履职的身体条件，是指具备满足审判需要的身体条件，如在行动上能够参加审判，在心智上能够正常地认知和表达。有的公民虽然满足担任人民陪审员的其他条件，但是因其身体原因，需要长期住院或卧床，无法出席庭审；有的公民在心智上有缺陷或者精神状况上有异常，导致其不能在法庭上正确理解庭审过程中传递的信息并根据接收到的信息作出理性判断，这样的公民不宜担任人民陪审员。

[律师回复] 你好，以下是对于北京2014户口指标 的解释，希望帮到你。是每个城市为吸引人才特定的一个指标，一般人数极少，要求极高，就是对这个城市有特殊贡献的人，或这个城市急需的特殊人才。一般是这个城市的科研机构，大型重要企业推荐的。关于年龄严控问题也是应届毕业生很头疼的事情，那么具体以什么要求为标准呢？根据北京户口进京指标最新的政策，北京市人事局接收本科毕业生不能超过24岁，硕士研究生的年龄不得超过27周岁，博士不能超过35岁。根据以往得出，2017年应届毕业生能拿到北京户口的年龄范围如下：
　　硕士研究生1990年1月1日以后出生的都可以落户
　　本科1993年1月1号以后出生的都可以落户
　　博士1982年1月1号以后出生的都可以落户
　　如果年龄不在范围内的毕业生，人事局是基本没戏，也请各位毕业生做好心理准备，不必鸡蛋敲石头。

[律师回复] 以下是对于2014北京市户口指标 的解释，希望帮到你。是每个城市为吸引人才特定的一个指标，一般人数极少，要求极高，就是对这个城市有特殊贡献的人，或这个城市急需的特殊人才。一般是这个城市的科研机构，大型重要企业推荐的。关于年龄严控问题也是应届毕业生很头疼的事情，那么具体以什么要求为标准呢？根据北京户口进京指标最新的政策，北京市人事局接收本科毕业生不能超过24岁，硕士研究生的年龄不得超过27周岁，博士不能超过35岁。根据以往得出，2017年应届毕业生能拿到北京户口的年龄范围如下：
　　硕士研究生1990年1月1日以后出生的都可以落户
　　本科1993年1月1号以后出生的都可以落户
　　博士1982年1月1号以后出生的都可以落户

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教）。 “五保户”常见于我国的农村地区，这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则，是人道主义的具体体现。 《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人。五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。

[律师回复] 您好，关于暴力犯罪具体是指哪些这个问题，我的解答如下, 软暴力是与传统通过有形物理力所实施的暴力相对应的暴力形式，主要是指通过滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等手段，对他人造成心理强制的犯罪行为。
相关法律规定
《关于办理实施“软暴力”的刑事案件若干问题的意见》
一、“软暴力”是指行为人为谋取不法利益或形成非法影响，对他人或者在有关场所进行滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等，足以使他人产生恐惧、恐慌进而形成心理强制，或者足以影响、限制人身自由、危及人身财产安全，影响正常生活、工作、生产、经营的违法犯罪手段。
二、“软暴力”违法犯罪手段通常的表现形式有：
(一)侵犯人身权利、民主权利、财产权利的手段，包括但不限于跟踪贴靠、扬言传播疾病、揭发隐私、恶意举报、诬告陷害、破坏、霸占财物等
(二)扰乱正常生活、工作、生产、经营秩序的手段，包括但不限于非法侵入他人住宅、破坏生活设施、设置生活障碍、贴报喷字、拉挂横幅、燃放鞭炮、播放哀乐、摆放花圈、泼洒污物、断水断电、堵门阻工，以及通过驱赶从业人员、派驻人员据守等方式直接或间接地控制厂房、办公区、经营场所等
(三)扰乱社会秩序的手段，包括但不限于摆场架势、聚众哄闹滋扰、拦路闹事等
(四)其他符合本意见
第一条规定的“软暴力”手段。
通过信息网络或者通讯工具实施，符合本意见第一条规定的违法犯罪手段，应当认定为“软暴力”。
四、“软暴力”手段属于《刑法》
第二百九十四条
第五款第
(三)项“性质组织行为特征”以及《指导意见》第14条“恶势力”概念中的“其他手段”。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、近亲结婚是什么意思
近亲结婚，是指三代以内有共同的祖先，如果他们之间通婚，就称为近亲婚配，也叫近亲结婚。
近亲婚配的夫妇有可能从他们共同祖先那里获得同一基因，并将之传递给子女。如果这一基因按常染色体隐性遗传方式，其子女就可能因为是突变纯合子而发病。因此，近亲婚配增加了某些常染色体隐性遗传疾病的发生风险。近亲婚配使子女中得到这样一对纯合或相同基因的概率，称为近婚系数。
亲缘相近的个体间的通婚，一对夫妇，如在曾祖父以下世代有共同祖先，就算是近亲结婚。表兄妹结婚，就是较常见的近亲结婚。大多数国家都不鼓励近亲结婚，甚至禁止近亲结婚。中国婚姻法第六条规定：“直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。” 直系血亲指父母与子女，祖父母与孙子女，外祖父母与外孙子女之间的关系。三代以内的旁系血亲包括同胞、叔(伯、姑)与侄(女)、舅(姨)与外甥(女)之间的关系。据调查，近亲结婚率，城市约为 0.7% ，农村
1.2% ，某些山区农村、海岛由于交通不发达，近亲婚配更高，因而遗传性疾病就较多。因此禁止近亲结婚是降低以至消除隐性遗传病发病率，提高人口素质的有效措施，是优生的主要内容之一。
二、不能近亲结婚的范围包括哪些
1、父母和子女之间、爷爷奶奶和孙子孙女之间、姥姥、姥爷和外孙子、外孙女之间，当然不能结婚。
2、和自己的伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨母不能结婚。
3、和自己的亲兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹不能结婚。
4、同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。即同一父母的子女之间不能结婚。
5、不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)。即叔叔(伯伯)不能和兄(弟)的女儿结婚。
6、姑姑不能和兄弟的儿子结婚;舅舅不能和姊妹的女儿结婚;姨妈不能和姊妹的儿子结婚。

[律师回复] 合伙企业申请行政复议的，应当以核准登记的企业为申请人，由执行合伙事务的合伙人代表该企业参加行政复议；其他合伙组织申请行政复议的，由合伙人共同申请行政复议。
前款规定以外的不具备法人资格的其他组织申请行政复议的，由该组织的主要负责人代表该组织参加行政复议；没有主要负责人的，由共同推选的其他成员代表该组织参加行政复议。股份制企业的股东大会、股东代表大会、董事会认为行政机关作出的具体行政行为侵犯企业合法权益的，可以以企业的名义申请行政复议。