定金的法律规定

最新修订 | 2024-09-13
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巩海冬律师
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专家导读 定金的法律规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金的法律规定

一、定金的法律规定

定金的法律规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、定金的法律特征有哪些

本文探讨了定金所具备的法律特性如下:

首先,定金的从属性显著。

它随合同之存续而生存,因合同消亡而消失;

其次,定金的设定具有实际操作性,需合同当事人双方做出明确约定方可设立,如果单纯有定金的契约性约定而无实质性的定金交付,定金担保便无法真正发挥其效果;

再次,定金具有预付性质,唯有在合同正式订立且尚未履行之时进行交付,才能充分发挥其作为担保物的价值;

最后,定金具备双层担保性质,旨在维护合同双方当事人互相间的合法利益。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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