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不公平的合同是合法的吗
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2024-09-13
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巩海冬律师
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专家导读
不合法，可以申请仲裁。在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。
一、不公平的合同是合法的吗
不合法，可以申请仲裁。
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、不公平的合同是不是合法的
若该行为涉嫌违法，您有权依法向相关司法机构申请仲裁。
其中存在（一）由于重大误解而签订的合同；
以及（二）在制定合同时明显出现偏颇的两种情形，任一当事人均可申诉请求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销。
此外，对于通过欺骗、恐吓等手段，或利用他人的困境，使另一方在做出违背自身意愿的情况下缔结的合同，受到伤害的那一方同样有权利去请求上述机构进行仲裁。
当当事人提出变更请求时，人民法院或仲裁机构无权对其进行撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。
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如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。
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第
一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
第
二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案并结合相应市场评估值为准。
第
三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动工。
第
四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。
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双方订立的合同不公平怎么办？
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