唯一住房违建不能拆吗

[律师回复] 只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

[律师回复] 起诉要求赔偿啊

[律师回复] 不应拆

[律师回复] 这种情况是可以要求赔偿的

[律师回复] 唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身寓居的房屋只有一套的情况。被执路人唯一住房不得强制执行这一说法，其实是对相关执行法律法规和司法解释的误读，当然这与人民法院在执行唯一住房时所持的保守谨慎立场也大有关系。最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》（以下简称《查封限定》）第6条确实对不动产的执行进行了限制性限定，即被执路人及其所扶养亲属生活所必需的寓居房屋，法院能够查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的寓居房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大差别，不可一概而论。在民事执行中，此种“必需”被限定在“保障被执路人及其所扶养亲属最低生活准则”范围内，一旦超出需求，人民法院就能够考虑到案件事实上情况予以执行。为避免误解，《查封限定》第7条明确指出，对于超出被执路人及其所扶养亲属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执路人的申请，在保障被执路人及其所扶养亲属最低生活准则所必需的寓居房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 及时委托律师，拆除不是处理违建的唯一方法。

[律师回复] 可以去申请补办报批报建手续，如果能下来，那就可以有拆迁补偿

[律师回复] 你咨询的问题属房产纠纷。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条之规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。即使是你唯一的房屋，因性质属于违法建设，县级以上人民政府有权予以拆除。因此，政府对你的房屋拆迁后，无权要求赔偿。但若政府的拆除行为违反程序规定，导致你短期内生活居住都有问题，你可以主张程序违法，要求其予以纠正。若你仍有疑问，建议委托律师予以处理。

[律师回复] 你好。乡村建房的面积是以“户”为单位，即人数的多少来确定的。三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内，六人及六人以上的农户125平方米以内。你说的“用地面积”应该是建筑占地面积，它是指房外沿的尺寸的面积；建筑面积通常是指楼房的层数乘以占地面积。即占地面积为75平方米，两层楼房的建筑面积就是150平方米（这里把阳台忽略不计）。各地情况分别，地方政府的限定也会有所差异；详细的情况，需要询问当地的土地管理部门。

[律师回复] 违一的住房拆了，9年没有申请能盖房子的地，现在还能维权

[律师回复] 只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

[律师回复] 您好，需要结合您房屋的具体情况做判断，建议您直接来电咨询您的问题。

[律师回复] 只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

[律师回复] 1、违建已住人的履行审批程序后能强拆。
2、违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条：对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。扩展资料：依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

[律师回复] 只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

[律师回复] 异地违章怎么处理
1、因为各地的处罚方式不同，亲去之前最好携带驾驶证和行驶证的原件或复印件，到违章地根据车管部门的相关指示办理。
2、如果违章当地有朋友的话，大家也可以拜托朋友帮忙处理。记住把把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件寄给你的朋友，这样可以节省不必要的往返时间。
3、也可以登录网上车管办理，只要在左侧“在线办理事项”找到“交通违法”一项，点击进去就可以看到交通违法查询、确认及罚款。有一个“机场车违法查询”选项，可以查询到没有在网上车管所注册的车辆。只要输入车辆发动机号（后四位）以及车辆识别代码（后六位）等，就可以找到最新的车辆违章信息。
4、通过邮政代缴。开展邮政代缴异地交通违章罚款业务后，使车主可足不出户就能办理异地交通违章罚款的缴纳，为车主节省了时间。但是，邮政代缴只能处理罚款的违章记录，如你在异地违章还涉及扣分的话，那只能我们亲自再去当地处理。
5、支付宝办理，目前支付宝已经提供了异地违章的处理通道，不过，办理异地服务违章处理会收取一定的服务费，时间一般为一周。

[律师回复] 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证 、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况很多，就看属于哪一种了。
　　户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。
　　公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
一、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚（离婚）证；
2.分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；
3.出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
4.回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》；
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1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
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2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
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3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
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4.离退休人员户口迁移，持离（退）休证；
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5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明；
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6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
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7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
二、购房入户的办理 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
三、夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）

[律师回复] 是不是必需拆除，要看他家房子的违法性质的事实。如果是违犯规法，只是没有取得乡村建设规划许可证，或者说是没有按照规划许可的要求进行建设，而且，他家的房屋没有构成对别人侵权，与他人没有大的纠纷，对乡村规划不会造成重大影响等条件下，缴纳罚款重新补办手续应该是可以的。如果他是没有取得土地使用权就是没有宅基地证，法非法侵占公共或他人土地建房，地那就是非法占地，属于违反土地法，这种情况下一般是要拆除或没收的。

[律师回复] 您好，有补偿的，农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，
首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方，会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿，这是一种变通的补偿方式，不管用什么方式补偿，您都要搞清楚，一场拆迁下来，你们家多大房子，换回来多大房子，多少现金，
然后再对照周边房价，看看这个补偿是否合适，总而言之，不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了，签完字才后悔补偿不合理。