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小产权房购房协议丢失怎么办
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2024-09-13
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王淳律师
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专家导读
处理方法是：一、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记，遗失合同，可以在报纸上刊登表明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，再与开发商签订一份合同。
处理方法是：
一、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。
二、在购房合同做完预售登记，遗失合同，可以在报纸上刊登表明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，再与开发商签订一份合同。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、小产权房购房合同具有法律效力吗
关于小产权房的购房协议，依据现行法律法规规定，凡合法签订并符合法律程序的，即被视为具有法律约束力的文件。
特别针对那些产生于同一村庄或社区内部的小产权房产交易来说，只要买卖双方均为该农村集体经济组织的成员，那么这样的交易应予认可并判定其有效性。
然而，如果卖方打算把房屋卖给非本乡村庄居民，而且已经获得相关组织以及政府部门的许可，那这样的交易同样是合法且有效的。
反之，如果卖方试图把房屋售卖给非本乡户籍人士但没有得到相关机构和政府部门的批准，这种情况就需要认定此类交易无效了。
《城市房地产管理法》第六十条
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
解决措施如下：首先，如果在购房合同时尚未进行预售登记阶段，遗失了其中一份合同，您只需要将剩余的合同作废，并与开发商重新签署一份新的合同即可。其次，若购房合同已经完成预售登记手续，但不幸遗失了合同，您可以在当地报纸上发布声明，宣布原合同作废。待满三个月期限之后，请携带该报纸前往进行预售登记的相关机构，申请注销已签订的合同，然后再与开发商重新签订一份新合同。
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房产纠纷
购房协议书丢失怎么办？
[律师回复] 对于购房协议书丢失怎么办？这个问题，解答如下, 在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。
所以，当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急，因为离婚协议书丢失是可以补办的。
怎么补办离婚协议书
您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。
还要补充一点的是，如果您丢失的是的离婚判决书或是调解书，据《关于人民诉讼档案保管期限的规定》(公布实施)第三条规定，人民诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。
所以，如果您的诉讼离婚档案还未销毁，您可与档案保管部门取得联系，然后以当事人身份要求复制审判文书，加盖公章即可。
《婚姻登记条例》第十五条
婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由民政部门会同国家档案管理部门规定。
结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
所以，当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急，因为离婚协议书丢失是可以补办的。
怎么补办离婚协议书
您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。
还要补充一点的是，如果您丢失的是的离婚判决书或是调解书，据《关于人民诉讼档案保管期限的规定》(公布实施)第三条规定，人民诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。
所以，如果您的诉讼离婚档案还未销毁，您可与档案保管部门取得联系，然后以当事人身份要求复制审判文书，加盖公章即可。
《婚姻登记条例》第十五条
婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由民政部门会同国家档案管理部门规定。
结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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快速解决“房产纠纷”问题
经济适用房购房协议丢失能补吗
[律师回复] 您好，关于经济适用房购房协议丢失能补吗这个问题，我的解答如下, 如果购买的是期房，并且没有办理房产登记；倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议经济适用房购房协议丢失能补办：如果购买的是现房，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用；购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明，只需补办丢失的材料就可以了，最好能重新签订购房合同，以防万一丢失。若须办理相关房产手续；因此，若已经办理了过户登记手续，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据；向开发商说明情况，与开发商协商解决。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实
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购买二手房房产协议丢失怎么办
[律师回复] 解答如下, 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，比如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的。一般双方都会针对这个问题事先协商。因此无论是明显质量瑕疵还是隐蔽质量瑕疵，如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题，但购房人坚持购买，对此出卖人也不再负任何责任。也就是说在这种情况下，是可以免除出售者的责任的。如果该房屋的质量问题属于房屋本身固有的，比如房顶漏水，墙体开裂等等。则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修以及承担赔偿责任，如果超出保修期，则可以请求小申请启动维修资金维修。本质上不是购买的房屋本身质量问题，而是由于外力第三方导致涉案房屋问题，则是一个侵权问题。谁破坏谁维修，谁负责。同时也可以向请求侵权方停止侵权，从而请求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百四十八条
【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
《中华人民共和国合同法》第一百四十八条
【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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购房协议丢失复印件有法律效力吗？
[律师回复] 对于购房协议丢失复印件有法律效力吗？这个问题，解答如下, 离婚协议是夫妻离婚时对共同财产、孩子抚养权进行分割、处分的一种具有身份性质的约定，因其具有较强的人身性，与一般的民事合同有较大区别。离婚协议以双方办理离婚登记为生效条件，离婚协议自登记离婚之时生效，也就从此时对双方产生约束力，各方按照离婚协议的约定享有权利，履行义务。所以，离婚协议是否有效与其是否为复印件并无直接关系，但复印件如果作为证据，则证明力上存在瑕疵。实践中复印件一般不能单独作为证据使用，需要原件来证明其真实性。如果离婚协议原件丢失，仅有复印件怎么办呢
根据《婚姻登记条例》第十五条，婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。在婚姻登记机关一般存有离婚登记档案，档案中就包括离婚协议，本人可以前往婚姻登记机关申请调取离婚协议，该协议经登记机关盖章后一般可以产生与原件相当的证明力。
《婚姻登记条例》第十五条
婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由民政部门会同国家档案管理部门规定。
根据《婚姻登记条例》第十五条，婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。在婚姻登记机关一般存有离婚登记档案，档案中就包括离婚协议，本人可以前往婚姻登记机关申请调取离婚协议，该协议经登记机关盖章后一般可以产生与原件相当的证明力。
《婚姻登记条例》第十五条
婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由民政部门会同国家档案管理部门规定。
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小产权购房收据丢失如何补办
找相关部门补开一个，实在没有只有拿出更多证明，再签合同。只要能提供业主证明，签订合同，即为生效。业主证明如房本，购房发票，契税票。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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购房协议丢了怎么办
[律师回复] 解答如下, 大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢 下面由我为大家解答。
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
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快速解决“房产纠纷”问题
拆迁协议丢失怎么办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拆迁补偿协议丢失怎么办
拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
拆迁补偿协议丢失怎么办
拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
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协议复印件丢失，原件丢失，复印件有效吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，遗嘱原件丢失，无法与原件核对的情况下，遗嘱复印件不能单独作为认定案件事实的依据，如果有其他证据佐证的，可以作为认定案件事实的证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言
(三)存有疑点的视听资料
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
第六十五条审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定：
(一)证据是否原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符
(二)证据与本案事实是否相关
(三)证据的形式、来源是否符合法律规定
(四)证据的内容是否真实
(五)证人或者提供证据的人，与当事人有无利害关系。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言
(三)存有疑点的视听资料
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
第六十五条审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定：
(一)证据是否原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符
(二)证据与本案事实是否相关
(三)证据的形式、来源是否符合法律规定
(四)证据的内容是否真实
(五)证人或者提供证据的人，与当事人有无利害关系。
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[律师回复] 您好，关于离婚协议书丢失怎么办?这个问题，我的解答如下, 只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。
还要补充一点的是，如果丢失的是的离婚判决书或是调解书，据《关于人民诉讼档案保管期限的规定》(1984年公布实施)第三条规定，人民诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。
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二手房购房合同丢失
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拆迁协议丢失怎么样补
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拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
什么是拆迁补偿协议
拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
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拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
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拆迁协议丢失怎么补偿
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
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房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
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协议丢失，复印件，有效吗？
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(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言
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(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
第六十五条审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定：
(一)证据是否原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符
(二)证据与本案事实是否相关
(三)证据的形式、来源是否符合法律规定
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(五)证人或者提供证据的人，与当事人有无利害关系。
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(一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言
(二)与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言
(三)存有疑点的视听资料
(四)无法与原件、原物核对的复印件、复制品
(五)无正当理由未出庭作证的证人证言。
第六十五条审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定：
(一)证据是否原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符
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(四)证据的内容是否真实
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交房协议丢失怎么办理
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办理房产证明需要的材料：
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
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拆迁协议丢失怎么补办？
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什么是拆迁补偿协议
拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
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交房协议丢失，怎样处理，房产证丢失怎么办
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1.盖章的申请表;
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5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
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离婚协议丢失要怎样补办
[律师回复] 您好，关于离婚协议丢失要怎样补办这个问题，我的解答如下,
一、离婚协议书丢了怎么办
离婚协议书是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。
所以，当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急，因为离婚协议书丢失是可以补办的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。”即是说，由于履行协议发生的争议，当事人可以至人民要求对方履行协议内容，人民应当受理。如果查明协议是在当事人无民事行为能力，或在欺诈、胁迫的情况下签订的，则会撤销离婚协议，否则，会判决另一方按照协议的约定履行自己的义务。
二、怎么补办离婚协议书
您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。
三、离婚协议丢失会影响再婚吗
如果您丢失的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。但是如果您丢失的是离婚证，那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。
还要补充一点的是，如果您丢失的是的离婚判决书或是调解书，据《关于人民诉讼档案保管期限的规定》(1984年公布实施)第三条规定，人民诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。
所以，如果您的诉讼离婚档案还未销毁，您可与档案保管部门取得联系，然后以当事人身份要求复制审判文书，加盖公章后，就能够进行再婚登记了。
一、离婚协议书丢了怎么办
离婚协议书是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。
所以，当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急，因为离婚协议书丢失是可以补办的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。”即是说，由于履行协议发生的争议，当事人可以至人民要求对方履行协议内容，人民应当受理。如果查明协议是在当事人无民事行为能力，或在欺诈、胁迫的情况下签订的，则会撤销离婚协议，否则，会判决另一方按照协议的约定履行自己的义务。
二、怎么补办离婚协议书
您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。
三、离婚协议丢失会影响再婚吗
如果您丢失的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。但是如果您丢失的是离婚证，那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。
还要补充一点的是，如果您丢失的是的离婚判决书或是调解书，据《关于人民诉讼档案保管期限的规定》(1984年公布实施)第三条规定，人民诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。
所以，如果您的诉讼离婚档案还未销毁，您可与档案保管部门取得联系，然后以当事人身份要求复制审判文书，加盖公章后，就能够进行再婚登记了。
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购房定金丢失怎么办
购房合同遗失无大碍，因有补充途径。正常合同为五份，双方各执一份，房产部门存档，另一份用于办证。即使丢失，不影响后续手续，可通过复印件或开发商补办。网络签约方式便于信息查询，确保权益不受影响。
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房产纠纷
房屋买卖协议丢失怎么办
[律师回复] 解答如下, 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，比如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的。一般双方都会针对这个问题事先协商。因此无论是明显质量瑕疵还是隐蔽质量瑕疵，如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题，但购房人坚持购买，对此出卖人也不再负任何责任。也就是说在这种情况下，是可以免除出售者的责任的。如果该房屋的质量问题属于房屋本身固有的，比如房顶漏水，墙体开裂等等。则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修以及承担赔偿责任，如果超出保修期，则可以请求小申请启动维修资金维修。本质上不是购买的房屋本身质量问题，而是由于外力第三方导致涉案房屋问题，则是一个侵权问题。谁破坏谁维修，谁负责。同时也可以向请求侵权方停止侵权，从而请求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百四十八条
【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
《中华人民共和国合同法》第一百四十八条
【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
股权转让协议丢失怎么办？
[律师回复] 对于股权转让协议丢失怎么办？这个问题，解答如下, 转让人向受让人转让其所持有的公司股权，在受让人向转让人支付全部股权转让款时，转让人才办理股权变更手续受让人应在一定期限内付清全部股权转让款，否则构成违约，由转让人继续享有转让股权的所有权。
签订该股权转让协议后，如果受让人在支付部分股权转让款后，又拒绝付清全部款项。股权转让双方基于真实意思表示签订股权协议，且协议内容未违反法律法规的强制性或禁止性规定，则该协议合法有效，股权转让双方均应按照协议履行义务。
签订该股权转让协议后，如果受让人在支付部分股权转让款后，又拒绝付清全部款项。股权转让双方基于真实意思表示签订股权协议，且协议内容未违反法律法规的强制性或禁止性规定，则该协议合法有效，股权转让双方均应按照协议履行义务。
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离婚协议书丢失怎么补办
[律师回复] 可以在夫妻办理协议离婚时，需要向民政局提交离婚协议书，该离婚协议书是一式三份，也就是在民政局留了一份归档。当夫妻的离婚协议书丢失后，请不要着急。离婚协议书丢失是可以补办的，您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把你们的档案调出来之后，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。另外如果您丢的只是一份离婚协议书，是不会影响您的再婚登记的，您直接按正常程序办理就可以。但是如果您丢失的是离婚证，那么您需要向民政局申请补办一本离婚证，再办理再婚手续。还要补充一点的是，如果您丢失的是的离婚判决书或是调解书，您需要去复印一份原件，加盖公章后，才能够进行再婚登记。
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拆迁补偿协议丢失如何办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拆迁补偿协议丢失怎么办
拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
拆迁补偿协议丢失怎么办
拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
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