以下为合同效力无效的几种情况:
第一,无民事行为能力者所作出的具有法律意义的行为无效;
第二,发生参与双方存在虚假意思表示的情况时,他们所进行的有关民事法律行为也将视为无效;
第三,当存在某些强制性规定被打破的时候,这些行为将会被判定为无效,除非这些强制性规定并不会导致这样的结果发生;
第四,任何破坏社会秩序或良好风俗习惯的民事法律行为都是无效的;
最后,如果参与双方存在恶意串通,并且这种行为对他人的合法权利造成了损害,那么这样的民事法律行为也是无效的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
合同效力无效情况包括:无民事行为能力者行为无效;虚假意思表示行为无效;违反强制性规定行为无效(除非规定不导致无效);破坏社会秩序或良好风俗行为无效;恶意串通损害他人合法权利行为无效。
二、民法典规定如何处理房子延期交付违约的
根据《中华人民共和国民法典》之规范,针对房屋逾期交付所引发的违约问题,购房人有义务依法进行催告,要求房地产开发商立即履行交付房屋的义务,同时赔偿因延迟期日所导致的相关经济损失。
若在发出催告通知之后的三个月期限内,房地产开发商仍然未能交付出售的房屋,且无法提供合理合法的解释与说明时,购房人有权依法宣布解除购房合同,并要求开发商全额返还已支付的购房款项,以及赔偿其应负的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、民法典规定欠款诉讼时效是几年内
依照《中华人民共和国民法典》之规定,一般的债务纠纷的诉讼时效通常设定在三年内。这个诉讼时效的起始时间从债权人知晓或理应得知自己权利受侵害以及债务人违反约定之日算起。然而,如果出现以下几种情况,则诉讼时效将有可能被重置计算:首先,债权人向债务人发出债务偿还要求;其次,债务人表示同意按期偿还债务;再次,债权人发起诉讼或申请仲裁;最后,还有其他与发起诉讼或申请仲裁具有同等法律效力的情况。
合同效力无效情况包括:无民事行为能力者行为无效;虚假意思表示行为无效;违反强制性规定行为无效(除非规定不导致无效);破坏社会秩序或良好风俗行为无效;恶意串通损害他人合法权利行为无效。
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