法院判决离婚后房产后续如何处理

一、法院判决离婚后房产后续如何处理

在经过法院裁定离婚之后，对于房产的处置方式所受影响的因素包罗万象，例如房产的购置日期、投资总额、产权登记状况等等。若为婚姻期间二人共有之财产，那么房产份额的分配通常依据公正原则来执行。可能出现的情形为某一方获取房产的全部所有权，同时向另一方支付相应的经济赔偿金；或者将房产出售，所得收益根据双方的贡献程度按比例分配。

然而，若房产属于某一方在结婚前就已经拥有的个人财产，那么这部分房产通常会被认定为该方的私有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、法院判决离婚的依据一般是哪些

根据法律规定，判定夫妻离婚的唯一依据正是夫妻间的感情是否已经破裂。

当我们的法院在认定夫妻感情破裂之后，便会依照相关程序作出正式的离婚裁决。

有关夫妻之间的感情破裂问题，以下情况均可视为存在破裂可能性:

1、若夫妻中有任何一方患有法律所明文禁止的疾病，或是因为身体有着某种生理上的残疾以及其他无法进行正常性行为的特殊原因并且治愈难度较大;

2、如果当事人在婚前对彼此了解不够充分，在仓促之下缔结了婚姻关系，然而婚后又未能在双方之间建立起深厚的感情;

3、倘若哪一方向另一方在婚前刻意隐瞒自己患有精神疾病的事实，或者明明知晓另一方患有精神类疾病却依然选择与他（她）步入婚姻殿堂，又或是在夫妻共同生活的过程中，一方突然罹患精神方面疾病，而且无论是经过长期的治疗还是康复，都无法取得良好效果;

4、若其中一方对另一方采取欺诈手段，或者在领取结婚证书的关键阶段提供虚假信息来获取证书;

5、若婚姻双方在完成结婚手续之后并没有共同居住生活过;

6、在婚姻过程中出现由第三方完全包办、非法买卖婚姻的情况;

7、如夫妻双方在感情不和的前提下分开居住超过两年时间;

8、若有哪一方在婚前与他人有着通奸关系、非法同居的行为，尽管经过教育之后仍然没有悔意并改变自己的行为;

9、若已有一方存在重婚行为;

10、如果有哪一方好逸恶劳、甚至有酗酒赌博等不良嗜好，不愿意承担家庭责任，即使多次劝诫都无法改正;

11、如果有哪一方因触犯国家法律法规而被判定要长时间蹲监狱，或者由于涉及犯罪行为，给夫妻之间的感情带来了极大的伤害;

12、如果某个配偶在此期间意外失踪满两年以上;

13、如果有哪一方在家庭中实施家庭暴力或者对家庭成员进行虐待或遗弃;

14、除了上述列举的情况之外，其他的各种因素也都可能导致夫妻之间感情的确实已经完全破裂。《民法典》第一千零七十九条

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、法院判决离婚彩礼钱怎么判

关于彩礼是否需要退还的问题需要依据具体情况进行详细分析。通常而言，在下列三种特定状况下，彩礼原则上应当给予返还：1. 男女双方未能依照法律规定办理婚姻登记手续；2. 虽然完成了婚姻登记程序，然而男女双方确实未能共同生活在一起；3. 男方在婚前支付了彩礼，并且这一行为导致其自身生活陷入困境。值得注意的是，后两种情况必须建立在男女双方解除婚姻关系的基础之上。除此之外，如果彩礼已经被用于男女双方共同生活的各项开销，那么就可以不必再行返还。法院将根据男女双方的实际情况、彩礼的性质以及金额等多方面因素，进行全面考虑和综合判断，决定是否需要返还以及返还的具体金额。

离婚后房产处理复杂，受购置日期、投资总额、产权登记等因素影响。婚内共有房产分配多依公正原则，可能一方得房并补偿对方，或售房后按贡献分配收益。而婚前个人房产则常被视为私有，不纳入共同财产分配范畴。