房产继承过户要多久下证

一、房产继承过户要多久下证

在办理房产继承过户的过程中，您需要在15至30个工作日内完成相关手续。在此期间，您需要携带以下证件资料前往房地产交易中心进行继承登记申请：包括有效的身份证明文件（例如身份证）、户口簿、房地产权证、经公证机关公证过的继承公证书以及经过房屋测绘部门出具的房屋测绘证明书。在完成上述步骤之后，您还需亲自前往房地产交易中心设立的驻场税务局，进行税收核定事宜。

值得注意的是，从您向房地产交易中心提交继承登记申请开始算起，30个工作日内将完成所有相关手续并为您颁发新的房地产权证。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产继承过户流程有什么

在此为您提供关于处理房产继承事宜的优质服务。

以下我将详细介绍处理流程:

首先，我们需要前往被继承人户口所在区域的公安部门进行户籍注销并申请死亡证明文件。

其次，为了顺利且合规地完成继承过程，我们将前往当地的区级或市级公证机构（而对于外销商品房案件，则须到市级公证机构办理）办理遗产继承权公证手续。

在这部分中，我们需要区分两种方式——遗嘱继承及法定继承，这样有助于更好地梳理操作步骤以及准备所需的证件材料。

请注意，需要您提交给我们的物品包括但不限于以下内容:

1.被继承人的死亡证明;

2.确认被继承人所持有房产所有权的法律凭证或者其他有效证明文件;

3.户口簿等能够清晰展示被继承人及其法定继承人之间亲属关系的证明性文件;

4.继承人的身份证明文件。

此外，如果涉及到遗嘱继承的情况，还需要递交已由公证机关认证的被继承人遗嘱（该遗嘱需已进行公证）。

最后，根据不同的情况，我们可能需要再次前往相关部门办理房产过户的登记手续。

申请者主要是继承人或者是遗嘱中指定的受赠人。

在办理这个环节时，申请人需要向登记主管机构提供以下的文件目录:

[房地产登记申请书](原件)、身份证明(复印件)、确认被继承人共有房地产权的证明文件(原件)、经过公证的继承权证明书或者遗嘱公证书还有接纳遗赠的公证书(原件)\契税完税凭据(原件)。

希望这些信息能对您有所帮助，祝愿您顺利完成继承过程！

三、房产继承过户印花税税率是多少

依据我国目前现行的法律法规，法定继承人通过继承方式来获取并持有土地、房屋的所有权时，可以免除缴纳契税以及印花税等相关税费。然而，若非法定继承人依照遗嘱精神，从逝者手中接掌其生前拥有之土地、房屋所有权，则该行为可视为一种赠与手段，故必须按照规定缴纳契税。值得一提的是，在执行房产继承过户的过程中，还有可能涉及到其他各类相关费用，如在进行继承公证时需要支付的公证费用等等。具体所需承担的费用水平或许会因为地理位置不同而有所出入。因此，当您决定启动房产继承过户程序时，建议您预先向所在地的相关部门进行详细咨询，以便确保整个过程能够符合法律规定，顺畅地完成。

房产继承过户涉及多项法律法规，办理时间通常为15至30个工作日。需提交身份证明、户口簿、房产证、继承公证书和房屋测绘证明。之后需前往税务局核定税收。提交继承登记申请后，30个工作日内完成手续并颁发新房产证。