破产企业的房产归谁管理

[律师回复]
一、谁有权提出企业破产申请根据我国2007年6月1日生效的新破产法，有权提出破产申请的主体如下：
1、债务人。对于债务人，由于其对企业现状比较了解，因此当其满足破产、和解、重整原因时，即“资不抵债”且“不能清偿”就可以向提出相应申请。
2、由于债权人与债务人信息的不对称，法律对债权人提出破产申请的标准与债务人是不一样的。法律并不要求债权人必须知道债务人“资不抵债”的情况，只要满足“不能清偿”一项条件就可以提出破产申请了。
3、金融监管机构。对于保险公司等金融机构，由于其破产会给社会经济带来巨大的影响，大量的破产申请和破产宣告会带来严重的消极后果，因而法律对其破产进行了一定限制，只有金融监管机构才有资格向提出破产申请。
4、依法负有清算责任的人。在企业已经解散但未经清算或未清算完毕的，发现其资不抵债的，依法负有清算责任的人应当向提出破产的申请。可见，在该种情况下，对于依法负有清算责任的人而言，向提出破产申请既是权利，更是义务。
二、企业破产案件的地域管辖企业破产案件的企业破产案件的地域管辖，是指人民的辖区内的企业破产，该企业破产案件由管辖该区域的人民受理，并作出第一审裁决法。破产案件由债务人所在地人民管辖。债务人住所地是指债务人的主要办事机构所在地，债务人无办事机构的，由其注册地人民管辖。企业申请或者被申请破产，必须要履行的是清偿债权人债务的义务法。商实际上，能够被宣告破产的债务人，只能以不能清偿到期债务的企业法人为限，所以这里出现的“被告所在地﹑法人所在地﹑债务人住所地﹑债务人注册地﹑债务人”等，均是指申请或者被申请的破产企业的住所地，对该地域有管辖权的人民，就是受理该企业破产案件的人民法。另外，最高人民法院《关于审理企业破产若干问题的规定》对地域管辖的变更作出如下硬性规定：省﹑自治区﹑直辖市范围内因特殊情况需对个别企业破产案件的地域管辖作调整的，须经共同上级的人民批准法。商商

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
租客扰民的事情，算是归城管管的，但没有太大太频繁的动静，他们也不会管。但是建议你跟租客沟通为好。
协商不成，当事人可以通过提讼的方式主张权利。
【法律依据】
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 解答如下, 近年来，不少夫妻都是因为一方存在家庭暴力行为，而另一方不堪长期忍受而导致的离婚，此时我们可以认定有家暴暴力的一方存在过错。离婚的话就需要对财产、子女等问题作出处理，那家暴离婚孩子归谁呢？
可以先协商，如果协商不成可以由判决。判决一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
孩子归谁抚养首先是看你们双方是否都想要孩子，还是只有一方想要，如果只有一方想要，只要协商就可以了。如果都想要，就由判决，孩子抚养权的归属：哺乳期内的孩子原则上母亲，十周岁以上的征求孩子的意见，其他的要看谁对孩子的健康成长有利，要综合考虑夫妻的工作，收入，教育等。
如果有证据能够证明对方有家庭暴力，会对孩子不利，会判给没有家庭暴力的一方。疯狂英语创始人李阳与妻子李金的离婚案中，认定李阳家庭暴力行为成立，最后就判决3个女儿都由李金抚养，李阳支付3个女儿抚养费每人每年10万元至18周岁。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
租客扰民的事情，算是归城管管的，但没有太大太频繁的动静，他们也不会管。但是建议你跟租客沟通为好。
协商不成，当事人可以通过提讼的方式主张权利。
【法律依据】
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第
一、由股权转让合同中约定的来管辖。　　法律赋予当事人协议约定管辖的权利，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民管辖。　　第
二、未约定管辖的　　首选被告住所地和合同履行地管辖　　第
三、若合同未实际履行的　　则由被告住所地管辖，若将公司列为被告的，应由公司的住所地人的民管辖。

[律师回复] 解答如下, 近年来，不少夫妻都是因为一方存在家庭暴力行为，而另一方不堪长期忍受而导致的离婚，此时我们可以认定有家暴暴力的一方存在过错。离婚的话就需要对财产、子女等问题作出处理，那家暴离婚孩子归谁呢？
可以先协商，如果协商不成可以由判决。判决一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
孩子归谁抚养首先是看你们双方是否都想要孩子，还是只有一方想要，如果只有一方想要，只要协商就可以了。如果都想要，就由判决，孩子抚养权的归属：哺乳期内的孩子原则上母亲，十周岁以上的征求孩子的意见，其他的要看谁对孩子的健康成长有利，要综合考虑夫妻的工作，收入，教育等。
如果有证据能够证明对方有家庭暴力，会对孩子不利，会判给没有家庭暴力的一方。疯狂英语创始人李阳与妻子李金的离婚案中，认定李阳家庭暴力行为成立，最后就判决3个女儿都由李金抚养，李阳支付3个女儿抚养费每人每年10万元至18周岁。

[律师回复] 解答如下, 近年来，不少夫妻都是因为一方存在家庭暴力行为，而另一方不堪长期忍受而导致的离婚，此时我们可以认定有家暴暴力的一方存在过错。离婚的话就需要对财产、子女等问题作出处理，那家暴离婚孩子归谁呢？
可以先协商，如果协商不成可以由判决。判决一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
孩子归谁抚养首先是看你们双方是否都想要孩子，还是只有一方想要，如果只有一方想要，只要协商就可以了。如果都想要，就由判决，孩子抚养权的归属：哺乳期内的孩子原则上母亲，十周岁以上的征求孩子的意见，其他的要看谁对孩子的健康成长有利，要综合考虑夫妻的工作，收入，教育等。
如果有证据能够证明对方有家庭暴力，会对孩子不利，会判给没有家庭暴力的一方。疯狂英语创始人李阳与妻子李金的离婚案中，认定李阳家庭暴力行为成立，最后就判决3个女儿都由李金抚养，李阳支付3个女儿抚养费每人每年10万元至18周岁。

[律师回复] 解答如下, 近年来，不少夫妻都是因为一方存在家庭暴力行为，而另一方不堪长期忍受而导致的离婚，此时我们可以认定有家暴暴力的一方存在过错。离婚的话就需要对财产、子女等问题作出处理，那家暴离婚孩子归谁呢？
可以先协商，如果协商不成可以由判决。判决一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
孩子归谁抚养首先是看你们双方是否都想要孩子，还是只有一方想要，如果只有一方想要，只要协商就可以了。如果都想要，就由判决，孩子抚养权的归属：哺乳期内的孩子原则上母亲，十周岁以上的征求孩子的意见，其他的要看谁对孩子的健康成长有利，要综合考虑夫妻的工作，收入，教育等。
如果有证据能够证明对方有家庭暴力，会对孩子不利，会判给没有家庭暴力的一方。疯狂英语创始人李阳与妻子李金的离婚案中，认定李阳家庭暴力行为成立，最后就判决3个女儿都由李金抚养，李阳支付3个女儿抚养费每人每年10万元至18周岁。

[律师回复] 解答如下, 近年来，不少夫妻都是因为一方存在家庭暴力行为，而另一方不堪长期忍受而导致的离婚，此时我们可以认定有家暴暴力的一方存在过错。离婚的话就需要对财产、子女等问题作出处理，那家暴离婚孩子归谁呢？
可以先协商，如果协商不成可以由判决。判决一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
孩子归谁抚养首先是看你们双方是否都想要孩子，还是只有一方想要，如果只有一方想要，只要协商就可以了。如果都想要，就由判决，孩子抚养权的归属：哺乳期内的孩子原则上母亲，十周岁以上的征求孩子的意见，其他的要看谁对孩子的健康成长有利，要综合考虑夫妻的工作，收入，教育等。
如果有证据能够证明对方有家庭暴力，会对孩子不利，会判给没有家庭暴力的一方。疯狂英语创始人李阳与妻子李金的离婚案中，认定李阳家庭暴力行为成立，最后就判决3个女儿都由李金抚养，李阳支付3个女儿抚养费每人每年10万元至18周岁。

[律师回复] 您好，孩子隨同誰生活，要看具体情况，未滿二周歲的孩子，一般隨同母親生活，已滿二周歲的孩子，在双方都符合撫養的條件下，要看孩子之前和誰在一起生活的時間更長，已滿八周歲的孩子，他可以選擇和誰一起生活。不清楚的可以來電或來信。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 快递公司在运输中损坏了快件，责任是快递公司。
快递公司损坏用户的邮件，应该按照物质标价的3倍赔偿。一般快递单上都有一个价格栏，不过一般的客户很少填写，所以价格的认定比较麻烦。在快递公司承接快递业务时，所填写的表格其实就是一份服务合约，因此，快递公司理当进行赔偿。
《快递暂行条例》第二十七条 快件延误、丢失、损毁或者内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任;对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。
国家鼓励保险公司开发快件损失赔偿责任险种，鼓励经营快递业务的企业投保。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
租客扰民的事情，算是归城管管的，但没有太大太频繁的动静，他们也不会管。但是建议你跟租客沟通为好。
协商不成，当事人可以通过提讼的方式主张权利。
【法律依据】
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
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（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 您好，针对您的楼上噪音扰民归谁管问题解答如下, 噪音扰民可以报警，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《治安管理处罚法》
第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《环境噪声污染防治法》
第四十六条
使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。

[律师回复] 您好，针对您的火车噪音扰民归谁管问题解答如下, 噪音也是一种污染，归环保局管。
《中华人民共和国噪声污染防治法》规定：
违反本条例规定，有下列行为之一的，环境保护部门或者其他监督管理部门除责令其纠正外，可以根据不同情节，给予警告或者处以罚款：
1.拒报或者谎报环境保护部门规定的排放噪声申报登记事项的；
2.未经环境保护部门同意，擅自拆除或者闲置噪声污染防治设施，排放噪声超过规定排放标准的；
3.拒绝环境保护部门、其他监督管理部门现场检查或者在被检查时弄虚作假的；
4.不执行人民政府作出的限制作业时间的规定，或者未经批准，夜间在居民区、文教区、疗养区进行妨碍居民休息的建筑施工作业的；
5.使用车辆排放噪声超过机动车辆噪声排放标准的；
6.火车驶经或者进入城市市区、疗养区、风景名胜区使用汽笛的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据国家《城市区域环境噪音标准》规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝，但实际上超标的情况十分严重。在日常生活中，对环境的污染形形，如果是重大的污染环境的案件，一旦是触犯了刑法，可以直接用刑罚的手段去解决，直接去追究当事人的刑事责任。社会生活中，经常出现一些轻微的污染环境的情况，这种情况一直有我们的环境保护部门进行处理。但是环境保护部门的执法力度和执法的强制力一直是令人担忧。　　为了更好的去保护环境，针对这些违法的污染环境的问题，在《治安管理处罚法》的制定过程中就充分考虑到了这一点。　　《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。这就直接把很简单的、常见的噪音扰民的情况直接归入了法律的调整范围之内。

[律师回复] 对于公交车上事故归谁管这个问题，解答如下, 【法律意见】
如果是公交车全责，那由公交公司赔偿。如果对方的责任，由对方赔偿。都有责任的话就两边按责任赔。
【法律依据】
《侵权责任法》
第十六条【人身损害赔偿】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 铁路警察、森林警察归公安部管的，而且在公安部领导和指挥下，进行各自区域业务管理的。　　铁路警察是在公安部和国家铁路运输行政管理部门领导和指挥下，执行国家《刑法》《治安管理处罚法》和相关铁路运输管理法规的警察种类。　　森林警察，中华人民共和国人民警察24个警种和业务部门之一，又称林业警察，为国家林业局和公安部双重领导。是具有武装性质的兼有刑事执法和行政执法职能的专门保护森林及野生动植物资源、保护生态安全、维护林区社会治安秩序的重要力量。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同诈骗立案归谁管辖
立案管辖要解决是，立案应该由那个部门来立案的问题，合同诈骗是属于公安机关立案管辖的案件，其应该由犯罪地或者被告居住地的公安机关立案管辖，在公安机关侦查后在交由检察院，检察院认为符合条件的向。
触犯合同诈骗罪，追究的是刑事责任，属于刑事案件。我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第25条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民管辖。如果由被告人居住地的人民审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民管辖。”
所谓犯罪地是指实施构成犯罪的一切必要行为的地点，包括犯罪预备地、实施地、结果地和销赃地。对于合同诈骗罪，《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》(以下简称“解释”)第2条又进一步明确规定：“以非法占有为目的的财产犯罪，犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪分子实际取得财产的犯罪结果发生地。”

[律师回复] 您好，针对您的侵犯著作权罪归谁管辖问题解答如下, 侵犯著作权罪归谁管辖
承担刑事责任或者行政处罚的区分，主要在于情节的严重性，即经营数额、违法所得、及经营非法出版物的数量。达到刑法规定的标准即承担刑事责任，未达到则要接受行政处罚。
制作、复制、出版淫秽扑克、书刊、画册一百至二百副(册)以上，以制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪定罪处罚
出版、印刷、复制、发行其他严重危害社会秩序和扰乱市场秩序的非法出版物，情节严重的，以非法经营罪定罪处罚。
出版刊载歧视、侮辱内容的作品，情节恶劣，造成严重后果的，以出版歧视、侮辱作品罪定罪处罚。
出版、印刷、复制、发行其他严重危害社会秩序和扰乱市场秩序的非法出版物，情节严重的，以非法经营罪定罪处罚。
出版、印刷、复制、发行其他严重危害社会秩序和扰乱市场秩序的非法出版物定罪标准：
个人具有下列情形之一的，属于非法经营行为情节严重：
(一) 经营数额在五万元至十万元以上的;
(二) 违法所得数额在二万元至三万元以上的;
(三) 经营报纸五千份或者期刊五千本或者图书二千册或者音像制品、电子出版物五百张(盒)以上的。
单位具有下列情形之一的，属于非法经营行为情节严重：
(一) 经营数额在十五万元至三十万元以上的;
(二) 违法所得数额在五万元至十万元以上的;
(三) 经营报纸一万一千份或者期刊一万五千本或者图书五千册或者音像制品、电子出版物一千五百张(盒)以上的。
侵犯著作权罪的定罪标准：
《最高人民法院关于审理非法出版物刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条 以营利为目的，实施刑法第二百一十七条所列侵犯著作权行为之
一，个人违法所得数额在五万元以上，单位违法所得数额在二十万元以上的，属于“违法所得数额较大”;具有下列情形之一的，属于“有其他严重情节”：
(一)因侵犯著作权曾经两次以上被追究行政责任或者民事责任，两年内又实施刑法第二百一十七条所列侵犯著作权行为之一的;
(二)个人非法经营数额在二十万元以上，单位非法经营数额在一百万元以上的;
(三)造成其他严重后果的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 试管婴儿是指把卵子和都拿到体外来，让它们在体外人工控制的环境中完成受精过程，然后把早期胚胎移植到女性的子宫中，在子宫中孕育成为孩子。假如夫妻双方离婚，那么，试管婴儿到底归谁抚养呢离婚后试管婴儿抚养权归谁通过人工授精所生育的“试管婴儿”，父母离婚后抚养权的归属：
1、该“试管婴儿”是婚生子女，抚养权处理与正常自然受孕生育的子女相同的情形：
(1)与卵子分别来源于夫妻双方，只是借助了科学辅助技术孕育生子，孩子与双方均有血缘上的联系，是双方的婚生子女、亲生子女，离婚时对子女抚养权的处理与正常自然受孕生育的子女相同。
(2)如果在婚姻关系存续期间，事先经过夫妻双方的一致同意，或事后一方明确表示没有异议，由夫(或妻)一方提供精(或卵)，第三人提(或精)而实施的人工授精，所生子女视为夫妻双方的婚生子女，与夫妻以外的供精、者不发生父母子女关系。
2、未经同意人工授精生育子女，与另一方无法律上关系，由生育的一方抚养：
(1)在婚姻关系存续期间，如果妻子未经丈夫同意，采用他人人工授精生育子女，所生子女与丈夫无法律上的父子关系，丈夫不承担抚养义务，其精源提供者也不承担抚养义务，不论是否离婚，该子女由女方抚养。
(2)在婚姻关系存续期间，如果丈夫未经妻子同意，采用与他人提供的卵子实施人工授精，所生育子女与妻子在法律上没有亲子关系，妻子不承担抚养义务，其卵源提供者也不承担抚养义务，不论是否离婚，该子女由男方抚养。
3、、产子：即夫妻借他人产子，即夫妻俩的卵子借其他人子宫孕育并分娩子女。由于目前来说不合法，夫妻不能属于孩子法律上的父母，一旦产生纠纷，一般根据“谁分娩，谁为母亲”的原则，依照生理的分娩事实发生法律上的母子关系。者是孩子的母亲，对孩子存在法律上的权利和义务。父母离婚，正常自然受孕生育的子女子女抚养权怎么确定根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，子女抚养权的确定：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。其实无论孩子的抚养权归谁，都不能避免孩子已经失去了一个最完整的家庭，这对孩子的成长来说是有着很大不利影响的。如果您还想要了解婚姻家庭方面的相关内容，请登录官方网站进行咨询，我们会有专业的律师为您详细解答。：新婚姻法对子女抚养费的规定夫妻离婚子女抚养权如何划分的争取子女抚养权的取证方式有哪些