签了合同的定金可以退吗

一、签了合同的定金可以退吗

在签署合同时所交付的定金，其能否被退还则需视具体情况而定。

若系由于收取定金之一方存在违约行为，进而导致该份合约无法正常执行的话，则享有定金支付权的另一方有权请求对方以双倍金予以返还。

然而，若系享有定金支付权的一方自身存在违约行为，从而使得该份合约无法继续履行，那么此时定金将无法得到退还。

倘若双方能够通过友好协商达成共识，决定解除这份合约，或者因出现诸如不可抗力等非可归责于双方的特殊原因导致该份合约无法正常履行，那么在此种情况下，定金便有可能得到退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、签了合同的期房可以退吗

签署合约购买的预售房屋可以进行退订操作，这需要与房地产开发企业展开妥善商议或者承担相应的违约赔偿义务来达到终止合约协议的目的。

若消费者由于遭受不幸的不可抗拒影响或者遭到房地产开发企业的过于严重的违法侵权行为,从而诱发了对于买卖协议的强烈的撤销愿景。

例如，房地产开发企业未能严格依照原先制定的规划进行建设工作或者推迟了交房日期等等不当表现，那么消费者可以按照买卖协议以及相关的法律规章制度，以消除买卖协议为诉求，并且无需承担任何违约赔偿责任，或者依照此作为依据与房地产开发企业寻求交往交流,共同解决买卖协议的问题。

然而,通常情况下消费者并未获得法定或协议规定的明确解约权利的话，那么他们取消买卖协议便从本质上来讲是一种违约行为。

从法律角度来看,消费者可能采取以下几种方式进行处理：

首先可以对买卖协议中的相关条款进行深度研究，看看是否有关于在此种情况下消费者的解约权利的明确规定；

其次，尝试与房地产开发企业展开理性、平等的沟通协商,达到解除买卖协议的目的。

若消费者在付款等相关事宜上确实遇到困扰和压力,通过与房地产开发企业建立友善的对话关系，并适当支付一定金额的补偿金（这其中可能包括房地产开发企业已支付的印花税及其他合理费用）或违约金，通常情况下房地产开发企业愿意考虑解除买卖协议。

综上所述，消费者能否成功退房主要取决于是否出现法律规定或双方协议约定的退房条件，而非是否已缴纳全部或部分购房款项。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、签了合同的主播不播会赔钱吗

此问题的回答取决于双方在合同中所作的具体约定。

通常来说，倘若主播与平台或者公司之间签署了具备法律约束力的合同，并清晰地界定了主播应当履行的直播义务以及相应的违约责任，那么在这种情况下，倘若主播未能如约进行直播，很有可能面临需要承担损害赔偿责任的风险。

诸如，双方拟定的合同中可能包含有关于竞业禁止的条款、违约金的规定等等。

假如主播未经授权而自行终止直播行为，极有可能被视作为违约行为，必须依照合同约定向对方支付约定罚金或者补偿其所受到的经济损失。

然而，如果主播未能进行直播是由于不可抗力等法定免责事由导致的，例如因突发疾病而无法进行直播等，并且能够提供充足的证据加以证明，那么他们或许可以免除部分甚至全部的责任。

总的来说，关键之处在于合同的具体条款以及主播未能进行直播的原因是否符合法定的免责条件。

定金退还视情况而定：违约方为收款方时，支付方可要求双倍返还；违约方为支付方，定金不退。若双方协商解除合同或因不可抗力等非双方责任导致合同无法履行，定金可能退还。