房子抵押后还不上会被执行吗

一、房子抵押后还不上会被执行吗

若房屋抵押之后仍未能按照约定时间及时偿还债务，则极有可能面临被强制执行的后果。通常情况下，作为抵押权人有权依据相关法律法规启动法律流程，请求强制执行其抵押权利，以便通过处置抵押物以达到清偿债务的目的。这一过程中，设置的抵押物极有可能会被进行拍卖或者变卖，用以偿还债权人的贷款款项。然而，在整个执行进程当中，还需要综合考量一系列因素，例如被执行人及其近亲属的基本生活需求用品状况等等。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、房子抵押后遇到拆迁怎么办

在设定了抵押权益后，抵押权人即取得了就可能出现的拆迁款项的优先求偿权利。

抵押期间内，若房产遭遇政府征收行为，抵押权人有权就所获得的任何形式的保险金、赔偿金或补偿金等享有优先求偿权。

即便被担保债权的履行期限尚未届满，抵押权人亦可选择将上述保险金、赔偿金或补偿金等予以提存保管。

依据相关法律规定，征用私人财产和法人财产以及其他不动产时，均应依法给予相应的拆迁补偿。

若设定抵押的房产在征收过程中遭受损毁，抵押人有义务优先使用拆迁所得款项来偿还其债务。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第三百九十条

担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、房子抵押后欠款还不完会怎么判

房屋抵押借款未能按期还款完毕之后，法院通常会依据具体情况进行严谨的审理并作出相应的审判结论。在这种情况下，如果抵押权的设定符合法律规定并且具有有效性，那么债权人便有权请求法院强制执行抵押权。通常情况下，法院会采取拍卖或者变卖抵押物（也就是我们常说的房产）的方式来偿还债务。在拍卖过程中，所得的资金首先将被用来支付实现抵押权所需的相关费用，例如评估费用、拍卖手续费等等。接下来，这些资金将会用于偿还所欠债务的本金以及利息部分。如果还有剩余，那么这部分剩余的资金将会归还给抵押人（也就是房产的所有权人）所有；然而，如果拍卖所得的资金无法完全覆盖所欠债务，那么债务人仍然需要承担起剩余债务的清偿责任。但是，如果出现了一些特殊的情况，例如抵押合同存在瑕疵、债务人拥有其他可供执行的财产等，那么最终的判决结果可能会有所差异。总的来说，法院在做出判决时，会综合考虑各种复杂的因素。

若房屋抵押之后仍未能按照约定时间及时偿还债务，则极有可能面临被强制执行的后果。通常情况下，作为抵押权人有权依据相关法律法规启动法律流程，请求强制执行其抵押权利，以便通过处置抵押物以达到清偿债务的目的。这一过程中，设置的抵押物极有可能会被进行拍卖或者变卖，用以偿还债权人的贷款款项。然而，在整个执行进程当中，还需要综合考量一系列因素，例如被执行人及其近亲属的基本生活需求用品状况等等。