离婚了房子房贷没还完怎么办

一、离婚了房子房贷没还完怎么办

当夫妻在离婚高潮中遇上尚未偿清贷款的房产问题时，大致存在如下几种处理策略以供选择。

第一种解决之道是，经过双方全面深入的商议与妥协，可以达成共识，即由其中一方继续承担房贷责任，并享有该房屋的所有权，而另一方则需向其支付相应的经济赔偿。

此外，双方亦可共同决定将该房屋出售，然后利用售房所得的资金来偿还剩余的房贷债务，最后再按照各自的权益比例分配剩余的款项。

若双方无法就此达成一致意见，那么法院将会依据实际情况作出公正的裁决，例如会充分考虑到双方的经济实力、未成年子女的抚养权归属以及其他相关因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚了房子怎么处理

离婚问题中涉及到的房产处置事宜，首先需明晰该处房地产是否属于夫妇双方的共有财产。

若确实系双方共有的资产，则可通过双方充分磋商来进行合理且公平的分配;

若无法就此达成共识，毋庸置疑的是，当事人必须诉诸于法律途径解决，并由人民法院依据财产的实际状况，秉持公平正义原则，兼顾保护子女、女性及无过失一方的利益，做出公正而详细的裁断。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚了房子怎么判给对方

依照我国现行《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭方面的明文规定，当离婚发生时，关于房产所有权的划分问题，必须要全面地衡量诸多因素。总体来看，以下几种情形都有可能对最终的判决结果产生重要影响：1. 首先，需要考虑到房屋购买的时间及资金的来源，同时也包括其登记备案的情况。2. 其次，需要仔细研究夫妻双方在房屋所有权归属这一议题上的意见与协议。3. 另外，夫妻双方现有的经济能力也会被纳入考量范围之内。4. 最后，如果有过失行为的责任方，那么其责任程度也是决定房产所有权归属的关键因素之一。在做出判决之时，法院将严格遵守公正平等的原则，根据实际情况进行全面而深入的分析与思考。若房屋属于夫妻共有财产，那么通常会采取合理的方式进行分割；反之，如果房屋属于某一方的婚前个人财产，那么它就应该归属于该方所有。然而，值得我们注意的是，实际情况往往更为复杂多变，因此具体的判决结果还需要依据相关的法律法规以及确凿的证据来作出。如您需要更为详尽的法律建议，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助。

夫妻离婚时未还清房贷的房产，可协商由一方还房贷并得房，另一方获赔偿；或共同卖房还房贷后按比例分款。若协商不成，法院会根据双方经济实力、子女抚养权等因素公正裁决。