不动产权证书号怎么查询

一、不动产权证书号怎么查询

不动产权证书号如何进行查询

位于不动产权属证书首页靠上位置印刻着的“字第”字样所代表的编号，即为这本不动产权证所对应的权证编号。这份不动产权属证书，它不仅充分证明了权利人对相关不动产物权的具体持有情况，而且其中所记录的各项内容必须与不动产登记簿中的记录保持完全一致。在此基础上，如果发现其中有所出入，除非能够提供充足且可信度高的证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则仍然将依据不动产登记簿的记录为准。

此外，您也有权选择通过向当地房屋登记中心提出书面申请来更正可能出现的错误信息。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第十八条

颁发统一的不动产权证书。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记发新停旧。

二、不动产权证能加名字吗

1.对于不动产而言，增加姓名的操作可分为两种方式。

第一种是共同共有，即在完成姓名添加之后，房产证上的所有人将作为彼此平等的共有方，依据人数进行分割，每人均等享有对该处房产的所有权;

而另一种则是按照份额进行共有，即在添加完姓名之后，房产证上的各人所拥有的房地产份额具体为多少。

换言之，即是指他们各自在该处房产中所占比例为多少。

2.在办理相关手续时，通常要求当事人双方携带有效身份证件、婚姻证明文件、共同部分财产协议以及房屋所有权证书等各项资料，共同向房屋登记部门提交申请，以期能够进行房屋所有权变更登记的流程，最终实现获取双方均名列其中的不动产权证书。《不动产登记条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

三、不动产权证单独所有法院怎么判

在司法判案进程中，假如不动产权证书以“单独享有”来进行登记所蕴含的意义，需要考虑到多个方面的因素。首先，我们需要深入研究不动产权的获取途径以及整个过程，以确定其中是否存在任何形式的欺骗行为、威胁手段或者其他违法情况。倘若不动产权的获得是合法的，并且没有任何反面证据能够证明存在共有关系，那么法院通常会尊重已经登记的“单独享有”这一状态。然而，如果存在诸如婚姻关系存续期间购买等可能被视为夫妻共同财产的情况，即使不动产权证书上注明了单独享有，另一方只要能够提供充分的证据证明其对该不动产具有贡献或者存在共同购买的意愿，那么法院就有可能将其判定为共同财产并进行相应的分割处理。总而言之，法院在做出裁决时，绝不仅仅只是根据不动产权证书的登记信息来作出判断，而是会全方位地审查相关的证据资料以及法律事实。

不动产权证书号位于证书首页“字第”字样后，是证明权利人持有不动产物权的法定凭证。内容须与不动产登记簿一致，如有出入，以登记簿为准。如有错误，可通过向当地房屋登记中心申请更正。