婚后父母出一部分钱买房离婚怎么分

一、婚后父母出一部分钱买房离婚怎么分

离婚分割财产时，婚后父母资助购买房产的情况如何处理

关于夫妇在婚姻期间，其父母提供经济援助购买房地产事宜，在离婚时尚需对该房地产的所有权及分割问题作出相应处置。

首先，若一方父母为夫妇二人购房提供了资金支持，且相关产权证书上记载着出资人子女的姓名，则此房地产将被视为这一方配偶的个人财产，即使离婚也无需涉及分割事宜。

其次，若父母为夫妻两人共同购置住房提供资助，则应依据双方之间的协议来解决问题；如无任何书面约定或协议不足以确定如何分配，那么这类情况就会被视为夫妇二人的共有财产。此时需要通过法院的初步调查与审查，按照有关法律规定，法院一般会秉持保护未成年子女利益、尊重女性权益以及公证无重大过失一方权益的基本原则予以裁决和处分。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后父母出资购房房子所有权如何处理

若无私自特约之情形发生,那么便可得出结论:

当双方父母为其子女购买房产且房产实为一方子女所有时，应依据两方的投资额度进行共享。

然而，若房产在他们夫妇的名字下方，则应被视为对整个家庭的馈赠，并归属于共同所有。

至于房产应该如何分配，这将视乎双方的协商结果。

若他们未能就房产的价值和所有权问题达成一致性意见，法院将会依照以下两种可能的情况来做出裁决:

首先，当双方都有权获得产权并且都愿意通过竞争交易来获取该产权时，这种看法应得到允许;

其次，如果只有一方主张拥有房产，法院将委托专业的估值机构对房产进行定价评估。

接着，如果取得了房产所有权的那一方能够满足另外一方的补偿需求的话，这个方式也将会得到认可。

最后，如果双方均未提出房产所有权的要求，法院将根据当事人的申请进行房产的拍卖或变卖，然后再将售出所得作为财产进行分配。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

三、婚后父母出资购房如何认定

按照相关法律法规所规定的事项，关于婚后由父母资助购置房屋之性质认定，一般包含以下几类情况：首先，如果父母在出资之时已明确声明此款乃有意赠与其子女个人，那么该笔资金购买的房产将被确认为子女单方面所有的个人财产；其次，若父母在出资之时并未明确表明其意向，那么这笔款项通常会被视为对子女及其配偶双方的赠与，因此，该房产将被视为夫妻双方共有的财产；最后，倘若购房款项实际上是父母借贷给子女的，那么房屋所有权一般将归属子女所有，然而，子女仍需承担偿还借款的责任。在实际的认定过程中，还需要综合考虑出资方式、产权登记等诸多具体因素。

夫妇婚姻期间，若父母资助购房，离婚时需处理所有权及分割问题。若一方父母全资购房且产权证书上仅记载其子女姓名，则该房地产为该方个人财产。若父母资助夫妻共同购房，应依据双方协议解决；若无协议或不足以确定分配，则视为共有财产。法院会按法律规定，保护未成年子女、女性及无重大过失一方权益进行裁决和处分。