合伙协议是否必须备案才生效

最新修订 | 2024-10-17
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巩海冬律师
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专家导读 合伙协议的生效是否必须经过登记备案根据法规要求,拟定合伙协议后,一般情况下需前往当地工商行政管理局进行备案手续。此举旨在设立合伙性质的企业组织,在此过程中必须向相关的企业登记管理部门递交这份经过签署的合作协议,同时还须在工商局履行相应的备案程序。然而,当合伙协议仅作为单一的入股合同存在时,则无需前往工商局办理备案手续,但这并不影响该合同的法律效力。
合伙协议是否必须备案才生效

一、合伙协议是否必须备案才生效

关于合作协议是否须备案才能生效的探究

对于普通的合伙协议来说,它的常规流程通常需要先前往当地的工商行政管理局进行备案。在建立合伙关系时,明确订立合作协议是至关重要的一环,这份协议需要交予企业登记管理部门保存备查,同时也必须报请当地的工商行政管理局予以备案登记。

然而值得指出的是,那些被定义为纯属股权投资性质的合伙协议,它们并不受制于此规定,可以不必到工商行政管理局办理备案手续,但这并不影响此类合同的法律效力

合伙企业法》第十三条

合伙企业登记事项发生变更的,执行合伙事务的合伙人应当自作出变更决定或者发生变更事由之日起十五日内,向企业登记机关申请办理变更登记。

二、合伙协议是否需要盖公章

最初的协商文件中并非必须要求加盖公章以证明其合法性

当涉及到多方签署的情况下,既可以让每个参与者亲笔签字或盖章予以肯定;

或者,也可由拥有合法授权代表资格的人员进行签署,同样具有法律效力。

然而,如若明确规定了协议中必须加盖公章才具备有效性的条件,则必须按照规定行事才能使所签的协议产生相应的法律效应。

在相关的法律法规中已明确指出,若当事人通过签订书面形式的合同来建立沟通合作关系,那么,当所有当事人都签署完毕,且有同时盖上他们自己的印章或者用手指按压指纹作证的那一刻,这份合同即正式生效。《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、合伙协议是指哪些内容

在合伙协议中,我们通常会看到以下几个关键性的条款内容:首先,协议必须详细说明合作公司的命名方式以及其主要营业场所的确切位置;其次,协议需要明确阐述合作组织的基本运营目标及其业务领域的范畴;第三,协议需详细列出所有合伙人的姓名或名称、居住地址、投资形式、投资金额以及投资款项的支付时间表;第四,协议需要明确规定利润分配及亏损分担的具体方案;第五,协议需要明确规定合作事务的管理方式,包括决策过程、执行权力等方面的细节;第六,协议需要明确规定新成员加入团队以及现有成员退出团队的条件和流程;第七,协议需要明确规定解决争议的途径,即选择仲裁还是诉讼来处理可能出现的纠纷;最后,协议需要明确规定合作组织的解散以及清算事宜,以及如果有任何一方违反协议,应承担何种程度的违约责任。总的来说,合伙协议是一份至关重要的法律文件,它能够有效地规范各合伙人之间的权利和义务关系,因此,这份协议应该尽可能地清晰、具体且合法,以防止未来可能出现的各种纠纷。

合作协议生效是否须备案因性质而异。普通合伙协议需前往当地工商行政管理局备案,以确保其法律效力并供企业登记管理部门保存备查。然而,纯股权投资性质的合伙协议则不受此限制,无需备案即可生效。

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所以,出租房屋应该办理登记备案。办理房屋租赁登记备案,是法律、法规规定的房屋租赁当事人应当履行的行政义务。不办理登记备案是要受到行政处罚的!
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这可能有两种情况,一种是法律、行政法规规定应当办理登记手续,且规定登记后才生效的;另一种是法律、行政法规规定合同应当办理登记手续但未规定登记后生效。前一种登记主要指《担保法》等所规定的抵押合同登记和权利质押登记等。这种登记是合同的生效要件,没有办理,则合同不生效。房屋租赁登记则属于后一种登记不是合同的生效要件,没有办理,并不影响合同的生效和有效。
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