借钱不还可以查封房产吗

最新修订 | 2024-10-28
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专家导读 欠债人要是老拖着不还钱,而且数目还不小的话,很有可能就会犯上“拒绝执行法院的判决、裁定”这个罪名。而如果这个欠债人明明有能力还清债务却就是不肯去履行法院的判决,并且行为还特别恶劣,那他就得小心点了,说不定会被警察叔叔请去喝茶,面临刑事处罚。当然,具体要怎么判,还是要看这个案子的实际情况以及法院的审理过程才能决定。
借钱不还可以查封房产吗

一、借钱不还可以查封房产吗

如若被执行人未能依照执行通知履行其在法律文书中所规定的义务,那么,人民法院将具有权力扣留、冻结、转移及变卖该被执行人的相关财产。此项规定表明,若是贷款人(被执行人)未按时归还借款(即法律文书所规定的义务),作为债权人的一方(申请人执行人)则有权利向法院提出请求,要求对贷款人的房地产进行查封,从而确保自身权益得到有效维护。因此,在借贷关系中,当贷款人未能按照约定还款时,债权人确实拥有查封其房地产的合法权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

二、借钱不还这种人怎么办

坚决进行积极催讨

在过去三年中,债务人必须全力以赴地对所负债务进行追索。

委派专业律师发出法律函件是重要手段之一。

同时,务必收集并整理与债权债务关系有关的所有证据,如原始借条借款协议欠条、收据、电子邮件往来、即时通讯记录以及银行转账记录等等。

在提起诉讼之前,应尽快采取诉前保全措施。

一旦具备了充分的证据和条件,便可立即启动诉讼程序

胜诉后,应毫不犹豫地申请强制执行

如果债务人仍然拒绝履行还款义务,可以考虑将其列入失信被执行人名单,以此来施加压力,促使其尽快偿还债务。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条

出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条

债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

当事人持有的借据、收据、欠条

等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。

被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉

三、借钱不还可以网上起诉吗

在当今数字化时代,网上起诉已然成为一项高效便利的选择。然而,是否采用此种模式需要依据实际情形作出理性评估。依照现行法律法规,一般的网上起诉应当具备以下基本要素:即具备明确的被告身份、详细且具体的诉讼请求主张、充分详实的事实与理由阐述,并且必须符合所涉法院的司法管辖权范畴。在此基础上,您还应关注如下重要事项:

首先,务必准备充足的相关证据资料,例如借款合同、银行转账记录等等。其次,深入了解并熟悉所在地法院对于网上起诉的具体程序及相关要求。最后,务必保证起诉书内容的准确性和完整性。若以上各项条件均已满足,您便可通过网络立案平台提交相应的起诉材料。然而,具体的操作步骤仍需参照当地法院的相关规定执行。

若被执行人未履行法律文书义务,法院有权扣留、冻结、转移、变卖其财产。贷款人逾期未还,债权人可向法院申请查封其房地产,维护自身权益。因此,在借贷关系中,债权人有权在贷款人违约时查封其房地产。

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法律依据:
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