夫妻共同财产可否申请查封房子

一、夫妻共同财产可否申请查封房子

在特定的法律情境之下，夫妻双方共有的房产也有可能被提请进行司法冻结。例如，在涉及到债务纠纷的情况中，若夫妻其中一方所背负的债务被判定为属于夫妻双方的共同债务范畴；或者当另一方涉嫌存在诸如恶意转移财产之类，可能对债权人的权益构成潜在危害的违法行为时，债权人有权向当地法院提出申请，要求对这对夫妻所拥有的房产实施冻结措施。

然而，在实际执行相关冻结措施的过程中，必须充分关注和保护非负债方（或非“恶意债务人”）所享有的合法权益不受侵害。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、夫妻共同财产如何区分

关于夫妻共有的财产划分概述如下：此种情形为在缔结合法的婚姻关系期间，所获得的并且应该被共识为共同所有的财产范围做出明确定义。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于以下各项，皆属于共同所有范畴：（1）由工资以及奖金构成的非现金收入，这其中涵盖了在夫妻关系持续期间，任一方或双方因付出工资和奖金，以及各类附带的福利性政策性收入和补贴；（2）生产、经营所产生的收益，这其中不仅包含夫妻关系延续过程中，一方或双方参与生产、经营所收获的利润，还可覆盖相关的股权、利息等权益；（3）知识产权盈利，这主要指的是在夫妻关系维持期间，任何一方或双方所持有的知识产权，在产品或服务销售中所获取的利润；（4）继承以及赠予所得到的财产，此处所强调的并非对实物的直接占有，而是财产权益的取得。即便在婚姻关系终结之前没有实际占有这些财产，只要继承行为发生于婚姻关系存续期间，所继承的财产同样应属夫妻共同所有。然而，这里需要注意的是依照现行法律规定第十八条的第三款内容之例外情况；（5）其他符合法律规定的夫妻共同所有的财产。另外，在夫妻关系维持期间，双方实际上已经,或者应当获取的住房补贴和住房公积金也归入此类；双方同样应该或者已经获得的养老保险金以及破产安置补偿费用；发放给军人名下的退伍费、自主择业费等一次性支付的款项，在婚姻关系存在期间应得的那部分也应列入夫妻共同所有性质；最后我们提到的一些附加情况也包括在内。《民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、夫妻共同财产案法官怎么判

在审理涉及到夫妻共同财产问题的争议事例过程中，法官作出裁决所依据的关键要素主要有如下几个方面：首先，他们会明确哪些类型的财产被视为夫妻共有的财产。此项确认的主要依据在于财产的获得时间、获得途径以及其原始来源等多重因素综合考量。关于夫妻共有财产的分割问题，普遍遵循着平等分割的黄金法则。然而，在实际操作过程中，法官会充分考虑到夫妻双方各自的特殊情况，例如是否存在某一方对整个家庭的贡献远超于另一方、是否存在某一方在婚姻关系存续期间犯下了严重错误、子女的抚养权归属以及双方的经济实力对比等等。若发现其中一方存在隐匿、转移、出售、破坏夫妻共同财产或者伪造债务以图侵吞另一方财产的恶劣行为，那么在进行夫妻共同财产的分割时，对该方的分配比例将会相应减少甚至完全不予分配。此外，针对夫妻共同债务的问题，同样会按照相关法律法规及具体事实来确定双方应当负担的份额程度。总的来说，法官在整个事例审理过程中始终秉承着以事实为依据、以法律为准绳的基本原则，公正且合理地解决众多夫妻共同财产纠纷。

法律情境下，夫妻共有房产或遭司法冻结。债务纠纷中，若一方债务属共同债务，或另一方涉嫌恶意转移财产，债权人可申请法院冻结房产。执行时，需确保非负债方权益不受侵害。