诈骗罪处罚金由谁交给当事人处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。
房东去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，需要携带的资料有：
1、租赁合同；
2、房东的身份证复印件；
3、产权证复印件。
从租赁业务实施来看，除非租房费用可以报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但是实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。

[律师回复] 对于诉讼费最后应当由谁承担这个问题，解答如下, 当事人应当向交纳的诉讼费用包括：
1、案件受理费。含
第一审案件受理费、
第二审案件受理费、部分再审案件受理费。需要交纳案件受理费的再审案件包括：当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定，向申请再审，经审查决定再审的案件当事人对第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，经审查决定再审的案件。
根据《诉讼费用交纳办法》规定，下列四种案件不交纳案件受理费：
(1)依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件
(2)裁定不予受理、驳回、驳回上诉的案件
(3)对不予受理、驳回和管辖权异议裁定不服，提起上诉的案件
(4)行政赔偿案件。
减半交纳案件受理费的情形包括：以调解方式结案或者当事人申请撤诉的适用简易程序审理的被告提起反诉，有请求权的
第三人提出与本案有关的诉讼请求，决定合并审理的，分别减半交纳。
2、申请费。当事人依法向申请下列事项，应当交纳申请费：
(1)申请执行发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书(2)申请保全措施(3)申请支付令(4)申请公示催告
(5)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力
(6)申请破产
(7)申请海事强制令、共同海损、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告
(8)申请承认和执行外国判决、裁定和国外仲裁机构裁决。
3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。本项费用由按照国家规定标准代为收取。当事人复制案件卷宗材料和法律文书应当按实际成本向交纳工本费。
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 您好，针对您的户主死亡后由谁当新户主问题解答如下,
1、由同一户口本上其他家庭成员，持原户主的死亡、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销。
2、原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。
3、然后由新户主持本人身份证、户口本和本户内成年人员以及房屋产权人协商一致的书面意见申请变更户主家庭。
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产经纪公司促成贾某与许某签订了房屋买卖合同，房屋买卖合同中约定了中介费的比例及支付条件与方式，说明居间合同包含在房屋买卖合同中，因合同当事人意思表示一致，居间合同已告成立。合同中关于中介费的约定没有违反法律法规的强制性效力规范，应为有效约定。因贾某和许某未履行合同，按约定，应由合同受益方和违约方各付中介费的0.5%。贾某不是合同的违约方，房屋买卖合同未履行是因许某的家庭原因导致的，与贾某无关；贾某也不是合同的受益方，因贾某在合同未执行时退还了定金，亦未向许某要求违约金；关于居间合同的报酬未履行的违约金没有约定，亦无法律依据。因此，贾某不应向房产经纪公司支付报酬及承担违约金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产经纪公司促成贾某与许某签订了房屋买卖合同，房屋买卖合同中约定了中介费的比例及支付条件与方式，说明居间合同包含在房屋买卖合同中，因合同当事人意思表示一致，居间合同已告成立。合同中关于中介费的约定没有违反法律法规的强制性效力规范，应为有效约定。因贾某和许某未履行合同，按约定，应由合同受益方和违约方各付中介费的0.5%。贾某不是合同的违约方，房屋买卖合同未履行是因许某的家庭原因导致的，与贾某无关；贾某也不是合同的受益方，因贾某在合同未执行时退还了定金，亦未向许某要求违约金；关于居间合同的报酬未履行的违约金没有约定，亦无法律依据。因此，贾某不应向房产经纪公司支付报酬及承担违约金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、物业管理费在房屋实际交付后由业主交纳，一般是以购房者实际收房拿钥匙之后之次月开始缴纳。
二、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
四、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

[律师回复] 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。 如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。

[律师回复] 对于两个人合伙开公司法人由谁来当这个问题，解答如下, 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。简言之，法人是具有民事权利主体资格的社会组织。作为口语，有时将法人代表也称为法人。
合伙的前提是基于两个人的相互信任，两个人合伙开公司法人由谁来当，其是两个人来商量，当然谁当法人意味着谁身上的责任更重一些。两个人合伙开公司，情谊重要，但切勿因情谊而影响公司的一些处事原则。
《合伙企业法》第四条，合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 成年人的无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，他的监护人应由下列人员按顺序来担任：
2.父母，子女。
3.其他近亲属。
4.其他组织和个人愿意的，必须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
提醒大家一下，如果没有上述监护人，那么就由民政部门担任，也可以由居委会或者村委会担任。
然后呢，同一顺序的监护人有多个人的，可以协商确定监护人。
3、协商不成或者有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定。指定不服，那么也可以，通过的方式来确认监护人。

[律师回复] 在租赁期间，租赁物在承租人控制之下，承租人对租赁物享有占有和使用权，租赁物的保管义务也由承租人承担，这既有利于承租人对租赁物的充分使用，也是对出租人合法权益的保护，因为租赁期间届满，出租人要收回租赁物，继续行使对租赁物的所有权。承租人的保管义务应包括以下几个内容：1．按照约定的方式或者租赁物的性质所要求的方式保管租赁物，如租赁机器设备，就应将其放置在厂房内，而不应露天摆放。2．按照租赁物的使用状况进行正常的维护，如机器设备应当定期检修，汽车应当经常加机油。3．通知和协助的义务，在租赁物出现质量问题需要维修时，应当及时通知出租人进行维修，如果情况紧急来不及通知出租人，承租人应尽其所能进行维修，维修费用可向出租人追偿。不能因为维修义务是出租人的，承租人就坐视不管。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。

[律师回复] 一般是用人单位人事部门在一个月内向社保提出工伤认定申请，如果用人单位不予申请，受伤职工个人及家属均可在一年内提出认定申请。

[律师回复] 关于药品的不正当竞争行为由谁查处，负责监督管理药品广告及药品购销中的不正当竞争行为的是工商行政管理部门

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 热点推荐：侵权行为网络侵权侵权责任法侵犯肖像权隐私权侵犯名誉权超市购物的时候，很多家长将小孩放入购物车内，避免孩子乱跑，但是，小孩天性好动，其在购物车中玩耍时，就有可能发生摔下等意外伤害，曾经还发生过超市购物车小孩摔死的案例，在这种情况下应该由谁负责，超市有责任吗下面，小编就为大家介绍一下相关责任负责问题。
一、经营者安全保障义务《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。该条规定确立了经营者的安全保障义务，明确了安全保障义务人的义务范围和责任界限。但由于个案案情的不同，经营者的安全保障义务也有所不同，相应地其应承担的责任也不同。
二、安全保障义务法理依据经营者安全保障义务是指在自己与有责任的领域内，从事或持续特定危险的，负有义务情况采取必要的、具期待可能性的防范措施，保护第三人免于危险”的义务。其主要有三种情形：一是经营者纯粹的，没有营造好一个很安全的消费环境，导致消费者受到损害。如挖掘水沟，应加盖或采取必要措施。二是经营者提供的服务本身或硬件设备不安全导致客户受害，负有防范危险发生的义务。如在家举办酒会，应防止老树砸伤宾客;餐馆楼梯未全部修好，应设告示牌或者切断通往楼梯的通道。三是因从事一定营业或职业的经营者消极，未勤勉地尽到对不法侵害的防范和制止义务。如经营旅馆饭店，应注意清除楼道油渍，维护电梯安全，保证安全门畅通无阻的义务。经营者安全保障义务内容的确定，是判断经营者是否需要承担赔偿责任的标尺，即经营者需要履行哪些义务，才能视为其已经尽到了注意义务而不需要承担赔偿责任。民法理论认为，需要尽适当注意义务却没有尽这种义务，就具有民法上的过错，就应当承担过错的民事赔偿责任。
三、安全保障义务具体范围
1、硬件方面
首先是硬件设施，服务场所使用的建筑物、配套服务设施、设备应当安全可靠，有国家强制标准的应当符合强制标准的要求，没有国家强制标准的，应当符合行业标准或者达到进行此等经营所需要达到的安全标准。
其次是符合消防方面的法律法规。再次，符合经营场所的电梯安全的特别要求。除了上述要求硬件设备符合安全要求的静态的义务外，建筑物、相关配套设施还必须由经营者经常的、勤勉的维护，使它们一直处于良好的运行状态。
最后，经营者对于可能出现的危险应当采取必要的安全防范措施，配备数量足够的、合格的安全保障人员。
2、软件方面经营者应当为消费者创造一个安全的消费环境，经营者向消费者提供的服务内容和服务过程应当是安全的，如果服务内容存在对消费者人身或财产造成损害的危险或者服务的过程存在对消费者人身或财产造成损害的危险，就属于内部不安全因素。
其次要求有一定的安保措施，即制止来自第三方对消费者的侵害主要是指通过经营者工作人员的服务工作，照顾、保护消费者的人身、财产安全不至遭受来自外界、第三人的侵害。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
当前，退休职工基本养老金计算办法如下：基本养老金基础养老金个人账户养老金过渡性养老金：
1、基础养老金基础养老金是指从基本养老保险统筹基金中支付给退休人员的养老金，退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1。基础养老金（退休时统筹地区上年度职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限×1％；指数化月平均工资平均缴费指数×退休时统筹地区上年度职工月平均工资；平均缴费指数各年度缴费指数缴费年限；缴费工资指数当年缴费工资统筹地区上年度职工月平均工资。
2、个人账户养老金个人账户养老金，是指根据参保人员退休时其基本养老保险个人账户储存额计算出来的养老金，个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数。计发月数不是指某个退休人员实际领取基本养老金的月数（因为在退休时无法预计），而是根据城镇人口平均预期寿命等因素测算出来的一个假定的指标。个人账户养老金 个人账户储存余额计发月数；
3、过渡性养老金国发［］26号文件实施前参加工作、国发［］38号文件实施后退休的参保人员属于“中人”。由于他们以前个人账户的积累很少，缴费年限累计满15年的，退休后在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。过渡性养老金发放办法按所在省、直辖市、自治区具体制定的办法执行。以黑龙江省为例：过渡性养老金＝（退休时上一年全省在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）÷2×视同缴费年限×1.4（计算系数）。

[律师回复] 对于法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳这个问题，解答如下, 拍卖房产的税费应当由谁缴纳?
由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。
一，拍卖一般都有预展，所以你能看到房子是什么样的。
二，现场也有拍卖行的工作人员，你可以问都有什么费用。
三，有些房子你要承担税金，有的房子还有债务呢，也需要竞拍人承担。当然还有拍卖佣金。
拍卖的房产要交纳哪些税费：
1、建议咨询当地房产部门;
2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是
1.5%，非普通是3%,此税费政策只实行倒今年年底!还有就是办产证的费用几百块钱吧!相信你也没有贷款，没有什么评估费、手续费的。
3、年以里的房子要交营业费
5.55%;
4、户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%;
5、地转让费用1%;
6、易登记费80;
7、易手续费6元/平米;
8、花税0.1%;
9、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候 要看受拍方的情况);
10、手续费3%(受拍防缴纳);
1
1、款的手续费一般公司收费600;
1
2、一个评估公司收评估费用0.5%;
1
3、是公积金贷款还有担保费约2%。

[律师回复] 解答如下, 根据我国《合同法》第四百零六条……无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因此，即使是无偿的委托合同，受托人一样要尽到委托注意义务，不得故意或者过失的损害委托人或者第三人(你这里的致第三人损害实质上也就对委托人造成了损害)，只是注意义务没有有偿委托合同所要求的高。请理解：受委托人是以委托人名义行使委托权利义务的，依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担;相反，受委托人超出委托内容行事的法律后果则具有可追认性(即委托人承认的则由委托人承担，否则收委托人自己承担该法律后果)。所以，受委托人故意或者过失造成第三人损害的，委托人总不可能自愿承担这个不利后果吧，那么这个损失自然就是由受委托人自己承担了，即是受委托人故意或者重大过失(在无偿委托合同中，过失必须为重大过失)对第三人造成损害的，由受委托人承担责任。相反，不可抗力或者受委托人不存在过失或者过失轻微时，则由委托人与受委托人承担连带责任。中顾法律合同法频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。

[律师回复] 解答如下, 根据我国《合同法》第四百零六条……无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因此，即使是无偿的委托合同，受托人一样要尽到委托注意义务，不得故意或者过失的损害委托人或者第三人(你这里的致第三人损害实质上也就对委托人造成了损害)，只是注意义务没有有偿委托合同所要求的高。请理解：受委托人是以委托人名义行使委托权利义务的，依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担;相反，受委托人超出委托内容行事的法律后果则具有可追认性(即委托人承认的则由委托人承担，否则收委托人自己承担该法律后果)。所以，受委托人故意或者过失造成第三人损害的，委托人总不可能自愿承担这个不利后果吧，那么这个损失自然就是由受委托人自己承担了，即是受委托人故意或者重大过失(在无偿委托合同中，过失必须为重大过失)对第三人造成损害的，由受委托人承担责任。相反，不可抗力或者受委托人不存在过失或者过失轻微时，则由委托人与受委托人承担连带责任。中顾法律合同法频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。

[律师回复] 婚内债权债务能否成立，可以分为两种情况： 第一种情况：如果夫妻之间对财务有明确约定，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有的，这种情况下，可以直接认定一方借了对方的财产。婚内债权债务关系可以成立，即此种情况下，一方向另一方借款，离婚时或离婚后，另一方可以要求清偿。 第二种情况：如果夫妻之间对婚姻关系存续期间的财产归属没有明确的规定，那么就适用法定共同财产制，即夫妻双方所得财产属于共同共有。此种情况下，婚内债权债务可否成立?有人认为：债权债务不能成立，在夫妻关系存续期间，双方没有约定各自所得财产归各自所有的，双方的收入视为夫妻共同财产，在共同财产内所谓借款，是很难认定债权债务关系的存在的。另一种说法认为：债权债务可以成立，婚姻关系期间相互借款的行为也实际上形成了民法上的借贷关系，这也实际上隐含了对夫妻共同财产的约定关系，应受法律保护。 《婚姻法司法解释三》第十六条规定：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。此种规定是相当合理的，
首先，目前我国法律没有规定夫妻之间不能相互借贷，而且新的婚姻法已经明确否认债可以由于结婚而混同从而归于消灭的说法，从而就不能否认夫妻间可以发生债的关系;
其次，《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。并同时规定“约定应当采用书面形式”。由此，夫妻之间可以就债权债务、财产分割等问题进行约定。依据借款关系的性质，即夫妻一方在向另一方出具借条时，已明确所借款项的财产所有权是对方，这一表示应是双方对该笔借款的所有权属进行约定的依据，否则就没有出具借条的必要和前提，。此外，借条既然是以书面形式确定的，它显然也符合《婚姻法》第十九条规定的对处置夫妻关系存续期间的财产归属的约定应当采用书面形式的要求。因此，对夫妻婚内借条效力认定为有效的是合理且合法的。

[律师回复] 监视居住由公安机关执行，所以检察院和法院作出的监视居住的决定，也应当由公安机关执行;有关危害国家安全的案件，由国家安全机关执行。
监视居住期间应当遵守的规定
1、未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所。所谓“住处”，是指犯罪嫌疑人、被告人在办案机关所在的市、县内的合法住所。所谓“居所”是指办案机关根据案件情况，在办案机关所在的市、县内给被监视居住人指定的生活居所。如果被监视居住人有正当理由要求离开住所或指定的居所，必须经过公安机关批准。
人民法院、人民检察院决定监视居住的，公安机关在作出批准决定前，应当征得决定机关同意。所谓正当理由，是指被监视居住人有治病、奔丧等正当事由。公安司法机关不得建立专门的监视居住场所，对犯罪嫌疑人变相羁押。不得在看守所、行政拘留所、留置室或者其他工作场所执行监视居住。
2、未经执行机关批准不得会见他人。这里的他人是指与被监视居住人共同居住的家庭成员和聘请的律师以外的人。被监视居住人如果要会见他人，必须经过执行机关批准方能会见。
3、在传讯的时候及时到案。
4、不得以任何形式干扰证人作证。
5、不得毁灭、伪造证据或者串供。公安机关执行监视居住时，如果发现被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反上述规定，情节严重的予以逮捕;情节较轻的，可以予以训诫、责令具结悔过。如果是人民检察院或者人民法院决定监视居住的，还应当及时向作出监视居住决定的人民法院或者人民检察院报告。
通过上面关于当事人被异地监视居住由谁执行呢？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 这位朋友我来给你说一下合同诈骗诉讼费是由谁出的呢这个问题吧:民事案件的话，一般是原告先垫付，判决后由败诉方承担。