离婚房产纠纷律师费用由谁承担

一、离婚房产纠纷律师费用由谁承担

按照惯例而言，婚姻关系破灭引发的房地产争议处理过程中所产生的费用应由寻求法律援助的当事人自行预付。

然而，在特殊情况出现时，例如双方就此问题达成了书面协议或法院基于案件的具体事实状况判决失败的一方向胜诉方支付相关费用等，也并非完全不可能。当此类房地产争议所牵涉到的财产价值巨大且案件复杂性甚高时，这可能会导致法律咨询服务所需花费的成本相对较高。《律师服务收费管理办法》第四条

律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

《律师服务收费管理办法》第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。

二、离婚房产纠纷怎么处理

我们将提供以下几种处理方法供您参考:

首先，若一方在结婚前已经购置了房屋，并且支付了全部房款，可以被认为是其婚前个人财产，在离婚案件中，对方并无可争辩的权利进行分割。

其次，若婚后所购置的房产，双方并未有任何特别的约定，且也并非是一方父母因赠与而给予一方子女的权益，此时通常会被认定为夫妻共同财产，双方均具有平等分割份额的合法权利。

再次，如果在结婚前所购买的房屋，其中一方支付了首付款并记在了另一方名下，然后在婚后夫妻双方共同承担贷款义务，那这处房产的所有权便属于拥有首付款的一方，然而共同偿还的部分则具有夫妻共同财产的性质，支付首付款的一方应对婚姻伴侣做出补偿。

此外，当涉及到父母出资购买的住房时，大致会出现以下几种情况:

第一，若婚后父母全额出资购房，并将房屋的所有权登记在他们的子女名下，这个时候，父母的投资可以理解为对他们子女单方面的赠与，也就是说，该房屋归他们子女所有，不是夫妻双方共有的财产;

第二，若是婚后父母选择部分出资购买房屋，并将所有权登记在他们的子女名下，剩余的房款可能需要夫妻双方或者其中一方来支付。

这种情况下，出资的父母无法获得房屋的所有权，因此他们无法决定将此房产赠送给自己的子女，并将所有权登记在自己子女的名下。

为了公平起见，这个房产被视作夫妻的公共财产，父母部分出资可能被认为是对夫妻的借款或者赠与。

第三，婚后，某一方的父母出资购买某一房产，并将所有权登记在对方的名字之下。

按照惯例，除非当事人能够提供当时书面承诺或者声明，证明父母在出资时有明确说明是赠送给子女的配偶，否则该出资行为一般会被看做是对夫妻双方的赠与;

第四，婚后，一方父母出资购买某一房产，并将所有权登记在夫妻两人共同的名字之下。

这个时候，房子应该视为夫妻的公共财产;

第五，如果在结婚之前，双方父母就有所金属，购买的房产所有权登记在他们的子女名下。

那么到了实际操作层面，这样的投资应该算作各自主张的单身子女的个人赠与。

换句话说，如果双方用这些赠与的钱去购买其他资产的行为就是他们的个人行为。

最后，当在婚后，双方父母选择共同出资购买房子，并且所有权登记在他们各自子女的名下，情况就会变得比较复杂。

这个房产的归属通常被认为是对夫妻双方的赠与，因此这个房产属于夫妻共有财产。

希望以上的阐释能帮到您，祝愿您生活愉快！《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、离婚房产纠纷起诉法院怎么判

在处理涉及离婚及房产争议案子中的判决时，往往是受到众多复杂因素所左右的。在通常场景下，法官们会依照如下的原则来做出裁决：首先，关于夫妻共有财产原则，即若该房屋属于夫妻任何一方或双方在此婚姻期间所得之共有财产——通常是按照平等等分的方式予以处置；然后，优先保护未成年子女及其母亲的权益原则，以此来确保他们在这起纷争中所可能遭受的生活冲击尽量降到最低；其次，无过错方原则，若是在这起事件中有一方被认定为存在过错行为，那么其在房产分配中原有的权力可能会因此受到影响；最后，公平原则，即在作出最终判决时，需要全面考虑到双方当事人的实际状况，以确保整个过程的公正性与合理性。在每一个具体的事例中，法官们都会对以下几个方面进行深入的考量：包括但不限于房产的购置时间、资金来源、产权登记情况以及双方在这个过程中所付出的努力程度等。对于那些正处于离婚及房产争议中的人们，我们给出以下几点建议：第一，尽可能地收集并提供充足的证据，例如购房合同、出资证明等相关文件；第二，寻求专业律师的帮助，以便更好地理解自身在这场诉讼中所拥有的权利；最后，请务必注意，每个事例的具体判决结果都将取决于事例本身的具体情况。

通常，婚姻破裂导致的房产纠纷处理费由申请法律援助方预付。但特殊情况下，如双方书面协议或法院根据案情判决败诉方承担费用，亦有可能。若房产价值巨大且案情复杂，法律咨询服务费用可能相对较高。